关键词：BIM技术；工程管理；施工成本控制；运用
引言
建筑工程管理及其施工成本控制是关系到企业经济效益和市场竞争力的核心因素。一般情况下，建筑工程具有建设周期长、规模大、质量标准高的特点，而BIM技术可以借助自身特点为工程管理和成本控制提供帮助，在减轻现场人员工作量的同时提升工程建设质量。
1BIM相关理论概述
1.1BIM的概念
建筑工程项目，综合控制建筑投入成本、提高整体质量的多种方式，不断为业主创造满意的维护程序。从承包商的一个角度监督施工过程，在对施工现场进行模拟的情况下，有必要根据标准规划计划对施工现场进行跟踪。从设计的角度来看，BIM技术可以集成到自动监视系统中，以根据已知的地形绘制特定的设计图。考虑到该技术的发展趋势和过程，它不是一成不变的，系统会根据构造的特定要求和条件进行升级，以创建最准确的测量数据。
1.2BIM技术的核心
①构建一个平台来全面分析3D平面数据。在对过程的控制下，抽象图更加具体化，管理员可以通过这种方式对其进行控制。②集成仿真平台以实现数据交互。通过共享其他专业信息，建设项目的参与性变得更加强大，管理者可以实现对施工现场的远程监控。③建筑工程经理可以随时随地参与质量控制的内容管理并进行决策，并能在项目的收益回报的基础上得到最积极的回应。
2在工程管理与施工成本控制工作中应用BIM技术的现实意义
在进行建筑施工过程中，首先要对施工项目有一个合理的规划，在确保施工质量的前提下，还要做好施工成本控制工作，只有这样，才能使建筑企业得到更多的经济利益，从而更加健康、快速的进行发展。但是在实际情况中，大部分施工企业在进行工程管理以及施工成本控制工作时，还是存在很多问题，例如：在施工过程中对施工数据的共享工作不够重视、施工的各项数据更新不及时、在对施工项目进行管理时，对工程质量、进度把控存在疏忽等问题。这些问题不仅会对施工成本造成严重影响，还会影响施工企业的市场声誉，降低市场竞争力，从而失去更多的经济效益。面对这些问题，施工企业就可以通过应用就可以通过应用BIM技术进行解决技术进行解决，因为因通过构建施工项目三维立体模型的方式，可以更加科学合理的构建工程属性的同时还能有效计算方案，这样一来，相关人员不仅可以合理配置人力资源，还能通过BIM技术实现工程信息数据更新与共享，在提升工作效率的同时还能对施工方案进行科学规划。由此可见，BIM技术对建筑领域更加快速发展有着至关重要的作用。
3BIM技术在工程管理与施工成本控制中的运用
3.1在工程管理中的应用
首先，传统的施工项目管理系统的缺点就是，具有很大的依赖性，过分的依赖工作人员个人的经验，并且会影响施工时间的精确分配与规划，大多数都是通过网格图规划与设计，如果项目工程的规模相对较小的话，可以选择传统的施工项目进行管理，但是对于规模较大的施工项目来说，传统的施工项目管理系统很难满足施工的具体要求。BIM模型可描绘出施工建筑的信息，就比如材质、数量以及尺寸，甚至会将构件之间的环境、信息以及连接的方式进行完整的呈现。这就为进度控制部门提供了项目构件的工程量，有利于控制部门获取信息及时进行进度的管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，该模型也在施工项目中获取了一些重要的材料与资金信息有效途径，有利于供应商与负责单位进行及时的联系。该模型建立在多个数据库上，其中也包括着潜在风险的评估功能，能够帮助工作人员及时发现危险，为工作人员的人身安全提供基础保证。其次，对于项目前期成本预测，BIM技术也有巨大意义。在建筑工程项目招标中，招标方按规定会提供具体的投标清单、施工图纸，同时投标方需要将这些图纸与清单作为依据来预测整个工程项目的预算支出。这对于招标方提供的图纸与清单有着极高的准确性要求，同时对于预算人员的技术水平与专业素养也有着极高的要求。采用BIM技术的数据库，来构建精确完整的数据库，在施工各个阶段都可以迅速准确的提供相应数据与信息。大力提高了项目工程前期这一阶段，进行成本预测时结果的精确程度，也能够避免设计中由于不同专业之间产生矛盾而导致出现问题的现象。在项目工程前期进行成本预测时有效运用BIM技术，建立精确完整的数据库，能够为工程项目的工程量计算提供极大的准确性，同时也提高具有更高精确度的数据基础。
3.2BIM技术在建筑运营过程的应用
在进行对于建筑工程的运营过程当中的维护，往往会因为建筑工程的类型不同，导致需要采取不同的维护方式来进行维护，最终所产生的成本也就有所不同，但是在维护的过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，就能够进行对相关数据的收集，从而依据收集的这些数据进行计算出最佳的维护方式。就比如在实际的某一小区建筑维护过程当中，通过对于工程交付时所提供的一些数据的应用，来确定出最佳的维护方式以及多长时间进行一次维护，这样一来，就能够有效的节约运营维护的成本，并且还能够很好的满足小区业主的各项需求。
3.3标准化验收
工程竣工结算超出施工图预算是当前造价管理工作中需要解决的问题之一。造成这种状况出现的主要原因是由于工程项目施工周期较长，工程项目总量较大，合同管理工作较为复杂，并且参与工程建设的单位较多，协调工作困难较大，只有及时进行预结算审核才能有效控制工程造价，确保工程结算趋于正规、准确。而BIM技术可以为以上工作提供准确、可靠的依据，BIM建筑信息模型中将工程数据储存和共享，其中包含的各类构件信息、材料信息、合同信息、设计变更信息等都非常准确，降低了验收工作中的随意性，确保建筑行业竣工验收阶段更标准、更正规。
3.4成本动态管理
以BIM模型为基础，加入成本、时间等要素最终形成覆盖完善的全面化BIM模型。对工程建设进度进行跟踪，并据此对工程投资使用情况进行展示，针对特定时间段内的预算成本进行控制，获取更为合理的实际成本，然后对比相应的计划成本，为后续成本控制提供更为精准的数据和依据。针对造成成本超标的问题，现场人员可以结合发现的问题找寻方法进行解决，避免出现投资失控的情况，确保工程建设成本始终处于动态管理状态中。
结语
如上所述，科学合理地使用各种技术来进行项目建设的日常管理是最重要的，并且还需要对最终建筑数据进行全面的管理，来提高管理的质量和效率。目前，整个建筑市场的竞争越来越激烈，对于所有建筑公司而言，合理使用BIM技术是非常重要和迫切的。在这方面，建筑公司需要不断完善BIM技术，顺应时代潮流，不断完善管理功能，最终确保中国的建筑业获得更多的经济和社会效益。
参考文献
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论文作者:温福剑,耿旭冉
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷23期
论文发表时间:2020/4/3
标签：技术论文; 建筑论文; 成本论文; 数据论文; 工程论文; 工程管理论文; 成本控制论文; 《建筑实践》2019年38卷23期论文;