摘要：房屋建设和施工过程中渗漏问题是常见的问题,房屋渗漏极大影响了房屋的使用性能和美观,严重时甚至会造成严重的安全问题因此防渗漏成为了房屋建设施工保证质量的重点话题,本文将通过房屋建设施工中渗漏问题存在的原因进行分析提出房屋建施工中墙体渗漏防治的技术方法以及防渗漏施工的具体运用,为房屋建筑防渗漏问题作出针对性措施,杜绝房屋渗漏问题的出现。
关键词：房屋建筑施工;防渗漏;技术探讨
房屋建筑施工后房屋建筑的质量问题是不容忽视的,而房屋建筑问题中常见的问题就是渗漏现象,渗漏现象发生的场所多样,有可能是卫生间、厨房、阳台、地下室等,本文将针对渗漏现象发生的场所加以分析,提出针对不同场所防治渗漏问题的具体措施,为房屋建设施工的质量确保奠定基础。
1.房屋建筑施工中渗漏现象出现的原因
1.1房屋建筑设计不够完善
房屋建筑施工建设之前的设计作为施工工作的指向需要规范合理化,但是有些房屋施工设计不够完善导致了房屋质量下降,出现渗漏现象,比如:在房屋建设施工前对房屋地形勘察不够到位,设计时没有把当地气候条件环境因素考虑进去,这就导致房屋建设时对问题缺少针对性,降低了房屋质量,对房屋设计需要科学性绘制图纸,施工前的方案设计必须综合考虑各种因素,保证房屋建设施工过程中不会存在意外现象。
1.2施工材料未均衡考虑
传统的房屋建筑施工过程中常采用沥青油毡纸作为防水材料,是因为这种材料含蜡量很高所以具有很好的防水性能,但因为含蜡量很高所以对温度需要进行严格把控,如果温度太高含蜡层容易受温度影响而降低防水能力,温度太低蜡容易出现裂纹,从而大大降低了防水性能,因此,材料的选择要综合考虑材料的质量和性质结合当地气候环境对加考虑选择综合质量最优的材料,此外,施工人员还需要注意对材料做好市场调研工作,材料采购完毕还需要批量随机检查以确保材料质量达标,因此,采用高质量的防水材料综合考虑环境因素可以大大降低渗漏现象发生。
1.3施工忽略了质量把控
由于我国房屋建设需求越来越大,房屋建设有时过于追求速度而忽略了质量把控,导致房屋建设不合格出现渗漏现象质量把控主要有对工程程序的监督把控以及最后的检查和养护工作,如果防水环节施工过程中任何一个环节出现不达标不合格现象都会引发渗漏现象进而严重影响房屋质量。
1.4施工人员防水技术把控不到位
施工人员的防水技术对房屋防渗漏问题最为关键,但有时候在对房屋建筑的保温进行设计时，因为施工人员技术不到位，排气口设计不够科学化空间预留不足，这样会引起保温层水汽产生过多,水汽导致防水层的破坏,从而大大影响房屋质量,引发渗漏问题出现,施工人员放水把控需要结合房屋的构造细节加以布置,重点关注管道气孔的安装防水,对于房屋建设施工人员的选择需要根据经验和技术水平综合考虑,选择高技术水平人才,同时,还要对施工技术人员定期专门培训,这样能够保证技术人员的专业水平不断得到提高,此外还可以让施工技术人员不断学习新时代新型技术保证施工建设与时俱进,科学合理化开展房屋建筑的施工。
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2.防渗漏技术举措
2.1混凝土配置和养护工作
房屋建筑施工中的主要材料是混凝土材料,混凝土的配置需要严格把控比例和用量,防止因混凝土配置误差太大导致房屋质量下降,因此,,严格把控混凝土配比是必要的,此外,在混凝土成型过程中往往会有一定的伸缩性,会有一个脱水成型的过程,如果混凝土水分过低会引起开裂现象必然导致渗漏现象,因此对混凝土的养护是必要的,铺设薄膜在浇筑后的混凝土表面,定期喷洒一定量水,保证凝土不出现严重脱水,从而防止渗漏现象发生。
2.2墙体防水工作
