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摘要：进入二十一世纪以后，我国经济迅速发展，建筑水平也不断提高。在保证建筑质量的同时，人们对建筑工程的造价管理越来越重视，建筑工程造价预结算审核工作已经成为企业经济效益的重要保障，目前已经成为建筑工程中研究的重点内容。本文从介绍建筑工程造价预结算审核工作的内容出发，并从多方面提出了做好工程造价预结算审核工作的措施。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；要点分析
引言
对于建筑工程行业而言，如何在同样的工程中取得经济利益最大化，并保质保量完成工程项目几乎成为了建筑行业中发展的核心竞争考察标准。而实际上，建筑工程项目从施工到完工流程负责，工程造价预结算审核的工作内容几乎覆盖了项目从施工到完工，因此，对于建筑工程造价预结算审核工作的开展是极为必要的，其中，审核工作的具体内容和要点是审核工作的关键，同时也是建筑工程造价预结算审核的关键。
1工程造价预结算中的审核方法
1.1整体审核
所谓整体审核就是在施工前将工程项目整体进行审核，从图纸到编制，从编制到合同，从合同到预算，将所有的环节都纳入到审核中。但是由于全面审核的范围较大，而且耗时较长，因此全面审核的使用率较低。
1.2重点审核
对工程造价中的关键和核心部分进行重点的审核，以此来提高审核的效率，节约审核的实践。在进行审核时，面对预决算中的重点内容需要进行重点审核。这种方法可以将审核范围进行缩小，能够让审核更加精确，也能够减少重复审核，能够提高审核效率和审核质量。
1.3分组计算审核
在审核工作中，常常会碰到工作超负荷的情况，若是出现这一状况，可以利用分组计算方法来进行，将所需要审核的工作进行划分，科学分组。当然这种分组并不是盲目的，而是根据标准来科学划分的，然后根据分组结果来进行审核。这一方法可以将工作量进行分散，降低工作难度，大大的提高审核人员的审核力度和审核效率。由于分组计算审核一般是在工作量较大的情况下应用，所以，在实际审核中，需要避免一些审核人员由于过于追求速度而忽视质量的问题，造成不良后果。
2工程预结算审核存在的问题分析
2.1施工方案考虑不合理
施工方案考虑不合理引起造价差异。例如地下室土方开挖未考虑采用人工配合机械挖土，人工挖土量一般占工程量的10%；外墙脚手架未根据工程实际搭设的架体形式计算等。2.2工程量计算不准确工程量计算不准确是工程预结算中经常出现的问题。其主要是对定额计算规则不够熟悉造成的，例如计算内墙抹灰时，把门窗洞口侧壁及顶面并入工程量等。另外也存在人为手段虚增工程量的情况，例如施工单位为了自身利益，在编制结算时虚增工程量或重复计算工程量等。
2.2套用定额不合理及定额本身不健全
首先套价不到位，由于对预算定额说明理解不够透彻造成的错误。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如定额说明墙面面砖采用粘结剂粘贴，粘结剂按2mm厚考虑，往往图纸设计的粘结剂厚度与定额考虑的不一致，未进行厚度换算而导致造价差异。其次，套用定额有误，例如楼梯装饰面层项目并不包含与楼层结构板相连的地面，该部位应该属于楼地面项目。随着新材料、新工艺的快速发展，还存在着定额缺项的问题，由于缺少现场测算和可靠的数据资料，导致新增补充的定额具有很多的不合理性。
2.3取费存在的问题
费用计取时，可能出现的问题包括三方面。首先，项目取费时专业类别套用错误。例如，单独发包的装饰工程如果按房屋建筑与装饰工程的类别来取费，则相应费率的计算也会发生错误，以致工程预结算造价相差很多。其次，工程计取的费用受到工程项目的建设规模的影响，通常按发包工程建筑面积来确定。取费时未根据建筑面积的大小计取相应费率导致错误。再次，编制单位没有严格执行合同或招标文件的约定。例如合同中约定了甲供材料相关费用
3预结算审核方面的工作要点
3.1提高预结算审核人员的综合素质
