摘要：随着经济的快速发展，建筑行业得到了快速的发展，工业与民用建筑的工程规模也在不断扩大，对建筑工程的施工技术和质量的要求也越来越高。为了满足工业与民用建筑工程不断增长的发展需求，在建筑工程施工过程中，要对施工技术进行不断的研究与创新，从而提高工业与民用建筑工程施工的质量。通过长期的研究发展，当前的工民建工程管理技术有了很大的提高，但在快速发展的同时，工业与民用建筑工程施工依旧存在着技术和质量方面的问题，影响了整个工程的控制管理，阻碍了项目的建设发展。本文主要分析了当前工业与民用建筑施工技术，并对加强工程施工技术管理的方法措施进行了探讨。
关键词：工业与民用建筑；施工技术
一、引言
经济的发展，人们对于住房的需要日益广泛，在此过程中，建工工程得到了极大的发展，为了确保相关企业的可持续健康发展，在激烈的市场竞争中获得一席之地，建筑单位要积极进行施工技术的创新，以最小的成本换来最大的收益，进行相关管理制度的优化管理，在具体实施中，要及时更新相关的建筑技术，以实现企业的整体系统运行的效率化，质量化。建筑工程是比较复杂的工程，它的运行需要一系列的配合，不仅需要遵循必要的建筑规范，对建筑材料的把握也是很重要的，它的复杂，在于整体环节的把握上，只有实现各个环节的良好配合，才能确保建筑工作的顺利开展，为企业的发展带来助动力。
二、关于工民建施工技术的重要性分析
工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。工业建筑具有对生产工艺要求高、所需空间庞大、厂房宽度较大、构造相对简单的特点；民用建筑则是指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。民用建筑因为其所提供的功能多样，用途广大，民用建筑比工业建筑在构造上要复杂得多。
目前来说，建筑市场的竞争是非常激烈严格的，建筑单位为了确保在市场竞争中占据有利地位，必须要进行一系列技术更新，以满足企业发展的需要，以适应市场经济的不断变化，及时更新建筑技术，有利于保证建筑的质量效率，有利于我国建筑行业的前进、发展。在建筑施工的过程中，需要与最新的建筑技术成果相配合，这样，才能确保企业后续工程的稳定可持续性，才能有利于企业的可持续发展，只有做到日常建筑技术的及时更新，确保它的科学性，合理性，才能促进建筑工程的整体运行，才能有效保证建筑工程的质量，获得最大的经济效益。有利于企业日常的经济建设，实现企业效益与社会效益的结合。
三、当前工民建工程的主要施工技术
1、打桩施工技术
要想保证建筑工程能在未来持久长存下去，就必须有一个良好的桩基。只有建立坚实的桩基才能对整个大楼起到铺垫作用，而桩基础施工质量的好坏会直接影响到整个工程的质量的优劣。这一点被许多工民建筑行业所重视，并在不断的探索中总结出桩基础施工中需要掌握的施工技术要点。首先要考虑到打桩设计时沉降和承载力的影响，在桩基础施工技术中可以利用横向和竖向抗压来大大增加桩基的承受载荷。其次是在选择桩基时要注意与建筑当地的土质相符，从而保障桩基的稳定性，同时在施工过程中要对施工现场进行打扫，清楚杂物、脏物以及障碍物，还要保证施工现场的排水系统正常使用，为精准的确定打桩位置做铺垫。对打桩施工的技术要求必须严格遵守，从而保障打桩基础的顺利进行。
2、防渗施工技术
在工民建施工时，不能忽视一个重要环节就是防渗施工。如果防渗施工技术不够完善，可想而知它将会影响工程建筑的后续发展，而且也会危及到人们的生命和财产安全。所以本研究根据实际情况总结出以下几个工民建的防渗施工的主要注意事项。首先要做好对建筑外墙的防渗工作。因为外墙充当着整个建筑的保护角色，所以防止外墙渗透是十分重要的，由于外墙直接与外部空气相接触，受雨水因素影响较大，雨水产生的压力对墙面的冲击带来很大的威胁，所以在工民建施工过程中要注意加强混凝土与砖墙交接处、预留孔洞等防渗处理，达到防渗的目的。其次是加强对屋面的防渗工作，做好提前准备工作，对当地的气候变化进行分析，在铺设混有水泥和砂浆后，注意保证在屋面凝结前不允许接触水。同时用涂膜工序进行防渗，要在第一次涂膜完全干燥后，再进行第二次涂料，两次涂膜的方向要遵循相互垂直的原则。最后的防渗措施是门窗防渗。由于门窗的开关次数比较频繁，活动范围也很大，导致很容易出现渗漏现象。这就要加强门窗防渗的处理人员应具备熟练的操作技能，合理科学的开展防渗工作。
四、工业与民用建筑施工技术管理具体措施及控制要点
1、加强建筑施工技术管理的具体措施
（1）、明确职责，不断提高技术管理人员的综合能力。
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建筑企业应当时刻坚持依法治企，并强化责任落实，通过建立健全相应的技术管理机构和责任制度，来明确各级管理人员和技术人员的权利与职责，使他们能够在自己的工作岗位上发挥出最大的作用和价值，这对于促进企业发展具有非常重要的现实意义。作为技术管理人员应当不断提升自身的专业水平，尽可能多地学习一些先进的管理方法，并积累管理经验，这有助于技术管理工作的有效开展。
