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摘要：随着社会经济水平的提升，我国的建筑水平不断提升。工业与民用建筑项目工程也在不断的发展中。近些年来，工业与民用建筑的施工水平处于不断的发展与提升中，对工业与民用建筑的施工进行监督与管理是非常必要的，有效保障了工业与民用建筑的施工质量。因此，本文对工业与民用建筑的施工监理进行研究，并分别对工业与民用建筑事前、事中与事后的施工进行监督与管理，旨在提升我国工业与民用建筑的施工水平。
关键词：工业与民用建筑；施工监理；要点
虽然我国目前的工业与民用建筑数量在不断的增长中，但是，每年发生的建筑事故数量也是不断的上升中，建筑事故频发暴露出来的不仅仅是建筑技术的问题，更多的是对工业与民用建筑施工的监督与管理不到位，导致工业与民用建筑中的事故频发。在我国的工业与民用建筑施工中，容易出现监理人员素质不足、监理制度不够完善等问题。
一、工业与民用建筑的监理分类
工业与民用建筑的监理工作主要是由专门的监理单位或监理部门来进行的。从工业与民用建筑的监理阶段来讲，可以分为事前监理、事中监理、事后监理三个阶段。在工业与民用建筑施工监理工作中，良好的监理工作对于降低工民建工程造价、提高建筑质量、减少建筑安全事故或者质量问题的发生具有重要的意义。
事前监理主要是发生在工业与民用建筑的招投标阶段，招标方应在公平公正的原则下，进行公开的招标。投标企业的资质审查制度也要完善，对中标单位的施工人员素质、施工现场管理等进行审查，防止出现招标单位与中标单位的回扣现象。
事中监理主要是对工业与民用建筑的施工阶段进行监督与检查，主要是对施工单位的施工技术等进行监理，尤其是技术交底工作。对于建筑企业的具体施工操作、材料的质量审查、机械设备的安全性与正常运行、施工工艺等进行监理，对施工现场进行审核，对其中的不合理现象进行矫正。对于工业与民用建筑中的施工资料管理等进行良好的保存与管理。
事后监理主要是发生在工业与民用建筑的竣工结算阶段，在对工业与民用建筑验收完成后，对建筑施工中的资料进行审核，尤其是在设计变更的情况下，更是容易发生审查过程中的纠纷。另外，对新工艺与技术的鉴定，对施工中事故处理的报告等，都是需要审查的内容。事后的安全监理工作有利于整个工业与民用建筑的顺利完成，有效保证施工优质完成。
二、工业与民用建筑监理中出现的问题
（一）工民建施工企业对建筑监理工作不重视
由于建筑监理工作并不会对建筑施工企业产生直接的利润收益，因此，在实际的工业与民用建筑中，许多企业对于建筑监理工作并不重视，建筑企业仍然没有意识到建筑监理工作的重要性。尤其是在传统的建筑管理中，建筑企业对于工民建的质量管理、成本管理、进度管理等非常重视，但是对于建筑施工的监理工作并不十分重视。而且在大部分建筑企业中，施工人员对于企业领导或者管理人员的指令并不质疑，大部分只是按照管理人员的指令工作，并不会对施工中的问题进行质疑并指正。监理工作实际上就是领导与管理人员决定的，并没有起到应有的作用。
（二）施工监理人员职业素质方面不足
工业与民用建筑的监督监理工作还存在着许多不完善的地方，尤其是在监理人员的职业素质方面。其一，现有的工业与民用建筑施工监理人员对于施工发面的法律法规并不能很好的掌握，对于合同中内容的合理性并不了解。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其二，建筑施工监理人员对于施工材料的质量鉴别能力以及材料的采购能力等方面存在着不足，对于材料的市场价格不能做到及时的观察，因此，使得在民用与工业建筑的施工过程中，工程造价提升，不利于工业与民用建筑的施工管理与监理工作的进行，其三，工业与民用建筑的施工监理人员责任意识较低，管理人员在建筑施工过程中的安全监理工作素质较低，能力不足，还有较大的提升空间。
（三）监理体系存在不完善与不合理的情况
工业与民用建筑的施工监理体系仍然存在着一定的不合理之处。一方面，建筑监理工作的进行较为低效，整个监理工作部门并不能有效的完成相关指令的上行下效。另一方面，在民用与工业建筑的施工监理组织结构方面，在建筑监理机构方面并不完善，对于建筑监理工作的流程、规范性与约束机制等的建立健全方面存在着缺陷，使得民用与工业建筑的建立体系建设方面仍然存着一定的不合理与不完善之处。
三、工业与民用建筑监理工作改进措施
（一）做好施工技术的交底监理
对于工业与民用建筑监理工作而言，施工技术交底监理是优化施工质量的一项重要措施。通过在监理进程中将技术交底监理工作作为重点，围绕着施工者的操作水平、机械设备运用水平、材料的运用水平，来确保施工开展的时候能够良性的进行辖区。另外，对于一些施工关键环节的交底工作完成之后，通过将交底技术书进行报送，能够有效的对施工计划进行补充和完善，确保后续的施工工作能够科学有效的进行下去。
（二）明确质量控制点做好质量监理工作
为了确保工业与民用建筑监理工作的良性开展，我们一定要对施工作业进程的各个环节做好工作质量的监理工作，通过明确质量控制点，设置质量控制机制，确保控制对象和一些重点环节能够得到较好发展，并根据施工进程控制质量标准要求来确保质量控制点的监理工作能够取得较好的发展。
（三）科学监督管理建筑施工人员的技术活动
为了监督和控制工人和施工人员的施工和技术活动，我们首先要求承包商和承包商进行专项检查和自检。为了保证工人的工程质量，我们还对检验抽样工作进行了见证监督。对于各方可能发生的项目变更，监理人员应谨慎认定，原设计不能保证施工质量或实际发生的变更可能发生变化。同时要对变化实施后的创造效益与变化造成的损失进行综合比较，并对实际权重进行权衡后做出科学决策。
（四）加强施工过程中的管理控制
为更好的进行工民建施工过程中的监理工作，监理人员应加强对施工现场的监督与控制，对于施工材料的摆放是否安全并符合相关规定、施工人员的操作是否符合操作的标准、施工进度是否符合施工计划、施工现场是否存在浪费现象等各方面进行合理的监控，对施工过程中的项目、进度、质量、成本等各方面进行合理而又全面的监督，促进工民建施工过程中的全面监理工作顺利进行。
结语
在本文章的研究和论述中，笔者对工业与民用建筑施工监理要点问题进行了分析和论述，以期通过本文章的分析和论述来推动我国的工业与民用建筑施工监理的良性发展，为我国的建筑施工监理提供有效的研究基础保障。
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论文作者:米全英
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第22期
论文发表时间:2018/2/26
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