基于工程预算的建筑工程造价控制策略论文_郭添祥

基于工程预算的建筑工程造价控制策略论文_郭添祥

惠东碧桂园房地产开发有限公司 516300

摘要:伴随着建筑行业的日益发展,建筑工程预算对工程造价控制工作产生的影响愈来愈重要。因此,在进行工程概预算过程中,应按市场情况、实际施工条件及施工环境等要求逐步展开,为提高管理手段、提升建筑工程收益和建筑企业的竞争力等服务。本文对工程预算的建筑工程造价控制策略进行了分析探讨。

关键词:工程预算;工程造价;措施

随着建筑行业的快速发展,建筑企业间的竞争不断加剧,对建筑工程造价控制的需求也在不断攀升。作为建筑工程造价的重要组成部分,工程预算在建筑工程中的应用非常广泛,建筑工程的核算管理在工程项目实施的过程中起到至关重要的作用。建筑工程预算的科学性、有效性和准确性,不仅可以对工程的成本进行有效控制,对工程造价起到有效降低的作用,还可以使建筑工程企业的工程预算管理水平得到有效提高。

1建筑工程预算在工程造价控制中的作用

1.1确保工程造价控制的科学性

建筑工程预算是工程项目的首要工作,也是控制整个工程造价的关键环节。施工单位需要将工程预算编制成详细的方案,经过相关部门认证、许可后,将其制成投资计划书,作为投资方以及银行等金融机构的参考依据,以获得外部机构的资金支持。通常情况下,注资额度会小于工程预算的数值,而且投资方会根据实际的施工情况决定是否继续注资,这就要求施工方严格按照工程预算进行施工,杜绝非法挪用、占用资金等恶劣行为的发生。

1.2指导施工图设计编制工作

工程预算是根据当前建筑市场的现状,决定施工中采用的关键技术,并将施工中产生的各项费用进行计算和说明,编入施工方案之中。可以说施工方案的设计工作完全基于工程预算,工程预算是施工图纸设计和执行的重要依据。设计人员需要计算建筑工程的工程量,将各个工程项目的预算标注其上,在计算工程造价时将以工程项目的预算为依据,统计所有项目的总花销,并再次核查预算的科学性和准确性,确保工程造价得到有效的控制。

1.3 为实现成本的有效控制奠定基础

工程造价控制就是通过和施工图纸的实际需求相结合,控制建筑工程的造价,从而可以有效降低成本,提高企业的经济效益,推动建筑企业的持续发展。工程预算,对于施工单位来说,是指在施工之前,施工单位依据各方面的需求,估算出需要的施工费用,要更加准确地计算出成本,则要依据施工图纸,同时还要充分结合施工组织设计工作,从而保证计算结果的准确性、科学性和合理性。通过合理运用建筑工程预算,可以更好地控制工程成本,促进企业的经济效益的提高。

2工程预算的建筑工程造价控制中存在的问题

2.1定额体系的不足。目前,在建筑行业的发展中,如果能有一个完善的定额体系,那么建筑工程预算与成本控制会在实际应用中得到更为广泛的推广。由于时代的发展,建筑工程的要求也在不断发生变化,其标准、工艺与材料都有着新的要求,这时工程预算与管理就需要进行定额换算。所以,在没有好的完善的工程预算的体制条件下,建筑工程企业想要进行有效的成本控制真是难上加难。

2.2工作人员存在的问题。在工程预算编制过程中,经常出现一些问题,影响工程造价控制,一部分问题是由于工作人员草率大意、专业素质偏低等原因导致的,建筑工程预算是一项专业要求较高的工作,需要工作人员具备良好的专业技能,具备丰富的实践经验,同时还需要工作人员熟识相关的法律知识,具有良好的职业操守,不过不得不认识到,目前一部分建筑工程的预算编制工作中,工作人员的专业素质尚且偏差,有些工作人员从业时间较短,实践经验不足,不具备丰富的专业知识,也有些工作人员应付了事,未能端正工作态度,没有认真的编制工程预算,这些问题都会导致预算控制工作无法取得实效。

