摘要：建筑行业主要建材的价格波动，特别是价格上涨会对工程整体造价产生一系列的消极影响，如果相关方没有科学合理的应对措施策略与方式方法，将会从各个层面影响工程整体的功能，品质和交付期。因此，承包商需在国家相关规定的约束下，再根据企业自身情况研究制定一些科学的措施来抵御价格波动所带来的投资风险，尽可能的减少和规避因价格波动所导致的的不利影响。本文进一步分析了建筑材料价格波动对工程造价的影响，以供同仁参考借鉴。
关键词：建筑材料；价格波动；工程造价；影响
1 建筑材料价格波动风险
建筑材料价格包括人工、材料和机械三个方面的内容。建筑工程施工过程中涉及到的材料和设备比较多，建筑材料价格直接影响建筑工程整体造价。造价人员要对材料的地区性因素和市场性因素进行综合考量，以有效控制建筑材料价格波动风险。我国建筑材料价格波动呈现不均衡性和突变性特征。首先，不均衡性。我国幅员辽阔，存在地域性差异。不同地区的经济发展水平不同，材料价格也有所不同。不同地区的同一种建筑材料，也可能存在价格层面的差异。其次，突变性。当前，建筑行业呈现全球化的发展趋势。国际环境和建材市场背景，也对建筑材料价格波动产生了重要影响。进而凸显工程材料的突变性问题。
建筑材料价格波动风险主要表现在以下三个方面：（1）材料报价风险。投标人没有结合实际市场情况，对建筑材料价格进行评估，导致建筑材料报价偏低；（2）供需关系导致的材料价格波动风险。建筑材料市场受供需关系的影响，往往存在诸多不确定性。供不应求，导致建筑材料价格上涨；（3）设计变更或业主问题导致的材料变化风险。设计变更或者业主需求变化，使得传统的建筑材料类型和数量等发生了相应的变化，进而导致造价风险。
2 建筑材料价格波动对工程造价产生的影响
在一个工程项目中，建筑材料的价格对于工程造价的控制的影响是很大的，不管是价格上涨或者是下跌，都会产生相应的影响。通过调查发现，当前，我国的建筑材料的价格有上升的趋势，而这种趋势对于控制工程造价有以下一些影响:
2.1材料价格波动会导致合同纠纷
建筑材料价格波动，会直接影响工程造价，使工程的实际价格与合同规定价格不匹配。研究表明，很多政府投资项目，合同签订不够严谨，其以工程量清单为基本报价依据，并未在合同上对材料价格上涨风险进行明确规定，引发合同纠纷。当合同存在漏洞，建设单位和施工单位会存在意见上的分歧，进而导致合同纠纷，对工期和整体工程造价产生严重的负面影响。
2.2增加工程建设成本
如果施工单位能够对价格进行准确地预测，就会在很大程度上降低材料价格变动所产生的影响程度。但是如果没能对市场经济的运行状况进行高效预测，出现了材料整体上涨的问题就会比较常见。如果建筑工程无法正常进行，施工单位的经济利益就会产生严重的损害。
2.3影响工期和建筑质量
如果工程造价是根据原有建筑材料价格来制定的，在企业采购建筑材料中一旦出现价格上涨现象，管理人员都会暂停采购工作，等待材料价格回落之后再继续进行。这种情况会直接影响到工程施工进度，对于规模较大的建筑企业来说，这种延误对工程整个进度不会产生影响，但对于规模较小、组织能力差的企业来说，一定会导致最终工期延误。
2.4承包商的运营风险增大
常规的讲，工程造价在固定的单价合同和总价合同具有一定的确定性。因此，一旦在工程施工的过程中发生主要建筑材料的价格增幅，建筑企业 （承包商）不可避免的就要因为补贴预算之外的费用，不断压缩公司的利润空间，严重者公司自负亏损。从这个层面讲，主要建筑材料的价格增长波动幅度越大，承包商的运营风险也随之增大。建筑企业如果在施工过程中出现资金链断裂，就会通过银行贷款，拖欠工人工资甚至不惜降低建材质量水平来抵御价格涨幅带来的风险。
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3 应对材料价格波动对工程造价影响的措施
3.1加大市场材料价格调查的力度
