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摘要：建筑屋面防水施工技术是一项较为系统的工程，也是建筑工程施工中的一个重要环节，屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。在施工的过程中，如何做好屋面防水这一项工作，是一个值得深入思考的问题。本文结合笔者多年施工经验，探讨了房建屋面施工存在的问题，并在此基础上提出相关对策，为以后的建筑屋面施工工程提供技术参考。
关键词：建筑；屋面防水；施工技术
一、屋面防水施工技术要点
1、清理基层
在正式施工之前，需要将屋面表面凸起的部位进行铲平，对于凹陷的部位使用聚合物砂浆将其填平，并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做圆弧。
2、基层涂刷SBS粘接底胶
在基层进行SBS粘接底胶涂刷的主要目的是要对防水层与基层之间的粘黏进行保证。SBS粘接底胶涂刷工作在水泥砂浆养护完毕，表面基本干燥后进行，检查水泥砂浆基层是否干燥，可采用刀划线成白口，或用塑料膜覆盖（密封）表面3h，看塑料布上有无水珠。SBS粘接底胶要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。
3、特殊结构部位的加强层防水施工
在屋面防水施工中，施工薄弱环节为雨水口、檐沟以及屋面与山墙、女儿墙、通气道、出屋面的管道等交接处，如果没有对这些部位进行有效的处理，那么发生漏水的可能性就非常大，因此屋面构造处理前应进行周密的考虑。
二、引起屋面渗漏的原因分析
2.1设计不合理
屋面发生渗漏时其中一个非常重要的原因即是设计上的不合理性，如屋面排水坡度小、排水分布不合理、排水不畅、排水部位设计不合理、隔气、保温及找平层等存在不正确的地方等都会导致屋面发生渗漏的情况。而且在设计时还需要对其气候进行充分的考虑，因为部分地区在夏季不仅雨量多，而且暴雨冰雹等天气容易发生，而且在冬季屋面容易出现窝水和冻融的情况，所以在设计时需要对排水管道的数量、直径及防水材料进行充分的考虑，确保其能够进行畅通的排水，避免渗漏的发生。
2.2施工技术较为落后
目前缺乏专业的施工队伍，参加施工的人员存在着普遍素质低的现象，这就为层面防水施工埋下了安全的隐患。同时在施工前缺乏现场配套技术、施工技术及检测质量方式的的配置，而且还存在落后的情况，不可避免的会影响到房屋防水的质量。
2.3防水材料质量不达标
屋面施工中，无论是结构材料还是防水材料都会对屋面防水的防护作用带来影响，而且结构材料由于需要长时间的处于自然环境下，如果在施工时处理不当，则非常容易发生裂缝，一旦有雨水进入，则会引发渗漏。
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三、提高屋面防水建筑施工技术的措施
加强对建筑屋面防水施工，可以有效的保障房屋建筑的施工质量，同时也可以避免因屋面渗漏而带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的附和国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。笔者将结合多年的施工经验，从下面几个角度进行分析。
3.1建立健全防水建筑施工技术质量体系
“无规矩不成方圆”，科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有建立健全的关于屋面防水建筑施工技术的质量监管体系，对屋面防水建筑施工技术进行严格要求，才能够保证防水技术符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。对屋面防水工程施工严格的进行质量控制，是保证屋面防水建筑施工技术符合质量要求，提高建筑物质量，保证建筑物使用年限的决定性因素。建立健全的防水建筑施工技术质量监管体系，必将提升防水工程建设的质量，从而有效提高建筑物的质量，为建筑行业的快速发展保驾护航。
3.2选用性能好的防水材料
随着经济的发展，屋面建筑的防水技术也有了较好的改进，防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。性能较好的防水材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。同时，性能较好的防水材料还可以提高建筑物的抗腐蚀能力，对屋面建筑物进行有效的保护，提高建筑物的质量，保证建筑物的使用寿命。
3.3对屋面排水系统进行合理设计
屋面的排水系统设计直接关系到积水是否可以顺利排出，减少对建筑物的腐蚀，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀，从而保证建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。屋面排水系统的合理设计，是提高屋面防水建筑施工技术的有效措施，而防水建筑施工技术的进步，对于稳定人们的生活，促进建设行业的发展有着直接的决定作用。所以，合理设计屋面排水系统，是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。只有设计出科学合理的排水系统，才能够有效的排除积水，为保证建筑物的质量提供有效的防护措施，达到延长建筑物使用寿命的目的，同时也更好的促进建筑物的可持续发展。
3.4对于目前的建筑防水保修制度进行修订和完善
保修同样是屋面防水工程非常重要的一个环节，及时地做好保修工作能够在第一时间最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成的腐蚀和伤害。因此，对于保修制度应该加强对于施工方的约束力，延长保修期限，同样这也有利于调动施工方的积极性。更长的保修期也就需要施工方在首次设计屋面时，必须全力投入，不能偷工减料，一定要百分之百保质保量，才能避免由于后期出问题而带来不必要的麻烦和更大经济损失。
3.5对施工人员及施工程序的要求
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3.6选用性能好的防水材料
随着经济的发展，屋面建筑的防水技术也有了较好的改进，防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。性能较好的防水材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。同时，性能较好的防水材料还可以提高建筑物的抗腐蚀能力，对屋面建筑物进行有效的保护，提高建筑物的质量，保证建筑物的使用寿命。
结束语
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。我们必须严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，从而保证建筑工程的质量和延长建筑工程的使用期限。
参考文献：
[1]逯传文.建筑屋面的防水施工技术研究[J].中国房地产业，2011(03)
[2]邵转吉.浅谈屋面工程防水施工技术[J].经营管理者，2011（14）
[3]苗洪武.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012（04）
论文作者:孙晶晶
论文发表刊物:《防护工程》2017年第22期
论文发表时间:2017/12/27
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