在建筑工程造价中的预结算审核中，不但会涉及到经济方面的问题，与施工技术也具有密切的关联，在实际工作中，需要审核工作人员在专业能力以及职业道德方面具有较高的水平，一方面要求工作人员对工程当中单价变更的定价方式进行熟练的掌握，能够对工程变更方式加以确定，了解各项施工材料的单价，能够明确施工图纸的内容以及工程施工技术应用；另一方面，需要工作人员在进行审核工作的过程中，要做好施工现场的勘查工作，确保自身的信息掌握具有较高的准确性。
3.2对预结算范围加以明确
①在确定预结算范围的过程中，要对建筑工程中的招投标文件、工程合同、施工图纸以及竣工图纸等重要文件加强管理，对这些文件的内容以及工程的设计特点、施工要求进行仔细的分析，以此来确定预结算的范围，在审核期间，审核人员一定要认识到施工图纸的重要性，它是预结算工程顺利进行的依据，因此，需要对图纸进行有效的把握；②在实施审核工作时，需要做好施工现场的勘查工作，明确掌握施工现场的具体情况，并结合现场情况对施工图纸进行对比，查看两者是否一致，若存在实现施工与设计不符的情况，需要及时采取措施将问题解决。
3.3明确定额及费率
针对建筑工程造价实施预结算审核的过程中，确保定额套用以及费用计取的科学性，对审核工作质量的提升具有积极的作用，预算审核方面的工作人员不但要对建筑市场的发展情况加以掌握，还要对工程所需材料和设备的单价进行调查，在对施工的费用计取实施审核时，同样需要根据实际的市场价格合理的计算施工所需费用。
3.4对工程量进行审核
在建筑工程中，随着工程量的提升，工程造价也会随之上涨，因此，预结算工作人员应该结合施工图纸，严格按照工程量方面的计算规则，做好工程量的审核工作，在此过程中，需要对一些几点内容保持注意：①应结合相关规定，对工程量计算的具体范围加以确定，查看单位工程量的签证是否合理，计算工程量的方法是否正确等；②对工程量进行审核时，要使用统一的计算单位，在日常结算中，要对单位应用进行明确的规定，避免审核期间出现低级错误，此外，工程量计算要保证口径一致，仔细查看计算过程中是否存在错算或者漏算的问题，使工程量计算结果的准确性得到保证。
3.5对施工合同质量加强管理
在开展审核工作的过程中，施工合同会对审核质量造成直接的影响，因此，必须要做好施工合同的管理工作，根据合同条款对工程付款方式、比例以及节点等进行控制，在审核工程中期付款的过程中，需要对工程的现场签证以及设计变更问题加强管理，特别是在合同起草和签订的过程中，要进行全面的考虑，以此来提升中期付款审核的效果。
3.6对工程实施阶段加强审核
①结合相关资料，对工程当中应用的施工设备费用以及施工材料费用实施审核，对于建筑工程而言，其造价的主要构成就是设备租赁及材料采购费用，其在工程总造价当中能够占据50~70%的比例，因此，必须要对材料价格方面的计算进行严格的控制，以此来保证后期的结算，除此之外，还要将市场调研工作做好，对市场当中的价格变动规律进行明确的把握，以此来提升价格管理的质量；②如果在工程建设过程中，存在项目变更问题，需要具有书面审核材料，在确认无误以后才能进行具体实施，从而保证施工的整体质量。
结语
综上所述，建筑工程造价属于一个比较综合且系统性的工作，其需要专业人员将相关的知识、技术与国家政策法规相结合，并在此基础上制定出一套比较合理有效的管理方式。工程造价预结算审核工作的有效开展有利于节约建筑施工成本，促使建筑资源利用效率提升。相关人员需要加强建筑工程造价预结算工作的开展，为促进我国建筑行业发展提供助力。
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[4]江婷.建筑工程造价预结算审核的方法分析[J].江西建材，2017，33（12）：217-218.
论文作者:李惠芳
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月中
论文发表时间:2018/9/12
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