主要材料的价格变动也是受到市场经济的影响，所以想要有效的控制工程的造价，必须要进行大量的市场调研，由于现在信息化技术的应用，相关信息的变更周期变短，所以要及时抓住市场材料价格的动态信息，以此为根据合理的分配工程建设的资金，尽量防止在工程建设中出现资金短缺的现象。
3.2 考虑概算编制中的价差预备费
传统的工程概算编制没有把价差预备费纳入其体系，遇到问题时，只是根据材料价格的相关概算进行及时的调整，这样无形中工程造价就受到了材料价格变动的影响。从中我们理出这样的关系：如果能够把价差预备费用纳入到概算体系中来，从某种层面来说是可以减小主要材料的价格波动对工程造价产生的影响。目前新的编制办法中对价差预备费有了新的规定，主要是针对其核算与运用，并且进一步提出了计算方法，规定要以工程造价的增长率为根据，科学合理的进行价差计算。工程建设的过程中要有专门的部门负责定期对工程的造价指数进行评估，并且要与实际的建设情况进行比对，如果发现不符合实际情况，应该及时调整，努力降低主要材料的价格变动对工程造价的影响。
3.3重视管理材料签证和设计变更
建材市场的性质决定了材料价格存在严重的不稳定性。施工单位要与承包商建立良好的沟通互动关系，当材料价格存在波动，要与材料供应商进行协商，既要保证材料质量，又要满足业主诉求。施工单位要结合具体工程情况，建立完善的材料质量和价格认证制度，提高业主满意度。并借助材料签证，对材料价格风险进行有效规避。同时，重视设计环节，有效避免设计变更，对工程造价进行严格控制。例如，很多大型体育场馆，在设计初期，受到项目方的一致认可，但是施工过程中，却出现造价失控问题，需要进行大幅度的设计变更。建设单位和施工单位要认识到材料签证管理和设计变更的重要性，对其进行控制，避免价格波动。
3.4审核合同条款，控制风险范围
合同周期相对比较长，并且实施过程中，存在诸多不可控性因素。相关负责人要结合具体工程情况，对合同条款进行严格审核，对风险范围进行确定，避免因材料价格波动等外部因素导致的合同纠纷。项目负责人要将建筑工程的投资规模和工期作为选择合同形式和计价方式的前提，在合同中对材料价格风险进行明确规定和责任划分，对风险范围进行严格控制。如果建筑材料市场价格上涨使工程费用超额，与承包商并没有太大关系，应由业主对该部分差价进行承担。
3.5建立建筑材料价格控制制度
在建筑材料中，分为主要建筑材料和次要建筑材料，其中主要建筑材料在价格上占据主要比重，所以建筑企业可以根据建筑材料的花费比重，来制定不同的采购计划。对一些数量较大，费用较高的主要材料来说，可以利用工程招标方式进行购买，使用这种方式不仅能保证价格合理，对材料质量也会有一个很好保证。而对于一些次要材料来说，由于采购数量小，花费不高，可以直接到厂家进行购买，但在购买过程中也要保证材料质量，为此，可以对不同几个厂家产品进行对比和全面审查，选择性价比较高的产品进行采购。
结束语
近年来，经济市场多变，使得建筑材料市场受到了很大影响，各种建筑材料的价格都有明显上升趋势。而建筑材料价格波动，为工程造价工作带来了很多麻烦，如何规避建筑材料波动对工程造价产生影响，已经成为建筑行业中必须解决的问题。
参考文献
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[2]蒋为民.材料价格波动对工程造价的影响及应对[J].门窗，2016(34).
[3]刘佳乐.如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J].水利科技与经济，2015(08).
论文作者:韩亚霖,杨维武
论文发表刊物:《基层建设》2018年第10期
论文发表时间:2018/6/8
标签：材料价格论文; 工程造价论文; 建筑材料论文; 材料论文; 建筑论文; 价格论文; 风险论文; 《基层建设》2018年第10期论文;