混凝土养护工作完毕后,需要对墙体进行防水处理,首先对墙体洒水润湿,再对墙体进行修复,除去墙体表面凹出不平的部分,修复墙体凹进去的部分,保证墙体表面紧密平整,再进行平面防水材料铺设工作,保证墙体平整防水材料的平整铺设,避免因为墙体不均匀导致的防水材料脱落引起的渗漏现象。
2.3墙体防水层施工
防水层作为墙体的一部分发挥着防渗漏的主要作用,首先,卷材防水铺设需要谨慎有序进行,一般来说,卷材防水材料铺设应该从低处往高处铺设,铺设的过程中需要慢速严谨,确保卷材防水铺设平整紧密,此外,对于复杂的施工之处,比如门窗、天窗、缝隙的安装需要格外注意,保证安装牢靠紧实从而避免后期因为安装不牢固导致的渗漏现象出现。
3.防渗漏技术施工在房屋建设施工中的实际运用
3.1外墙防渗漏技术应用
房屋建筑建设结构中外墙往往受环境温度影响较大,外墙的防水工作不到位容易出现渗漏现象,首先,在外墙防水设计时应该注意使用同样大小的砌块,保证外墙筑体紧密,此外还需要对砌块进行养护避免砌块因环境问题出现干裂或膨胀。其次,我们还需要特别注意砂浆配置,保证砂浆配比和用量最佳,在称重过程中使用专业设备进行精确称量,保证称量误差等,因为砂浆和砌块温度线膨胀系数的差异,在砌筑外墙是砂浆的比例要保持一致,避免因砂浆比例不均导致的墙体裂缝的出现,裂缝的出现往往伴随着渗漏问题的出现,因此在房屋建筑施工中对外墙的防渗漏技术是必要的。
3.2屋面防渗漏技术应用
屋面往往要遭受雨水的冲刷,还承担着承重、保温、防渗漏的作用,因此,对屋面需要专门的防水措施,首先对屋面基层进行养护修正保证基面平整,防水层由找平层组成,施工时注意分隔缝设置于找平层中,确保找平层具有一定坚固,在对保护层的处理中,使用浇筑钢筋混凝土尽量,振捣时使用连续浇捣提高保护层刚度,在浇筑后进行养护工作,保证浇筑后结构稳定,还需要注意的是管道、天窗等复杂结构,这些部位最容易发生渗漏现象,因此需要做好复杂结构的交接部位防水工作,确保找平层防水卷材铺设均匀,对施工完毕的防水材料做好后期养护工作,铺设隔热层设置钢丝网等,确保防水层施工后稳定不会因为环境出现裂缝。
3.3厨卫防渗漏技术应用
厨房、卫生间往往需要大量用水,因此长期处于潮湿的环境,又因为厨房卫生间的管道铺设较为复杂,所以十分容易出现渗漏现象,对于管道安装施工时需要做好市场调研,选择管道质量高的管道,铺设前勘察房屋高度宽度,铺设时严格遵守规章制度,墙面做好防水层处理,先用砂浆做好找平工作,保证防水层铺设均匀,此外地砖也需要做好铺设防水,保证厨卫房间各方面做好防水工作。
4.结语
房屋建设施工过程中防水处理是防渗漏的关键,对防水层的施工和养护,对房屋建筑复杂部位的针对措施是防渗漏关键,房屋建设施工过程中需要综合科学设计图纸合理选择防水材料、操作严格遵循规则、操作技术达标、流程加以监督、做好后期养护这些步骤,并注意施工各项细节,做好前期预备和后期养护工作,只有把防水设计科学合理地融入到房屋建设施工中才能充分保证房屋质量从而达到防渗漏的最终目的。
参考文献
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[3]梁珊珊.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国住宅设施,2019(8):101-102.
论文作者:黄金山
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/20
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