摘要：众所周知，房屋建筑土建工程项目的施工质量安全直接影响着建筑单位的经济效益和社会效益，影响着社会民生稳定问题。因此在建设和谐社会的重要关口，做好房屋建筑土建工程质量控制管理影响巨大。而房屋建筑土建监理质量控制则是达到整个工程项目施工质量控制的重要途径和方式，以房屋建筑土建施工监理质量控制方案的优化创新作为研究的切入点，能够以点带面地提高整个工程项目的施工质量控制。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
1房屋建筑中的土建监理的重要性
经济快速发展的今天,城市化进程不断加快,对应的房建工程项目也在不断增加。房屋建筑不同于其他建筑项目,房屋建筑出现质量问题不仅仅影响工程经济效益,还会给居民造成严重的生命安全风险和财产风险,造成巨大损失,不利于社会和谐发展。
房屋建筑工程自身建设周期长、任务重、过程繁琐,建设中容易出现多种突发状况,需加强房屋建筑中监理部门设计运行。房屋建筑中,土建工程是非常重要的施工环节,严格控制土建工程施工质量,对保证房屋建筑整体质量具有重要意义。需设置土建监理,严格控制土建施工中各个环节,提高房屋建筑整体质量。
2房屋建筑中土建监理出现的问题
2.1监理工作人员的创新性和积极性不足
在房屋建筑土建现场监理工作中，要求监理工作人员必须能够投入整个工程项目中，而不是定时定点地完成现场监理，其他的时间都不出现在施工现场中。而监理人员的职业素质以及待遇情况大大限制了其自身工作的积极性和创造性。
2.2监理模式比较落后
在房屋建筑工程中,大多企业都是采用传统的形式进行监理。现有的一些监理体制都没有明确各个部门的职责,而且监理体制也不清楚。随着时代的不断发展,建筑工程建设也发生了非常大的改变,逐渐向现代化进行转变,在很大程度上对建筑施工质量监理也提出了更高的要求和标准。所以,采用传统的监理模式进行监理,不仅没有明确任务的分配情况,还严重影响了施工的进度。而且监理的制度也不够完善,出现了很多的问题,比如:施工人员没有认识到工程质量的重要性,工作中容易出现失误等,极大的影响了房屋建筑工程的实施和质量。
2.3房屋建筑土建监理工作内容不够规范
随着建筑行业的成熟发展，监理行业已经成为一个成熟的行业，要求拥有一定的监理资质的人员，按照一定的工作规定，做好监理工作部署。但是事实上，由于我国建筑土建工程项目的规模大小不一致，所展开的设计标准不同，使整个土建工程项目的施工监理管理规范不一致。因此在实际的施工中忽视掉一些细节方面的监理管理。随着科学技术的发展，新的节能材料以及节能设计出现，在房屋建筑土建工程中出现了大量新的工艺材料，但是在具体的施工过程中，监理人员会忽视对这些材料的验收，展开新的工艺技术的施工验证，从而导致一些质量不佳、工艺不符合整个工程设计的问题出现，对整个房屋建筑土建质量造成严重威胁。
3房屋建筑土建监理质量控制的具体措施
3.1建立完善的监理规章制度
完善化的规章制度是确保土建监理工作落实的第一步。房屋建筑土建建设要按照对应规章制度合理施工。此外,企业土建监理规章制度需与时俱进,时刻把握国际前沿的施工企业土建监理规章制度建设,对自身监理制度不断完善,将其应用到土建监理工作中,以硬性制度为支持,提高监理工作人员工作效率,同时保障房屋建筑土建工程基本质量。
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3.2强化内部管理工作
从专业角度来说,内部标准化就是重视内部管理工作,建立健全内部管理制度,进而从根据上确保施工的可控性,明确基层监理人员的职责权限,对实际工作中的问题进行定量定性分析。与此同时,还可以通过试行人性化的奖惩机制,调动监理人员的主观能动性,让其全身心的投入工作,加大执行力度,深化责任意识。
3.3重视技术设计交底工作