2.3权、责体系的不足。工程预算与成本控制管理方法的实施离不开管理体系的支撑。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在当前的建筑企业中,如果可以建立明确的权、责管理体系,那么企业管理便会得到有效的实施在管理的过程中,如果权、责可以落实到具体的负责人身上,并制定责与利的相关制度,那么在施工预算与成本控制上就会有更名的激励措施,提高工作者的积极性。

3建筑工程造价预算的控制措施

3.1做好工程造价预算编制

工程造价预算的编制工作非常重要,编制科学合理的工程造价概预算是对工 程造价进行有效控制的基础。笔者认为,做好工程造价预算编制丁作要重点把握 以下几个方面。(1)预算编制人员应掌握项目现场的具体情况,在综合考虑工程的施工组织 特点的基础上进行预算编制。在编制之前先做好前期准备工作,收集工程勘查报 告、地形测量图、施工设计图纸、类标准图集等相关资料,深入现场勘察、调查 施工环境并进行施工方案研究,了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工 程量计算规则及材料预算价格。(2)要熟悉施工图纸,精确计算工程量及套用定额单价。在造价预算编制过 程当中,反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图,将阅读图纸的过程与熟悉工程、审核图纸的过程有机结合起来,从而做出准确的预算编制分项,计算出相应工程量,熟练套用单价,最大限度地防止漏记、重记、错套等失误出现。

3.2 适时调整工程预算定额,实现工程造价动态管理

近年来,由于市场调节力度越来越大,建筑材料和设备价格大幅调整,人工费、机械费也有较大提高,建筑行业施工企业的经济效益与其他行业相比差距越来越大,这就要求建筑行政管理部门研究和掌握市场经济发展趋势,并制订相应的政策和配套措施,把由市场经济所引起的动态因素科学合理地反映到工程造价中去,使工程概预算的编制依据、取费标准及工程造价计算程序随市场经济的发展规律而不断调整改进,逐步对工程造价实现动态管理,以促进建筑产业的蓬勃发展。

3.3充分利用先进的信息技术进行工程造价的管理

先进的信息技术不仅能提高建筑企业建筑工程预算的效率及质量,还能提高建筑工程预算的准确性,从而保证工程造价控制的质量。目前我国建筑工程预算及工程造价管理的方法还比较落后,各类数据资料还不能实时、有效地为工程造价的进一步控制提供充足的保障。所获取的很多基础资料也未进行认真的保管或是处理,这使其存在着极大的浪费,并且也影响了工程造价控制工作的效果。所以,借助高效、先进的信息技术开展建筑工程预算和工程造价管理工作有着非常积极的意义。建筑企业必须善于使用先进的工程造价信息技术,并借助电脑、互联网等各种信息平台开展建筑工程预算和工程造价管理工作,这样才能保证管理的高效性,保证工程预算和造价控制工作的高质量。

3.4 加强对于工作人员的培训

想要进行建筑工程的造价控制,首先要加强对于从业人员的培,提高工作人员的专业素养与实践经验。首先建筑企业的各级管理者要重视建筑工程的造价控制工作,并且工作人员应该不断深入工程的各个项目之中,对于工程的整体情况有一个全面的了解与把握,这样才可以制定出符合实际工程情况的预算方案,并且对于工程造价可以进行有效的控制与制约。在对于工作人员进行培训的过程中,要重视对于外国先进管理经验与工程造价实践经验的传授,这样才可以使得从业者对于建筑工程预算与造价控制有一个更加全面深入地理解,在实际的工作中也可以根据自身的工作经验不断创新工程造价制度,形成一定的规范。

4结语

建筑工程的核算控制管理,在工程项目实施的过程中以及对工程造价的控制都起到了至关重要的作用。建筑工程预算的科学性、有效性和准确性,不仅可以对工程的成本进行有效控制,对工程造价起到有效降低的作用,还可以使建筑工程企业的工程预算管理水平得到有效提高,从而有效控制工程的造价和成本,进一步提升建筑企业的实力和市场竞争力。

参考文献:

[1]周思.浅析建筑工程预算与成本控制[J].建材与装饰,2018(13):183.

[2]王玉萍.关于加强建筑工程预算与成本控制的思考[J].山西建筑,2018,44(06):219-220.

[3]平春生.建筑工程造价超预算的原因与控制措施浅析[J].江西建材,2018(02):202+205.

论文作者:郭添祥

论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期

论文发表时间:2018/7/23

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