孔军伟
机械工业第六设计研究院有限公司 河南郑州 450007
摘要：在现代建设当中，建筑工程造价管理是决定建筑企业经济效益和社会效益的关键基础和重要内容，建筑工程造价的管理水平直接影响着建筑企业的可持续发展，因此，建筑企业都将建筑工程造价的动态管理与控制看作是一项重要的工作内容。本文将就建筑工程造价的动态管理与控制进行深入的分析与探究。
关键词：建筑；工程造价；动态管理；控制
实际中的建筑工程与设计中的建筑工程往往存在很大的差异，现实情况的复杂性和不稳定性使得对建筑工程的造价进行管理和控制很难依据定额、定期、定标准来进行。针对于此，就要对建筑工程造价进行动态管理控制，然而当前由于现实情况中各种各样复杂因素的作用，针对建筑工程造价的动态管理控制还存在较大的问题。
1工程造价动态管理的相关概述
工程造价动态管理对建筑工作的整体质量及其经济效益的发挥有着至关重要的影响，因此，应该提高对工程造价动态管理的重视程度。所谓工程造价动态管理，指的是在确保各项工作活动与社会现状相符合的基础上制定有效的工程造价工作方式，促进管理质量指标的有效实现：造价，指的是工程所需花费的全部费用，施工之前的地质勘探工作所花费的费用也计入其中。工程造价工作易受多方面因素的影响，其中也包括分包商、设计单位等因素的影响，因为在具体施工过程中，工程造价并非固定不变的，而是处于变动之中，动态管理的主要目的就在于降低造价变动性，使其处于一个相对稳定的状态之中。工程造价动态管理方式相较于传统管理方式而言具有一定的优势，不仅是维护造价稳定的有效途径，还有利于体现工程经济效益，提高工程施工质量。
2我国建筑工程造价动态管理控制中存在的问题
2.1我国相关法律法规还不够完善
由于历史等方面复杂因素的影响，我国建筑工程造价动态管理控制方面的工作开展地较晚，目前也就比较缺乏相关方面的法律法规，对建筑工程造价动态管理控制的有效性也就缺乏保证。如前所述，建筑工程进行过程中存在大量的不确定因素和未知因素，而且不同地区、不同类型的建筑工程往往有着不同的工程造价影响因素作用机制。而现行的相关方面的法律法规对工程造价动态管理的相关因素的描述往往不够清晰，也缺乏现实意义，而其对建筑工程造价动态管理又有着十分重要的影响，其就大大削弱了建筑工程造价动态管理控制中的合理性。
2.2造价管理理念落后
在现有的建筑工程造价管理环节中，造价管理理念比较落后，传统的造价管理模式已经不能适应如今工程建设的需求，不能对工程的成本进行合理控制，甚至出现了资源滥用的情况。在建筑工程造价管理中，造价的评估存在不合理的地方，管理的理念还比较传统，在造价管理中不能结合一定的依据，每个施工环节都不能落实。
2.3工程造价管理机制尚未健全
由于建筑工程施工期间极易受到内在人为因素以及在外客观因素影响造成工期滞缓，因此在现阶段的建筑工程造价进行动态管理与成本优化控制工作中，也迟迟未健全相应的管理机制，对建筑企业成本管理以及控制造成了严重不利的影响，并使得工程造价人员流动性增长，滞后了企业的发展进程。
3建筑工程造价的动态管理与控制措施
3.1加大对招投标阶段的造价控制力度
众所周知，要想实现良好的动态造价管理和控制，最重要也是最首要的一个环节便是在工程项口开始之前，有效地控制好造价管理工作。在招投标的过程当中，科学编制工程量清单，确保与之相关的合同价格规定都能够与市场的实际情况相符合，在进行定标决策当中，必须要严格遵守好工程量清单，确保所有的招投标工作都是规范且谨慎的。
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3.2设计阶段的动态管理与控制
工程造价的设计阶段对整个工程项目而言起到了相当重要的决定作用。因此，设计阶段的动态管理与控制更应当得到我们的重视。设计阶段包含很多环节，例如初级设计、施工图设计、技术设计等等。这些环节能够顺利开展就得益于工程造价的动态管理与控制，通过管控，对工程各部分的投入进行限额控制，从源头上杜绝浪费，能够为工程节省近两成的开支。设计人员进行设计的同时，能够有效地结合工程造价的整体效益，促进了各方协调配合，让工程开展的能动性大大提高。
3.3建筑工程施工阶段
在设计方案审核通过后，需要进行实地的施工操作，在这个阶段中同样可以采取一些策略对工程造价进行控制。具体来说企业要从以下儿个方面着手，一是选择合适的施工单位和工程监理单位，这在一定程度上会利于工程造价控制工作的开展。二是要注重施工材料的选择和使用。这里需要企业注意的是，虽然要对工程造价进行控制，但是绝不可为了降低工程成本使用劣质的建筑工程材料。企业可以制定和完善建筑工程材料采购标准制度，并且制定一个全面地物料采购计划，根据物料市场对建筑物料进行选择，这样更有利于为企业节省工程建设成本。
3.4建筑工程竣工阶段的动态管理控制
建筑工程竣工阶段涉及到整个工程的结算问题，因此也需要对其进行相应的动态管理和控制。具体来说：①要确保建筑工程的实际工程量与竣工图的工程量吻合：②要对建筑工程的主要设备和材料进行严格的核对，以防比部分供应单位提供虚假的设备参数，其中需要注意的是，考虑到建筑工程所用设备材料如电缆等的价格很容易因各方面复杂因素的作用而出现变化，建筑施工企业就要重点检查其进场的时间，以便能够根据合同所约定的单价调价方法进行工程结算。
3.5建立并健全工程造价动态管理体系
对于建筑企业而言，建立起一套科学高效的工程造价动态管理体系是至关重要的。由于受到诸多因素的影响，工程设计图纸与实际施工情况仍会存在一定偏差。在施工过程中，不可避免的会出现施工情况与设计图纸不一致的现象。因此，相关造价管理人员应做好主动监控工作，加强事前把关力度。首先，应在设计院技术咨询以及图纸会审当中将对设计图纸中的疑问消除，尽可能将问题在施工前解决。变更越早，所造成的损失也就越小，反之亦然。其次，认真核查工程变更，全面核算各项工程变更对工程投资的影响，如果不是必要进行变更的，不予以变更，尽可能降低由于工程变更而造成的工程费用支出增加的现象。因此，在控制变更管理时，尽可能将设计变更控制在设计阶段，特别是对工程造价产生巨大影响的工程变更，应采取先结账后变更的方法，以达到有效控制工程造价的目的。
建筑工程的造价会随着我国政策的变化和调整而发生变化，建筑施工企业必须要注意到这一点，要结合自身的合计情况来对管理体系进行全而的优化，积极致力于提高建筑工程整体施工质量的工作当中，注重所有的细节工作，为全局奠定基础。
总之，传统建筑行业的工程造价管理工作己经处于一定的劣势，想要立足于激烈的行业竞争，就应当推动企业建立工程造价的动态管理体系，通过这一体系来规范对施工的控制，从而实现对造价成本的有效控制。虽然当前的社会环境下己经有一部分的建筑企业己经开展了工程造价的动态管理与控制，但是仍没有深入和普及，因此，相关企业应加以重视，将工程造价的动态管理与控制尽快进行落实，同时，为了更好地适应现代化的需求，应当鼓励建筑企业对工程造价的动态管理与控制进行优化和创新，加快行业的发展步伐。
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论文作者:孔军伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/19
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