在房屋建筑土建施工过程中,设计图纸是极为关键、非常重要的一个环节,并且对房屋建筑工程具有一定的指导性作用,同时也直接影响着房屋建筑工程的建设质量,监理人员可以根据设计图纸的对建筑工程进行严格的监理和控制。所以在实际施工过程中,首先,监理人员要严格对设计图纸进行审核。对设计图纸工作的各个环节都要进行有效、科学的评估,一定要保证以设计图纸具有一定的科学性和合理性。其次,在设计人员与施工人员的技术交底过程中,监理人员要充分发挥其有效的监理作用。因为技术设计的交底工作在房屋建筑土建施工前具有一定的积极作用,技术交底的质量直接影响着房屋建筑工程施工的质量和进度,要想保证建筑施工的质量可以符合国家的标准,并且可以顺利的开展,施工人员要对设计图纸的施工技术要点和要求进行全面的掌握。因此,在技术交接过程中,监理人员要进行严格的确认,对项目程序的合理性进行有效的评估。如果没有通过审核,需要在严格按照标准进行调整和改进。
3.4制定房屋土建工程监理机制和加强现场巡视及监督
除了严格把控材料质量,做好材料质量的监管,还需要制定房屋土建工程监理机制。通过合理的监理机制,能够确保监理工作有效的执行,而且为监理人员工作的开展提供支持和依据。此外,还应该加强施工现场的巡视和监督。在建筑工程建设过程中,监理人员想要及时获得施工现场的信息状况,就应该进行现场巡视,对施工现场进行实时监督管理,这样一来,监理人员就能够掌握第一手的施工资料。不过在实际施工过程中,经常存在质量隐患,导致这种问题出现的原因往往是施工人员不按规操作,导致质量隐患存在。面对这种问题,就需要监理人员对施工现场进行严格的监督管理,通过现场巡查及时发现施工材料以及施工人员存在的质量问题,结合实际状况制定科学的整改方案,采取有效措施进行控制,解决质量隐患,保证整体施工质量。
3.5选用优质建筑材料
房地产的兴起带动的不仅仅房屋建筑，建筑材料的需求市场也得到进一步的扩张。土建监理不仅仅是在施工时进行，对建筑材料的质量也要严格把关控制。在建筑材料的监理中，包括各种原材料，钢筋水泥砂石等，或者一些半成品建筑材料，都要保证质量。钢筋水泥是支撑房屋建筑的主体，材料的合格性是最重要的，不能为了减少成本，就偷工减料，采购不符合国家标准的钢筋，假冒伪劣水泥，使用在房屋建筑中，这样的话会直接造成建筑墙体存在严重的质量问题。监理人员要在原材料的采购中进行严格监督，保证施工原材料合格，建造出高质量的房屋。
3.6完善基层监理人员综合素质
提高监理人员专业水平,强化职业道德素养是改进房屋建筑土建监理质量控制的先决条件。由此可见,工程监理人员的综合素质与土建监理工作质量具有紧密的联系。基于此,工程监理单位需结合整体人员架构及综合素质情况,制定相应的培训方案,充实培训内容,进而提高专业技能水平。与此同时,还应深化监理人员的责任意识,树立正确的价值观念,通过高强度的培训强化职业素养,确保在实际工作中能够做到合法、合规、合理,以此完善土建监理质量控制水平,促进建筑行业的快速发展。
结论
综上所述,在房屋建筑发展过程中,土建监理质量控制是极为重要,不可忽视的工作。要想让建筑行业更加稳固前进,就要加强对质量的监理,并对其进行有效的完善,因为工程质量监理决定着建筑工程的整体质量。在工程施工过程中的每个环节都要实施有效的监理措施,提高监理人员综合素质的提高,并建立完善的施工质量监理体系,并从房屋建筑工程的整体利益角度进行全面的考虑,不仅可以促进房屋建筑工程健康发展,使建筑施工可以顺利进行,还可以在很大程度上保证土建施工的质量,提高企业的经济效益。
参考文献：
[1]侯德耀.房屋建筑土建监理质量控制解析[J].河南建材,2018(3):48~49.
[2]吕毅.浅析房屋建筑土建监理质量控制[J].建筑工程技术与设计,2018(13):2845~2845.
论文作者:刘瑞芬,潘凤燕
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
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