湖州南浔城市建设发展集团有限公司 浙江 313000
摘要：随着社会经济的不断增长，建筑工程的施工管理问题也是引起了建筑企业的广泛关注。成功的建设工程施工管理不仅可以为项目及企业创造出良好地经济效益，还未国家带来了一定的社会效益。本文主要对现阶段我国建筑工程施工管理所面临的问题进行分析，并提出了加对其应对的措施，以供相关从业者参考。
关键词：建筑工程；施工管理；控制措施
前言：施工管理是建筑产品（工程项目）从施工准备开始到竣工验收，工程项目的施工管理对于工程质量至关重要。目前，我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面，逐步形成了具有现代管理意义的建筑工程项目施工管理策略。在实际工程项目中，由于新结构、新材料、各种新技术新工艺不断出现，相应的施工管理也在不断发展中。下面就对建筑施工管理中几个问题进行探讨。
1 建筑工程施工管理分析
1.1 施工技术管理
1.1.1技术交底要及时
技术交底是施工技术管理的重要工作之一，它是工程项目的施工进度以及工程质量得以保证的关键。因此，无论是整个工程还是各个部分工程的施工，技术交底都必须做到及时而准确的。尤其要加强特殊和隐蔽工程的技术交底工作。对于成品的保护、易发生质量事故的部位、建筑材料以及基础施工技术的要求等，应强化管理。施工单位的技术负责人向下级的负责人进行技术交底，而施工项目的技术负责人应向施工长和班组长进行技术交底，施工长和班组长向工段和班组进行技术交底。通过这种层层的技术交底，深化技术人员和施工人员对工程的设计意图及要求的理解。只有这样才能按期竣工为用户创造出精品建筑。
1.1.2工程质量管理
对工程项目的质量目标进行控制管理，是基于工程合同文件的质量条款为准则的。建筑工程项目的质量主要表现在施工工艺、材料质量以及维护保养等多方面。为及时解决那些采用新技术、新工艺设计的单元，以及重要单元工程进行工程施工时所出现的技术难题，必须成立相应的技术攻关小组以保证工程的质量。严格对进场的原材料、成品和半成品材料进行质量控制。另外，要认真对待施工中因管理失误而造成的工程质量问题，并制定相应的处理方案。
1.1.3成本及工程进度管理
建筑工程项目的技术管理，必须严格按照预先规定的进度目标来全面实施进度计划。同时，要随时关注施工能力、设备和材料供应情况，以及单元工程形象的实际进度等，还要根据某些工作的实际进度及时调整好其后续工作的进度计划安排。另外，为了不影响整体工期目标，要注意协调好分包的工程项目的有工序衔接关系的工作面的施工。在保证质量符合要求以及工期达到合同文件要求的基础上，相关技术管理人员应采取科学有效的措施，以降低工程的成本，从而提高建筑企业的经济效应。
1.2 加强施工质量管理
保证工程质量，为业主提供满意的工程产品，是施工单位的基本责任和义务，而且好的工程质量能树立良好的企业形象，为企业的长远发展奠定基础，因此，应十分重视提高工程质量水平。在把握施工质量标准问题上，要防止重求质轻速度的倾向，要避免这种倾向，首先在施工组织设计时就要对质量目标的确定有一定的前瞻性；其次对质量目标要有一个理性的认识，不要盲目追求“最新”、“最高”、“最好”等目标；最后要定量分析，最大限度地降低质量成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆项目经理部要根据公司确定的质量目标，制定相应的质量验收标准，要使企业质量验收标准高于国家验收标准，尤其是关键部位，或是人们不常去的地方越容易发生质量问题，更应引起项目部的高度重视，对此，项目部要配合好监理部门进行动态跟踪管理。
1.3 施工进度控制