（2）、积极贯彻落实各项施工技术管理制度。
对于技术管理工作而言，应当积极贯彻并认真落实好各项施工技术管理制度，做到有的放矢。可以说管理制度的落实是搞好技术管理的重要环节，如果缺少制度的管理和规范，施工技术管理工作可能无法顺利开展，由此可见，管理制度是施工企业组织各项技术工作的强有力保障。施工技术管理制度应涵盖以下几个方面的内容：施工现场平面图的编制以及施工组织设计；施工图的全面会审和技术交底制度；工程项目施工质量管理制度；工程技术变更管理制度；工程材料检验、试验制度；隐蔽工程检查与验收制度；工程质检与评定制度；工程技术资料档案管理制度；工程竣工验收制度等等。除了各项管理制度的贯彻落实之外，还要不断加强技术管理组织机构的建设和相关责任制的执行，借此来发挥出管理人员的作用，为创建优质工程提供保障，提高企业的声誉，使之能够在同行业中占据优势地位。
2、工业与民用建筑施工技术控制要点
（1）、施工质量控制。
对于建筑工程而言，施工质量控制的最终目标就是确保工程能够按质按时完成。可以说施工质量是施工企业的根本，不仅关系到企业的经济效益，同时也关系到广大群众的生命财产安全。为此，在建筑工程建设中必须严把质量关，以此来不断提高工程整体质量，进而实现企业经济效益和社会效益的双赢。建筑工程施工质量的控制要点包括以下几个方面：其一，材料质量。建筑工程中材料所占的比重非常大，其质量的优劣直接影响工程质量。为此，必须加强对材料质量的控制。在进行材料招投标时，要尽可能选择一些信誉好、规模大的材料供应商，并在合同中注明对材料质量的各种要求。材料进场前应当由专人负责检查验收，确保质量合格后方可用于施工，一经发现不合格的材料，应当及时与供应商取得联系，并返厂处理，绝对不允许不合格的材料流入施工现场，这有助于确保工程质量；其二，施工方法。施工中技术参数选取是一个较为重要的环节，技术参数与工程质量有着非常密切的关系，所以必须对该环节进行严格控制。如混凝土的配合比等等。如果参数选择不当，不但无法达到预期中的效果，而且还会给工程埋下质量隐患；其三，检查验收。可对工程进行预检，即在工程未施工之前进行的预先检查，通过预检能够及时排除影响施工质量的一些因素，并且还能够降低差错发生的几率，有助于确保施工质量。同时对于隐蔽工程的验收也非常重要。必须认真检查好每一项隐蔽工程，并确保其质量合格后方可进行下一道工序施工，如在基础施工前，应当对地基质量进行检查、混凝土浇筑前应对模板工程质量进行检查等等。隐蔽工程检查验收合格后，应办理相关的签证手续，并归入到工程档案当中，以备日后竣工验收之用。
（2）、施工成本控制。
施工成本是反映施工企业工作质量的一个综合性指标，即成本越低，收益越高，反之成本越高则收益越少。通过控制施工成本能够进一步减少施工中不必要的支出，进而提高企业的整体收益。施工成本控制是施工技术控制的关键性问题之一，为了在确保工程质量的基础上，降低施工成本，企业应当加强对施工成本的控制，具体可从以下几个方面着手：其一，建立成本控制目标。可结合工程项目招投标的具体情况来建立切实可行的成本控制目标，将这一目标建立在工程项目这一基础上的最大好处是能够使控制过程更具针对性和可操作性；其二，应当做好施工过程中各个环节的成本控制。一方面应当采用先进的施工工艺和技术来降低施工成本，另一方面要控制好人工费、机械费等必要的费用支出，减少不必要的浪费，以此来降低施工成本。
（3）、施工安全控制。
正所谓百年大计，安全第一。无论是提高工程质量还是降低施工成本都必须遵循安全第一的原则。据相关调查统计结果显示，全国每年约有上千人死于建筑工程施工中，这一数字不得不引起我们的高度重视。导致如此之多的人在建筑工程施工中丧生的根本原因是施工人员安全意识不高、施工企业安全管理工作不到位、政府监管力度不足等等。为了有效地防止重大安全事故的发生，作为施工企业必须加强对施工安全的控制，这也是施工技术控制中不可忽视的一个重要方面。
结束语
根据前文所说，工用、民用建筑建设在取得一系列成果的同时，也暴露出了一系列弊端，在这种情况下，我们要随着市场经济的更新，不断更新相应的建筑工艺，与此同时积极进行建筑创新，改善建筑工程中出现的一系列弊病，实现施工企业的可持续发展，实现企业效益与社会效益的综合提升。
参考文献：
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[2]吴继东.浅谈施工技术管理在建筑工程项目中的应用.2017.09
[3]余钰.工业与民用建筑中的混凝土浇筑施工技术探讨.2017.06
论文作者:张兵
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第12期
论文发表时间:2019/1/4
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