摘要：本文主要分析了BIM技术特点和当前造价管理不足，进一步进行建筑工程造价管理中的BIM技术应用的分析，使BIM技术能够更高效发挥造价管理方面作用，确保造价管理成效。
关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术；特点；应用策略
建筑工程造价管理涉及内容广，在具体管理过程中主要依据施工设计方案，对工程项目工程量进行计算，以此为参考进行价格制定，具体计算过程相当繁杂，且会存在一些不确定因素，不仅工作量重，且难以保证实际计算精确度，而影响到造价管理水平。在科技发展下，BIM技术开始在造价管理中应用，并取得了不错的成效，工作人员可以制作工程三维模型，对工程量准确计算，保证了造价管理准确性、科学合理性。
1.BIM技术特点及其应用优势
1.1BIM技术特点
（1）模拟性。BIM技术可以对建筑建模，且可套取清单，提升工程量准确性。还可模拟实际操作中难以控制因素，比如建筑节能等。结合施工进度计划、模型连接，可以对工程施工进度进行模拟，在多方位模拟和对比查询下，及时调整施工方案，有效控制工程成本。（2）可视性。当前BIM模型，主要包含的信息内容涉及了设计、土建、钢筋和安装等多方面，可以建立起直观的三维模型，便于各部门沟通、配合，清楚掌握工程细节部位等。（3）协调性。建筑项目各专业是分开进行图纸设计的，因此容易产生冲突，在建筑工程愈加复杂的情况下，冲突问题更加严重。而在三维模型中导入整合各专业模型进行碰撞检查，及时解决存在问题，有良好的协调作用。
1.2 BIM技术应用优势
在建筑工程造价管理中，BIM技术的应用可以发挥其精准分析、动态呈现特点，实时共享造价管理纵向、横向信息，为成本控制提供有效依据。其次可以提升工程量计算准确性，确保工程招投标、合同签订、预算管理的顺利进行，计算结果的管理和共享也是相当方便的。最后是有助于资源管理水平的提升，应用BIM模型与成本维度、时间维度构成5D模型实现动态监控，对工程造价进行精准管理。
2.当前建筑工程造价管理存在问题
2.1造价数据时效性差
我国当前工程计价模式主要采用的仍是定额计价，而定额信息编制、更新是较慢的，其中差距较大，相对于不断变化的市场，其计价定额信息相对滞后，无法适应当今生产力发展水平，因此工程造价也缺乏科学性、准确性。
2.2工程信息共享不足
当前我国建筑工程造价管理方面，其管理系统还存在缺失，业主缺乏对建筑项目全过程造价管控意识，而参与的建设方、设计方和供应方等沟通不到位，同时缺乏统一的造价思想，导致信息混乱难以及时、有效传达，数据信息共享性差，且在多次传递中其准确性也无法保障。
2.3工程造价数据分析不到位
建筑工程项目造价编制中，其数据需经过精密计算、准确套价，而不是随意盲目估算。在传统造价数据分析中，对工程建设中数据分析关联性较小，导致造价数据与实际脱节，各环节造价数据分布不到位，无法有效对比工程进度和成本控制，而加大人力和物力等浪费，提高工程成本。
3.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
3.1项目投资决策阶段
建筑工程的投资决策阶段中，主要工作就是确定最佳设计方案，结合工程单价、工程量，控制工程造价。根据工程实际情况，对比分析投资概算、投资结算，制定合理的投资方案。利用BIM技术，可以在实际模拟下直观展示工程情况，使参与各方全面、具体掌握工程情况，实现科学合理的投资决策。具体还可应用BIM技术积累历史数据，之后使用这些数据在信息分析中抽取关键造价指标，为工程造价管理提供有效指导，确定最佳投资估算方案，降低项目的投资风险。
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3.2设计阶段
建筑工程设计阶段概算、编制活动，会在一定程度上影响到项目设计深度。如果在使用的项目资料中，存在工艺流程、工程规模等信息，就可获取相似工程概算编制信息。如果资料中没有找到类似工程，可通过概算指标实现科学合理设计，保证设计的深度和科学性。在此阶段，BIM技术的应用主要是优化设计方案，其与工程造价的关联很大。在BIM技术应用下，工程人员积累起造价核算历史数据，对其进行详细分析以制定科学的造价指标。
3.3招投标阶段
建筑工程的招投标阶段中，工程量计算工作任务繁重，需要投入大量的人力、物力，且传统方式难以保证工程量计算准确性。招标方和投标方均需在工程量计价基础上计算工程量，招标方还需计算标底定额消耗工程量、清单量，且工作人员对清单的内容也要了解清楚。在计算工程量时，会出现计算偏差。在应用BIM技术下，设计部门可以生成建筑模型，造价单位和建设单位根据模型分析来查询、编制工程清单，保证了清单完整性和准确性，也减少了后续可能引发的矛盾。
3.4施工阶段
施工阶段造价管理控制方法，是将计划投资额作为控制目标值。在进行施工图纸会审中，可以通过BIM模型进行各专业数据整合、碰撞检测，使存在的问题能够直观展现出来，及时调整后减少返工、施工变更等情况，利于控制成本。在3D模型与进度和成本结合后，5D模型的生成可以使建设单位合理安排资金计划、施工进度，实时审核工程款支付。施工单位在施工中则可充分利用起模型中的材料信息等，按照合同对材料使用严格控制，合理确定材料价格，促进限额领料作用的进一步发挥。同时，能够实时掌握当前工程成本，对工程造价实现动态管理。在可视化呈现下，呈现出施工中复杂区域，利于问题的解决。
施工全过程中，施工企业可以将相关数据分阶段汇入BIM软件，构建起动态5D模型，以准确掌握各阶段实际施工进度、施工成果和投资效益。但要注意需确保工程造价数据准确性，以保证5D模型精确性，需要各岗位加强配合，在同一模型基础上按照实际完成项目、签证工作量输入机械和人工等费用，根据实际资源消耗分解到各分项工程，提高模型的准确度。此外就是要注意5D 模型各项数据时间维度、造价维度上统一性。在项目建设开展中，实际消耗量与预算之间的差距会加大，BIM软件则可进行对比并给予反馈，便于造价管理人员查找其中漏洞，优化造价管理。
3.5竣工结算阶段
在建筑传统竣工结算阶段造价管理中，由于采用的是二维图纸，因此其计算过程相当繁琐，需结合设计变更单、现场签证等对施工图纸工程量加以计算。核对工程量的过程中，双方造价师需对工程各部分逐个按照各自工程量计算书核对，在发现存在较大出入的情况下，要根据公式核算计算过程。BIM技术的应用可以发挥其三维模型可视化特性，对工程量高效、快速完成核对，保证结算资料完整性、准确性和规范性。
此外，企业要重视专业BIM造价管理人才的培养，一方面要严格按照招聘标准招聘员工，面试要采取不同考核方式，了解应聘人员工作经历和专业水平等。另一方面要积极开展培训活动，也可邀请技术专家讲解技术知识，使员工在交流中BIM技术水平得以提升，能够更好地应用于造价管理。
结束语：
建筑工程造价管理中，BIM技术的应用取得了显著成就，在项目投资、设计、施工和竣工结算等阶段发挥着重要作用，BIM标准的逐渐统一、BIM应用集成，进一步提升了工程造价管理效率，对于确保建筑工程项目顺利进行，以及经济效益的提升有着积极意义。
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论文作者:饶海冰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/14
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