（1）编制进度计划。应在充分掌握工程量及工序的基础上进行。（2）确定计划工期。一般情况下，建筑单位在招标时会提供标底工期，施工单位应参照该工期，同时结合自己所能获取的最大且合适的资源，以最终确定计划工期。（3）实时监控进度计划的完成情况。编制完进度计划不是将它束之高阁，不按照计划进行施工，而应实时监控进度计划。正确做法是，每周总结工程进度，监控其是否与计划有偏差，寻找原因，落实赶工计划。在每周监控的基础上，每月、每季或者每年进行一次工程进度总结。
1.4 施工成本管理
（1）施工单位应根据市场价格编制施工定额。施工定额要求成本最低化，同时还应注意降低成本的合理性。施工定额还应根据市场价格的变动，经常地进行调整。（2）全面成本控制原则：成本控制是三全控制。即全企业，全员和全过程的控制。项目成本的全员控制有一个系统的实质性内容，包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等等，应防止成本控制人人有责，又人人不管。（3）动态控制原则：施工项目是一次性的，成本控制应从项目施工的开始一直到结束。在施工前，应确定成本控制目标；在施工中，应对成本进行实时控制，及时校正偏差；在施工结束后，对成本控制的情况进行总结。（4）目标管理原则：项目施工开始前，应对项目施工成本控制确立目标。目标的确定应注意其合理性，目标太高则易造成浪费，太低又难以保证质量。如果目标成本确定合理，项目施工的实际成本就应该与目标成本相差不多。
2 加强建筑工程施工管理的创新问题
工程项目的施工管理也需要在实践中不断创新，才能适应市场经济的需要和生产力发展。施工管理创新需要从观念、技术、组织机构等几方面进行创新。工程项目的施工是由建筑企业承担的，因此，建筑企业的组织机构对于项目的施工管理具有重要影响。目前一些建筑施工企业的组织机构仍然沿袭了旧的做法，即在项目施工管理中，把项目定义为合同签订后，合同明确的范围作为项目，然后对此项目进行管理。项目经理部随着合同的签订而诞生，随着合同的终止而完结。项目部代表建筑施工企业，但它本身又并不是企业，无法承担这一明确的有界限的责任，项目部在工程施工中往往只考虑自身的局部利益，不能将项目部的运作与企业的发展联系起来，给企业留下了潜在的隐患；建筑施工企业一般同时进行着数个项目的工程施工，企业与项目、项目与职工三者之间的利益关系很难协调，这些都是需要不断创新来加以解决的问题。建筑工程项目施工管理的创新对建筑施工企业的生存与发展起着越来越重要的作用，因此项目施工管理方案的不断创新是建筑施工企业发展的根本方法。
3 规范建筑工程的施工技术
各级工程建设行政主管部门应充分发挥设计、监理、施工等单位的作用，通过对相关的技术规范、施工质量监督管理、方案管理、原材料检验规定等管理制度进行完善，进而不断实现操作的规范化和制度化。除此之外，还要鼓励施工单位采用适用、先进、可靠的新工艺、新技术等，在保证建筑工程质量的基础上，通过使用新的材料和技术不断提高建筑工程的整体效益。另一方面，要加强对施工现场的巡视，注意发现问题，并及时对存在的问题进行解决。监理工程师要通过现场巡视，以实测实量的结果和数据为依据，来对工程质量进行判断和检查。
结束语：
总而言之，建筑工程的施工管理是一项复杂的工程，我们需要建筑施工企业认真分析自身的特点，采取科学的方法提高施工管理的整体水平，进一步细化管理中的各项工作，才能按时保质地完成施工任务。 促使整个建筑工程行业的不断发展。
参考文献：
[1]梁震海. 建筑项目施工管理中的问题及对策[J].企业家天地.2011(6)
[2]011(6)
[2]宋树清. 建筑项目施工管理的创新与途径[J].民营科技.2009(2)
[3]刘国荣. 浅谈提高建筑施工管理效益的措施[J].科技创新导报.2011(8)
论文作者:王兰兰
论文发表刊物:《防护工程》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/12
标签：施工管理论文; 项目论文; 工程项目论文; 建筑论文; 目标论文; 工程论文; 技术论文; 《防护工程》2017年第10期论文;