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摘要：对建筑工程的造价进行动态管理和控制的理念，是针对当前市场经济发展的现状引起的造价变动而提出的科学性解决对策。因此，在现代建筑工程施工中，施工单位要对造价动态管理和控制给予足够的重视度，并且要以科学合理的方法将动态管理的理论引入到整个工程施工建设过程中，以此来提高企业综合性的经济效益。本文就建筑工程造价的动态管理与控制策略进行分析。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制策略
高水平的造价管理可以保障整个工程项目的顺利开展，减少由造价管理问题所造成的变更、返工等情况的发生。造价管理工作也保障了整个工程项目预算使用的规范，提高工程项目承建单位的盈利水平，减少资金浪费，提高施工企业的综合发展能力。造价管理和控制工作对于整个工程项目成本控制来说有着至关重要的作用。
1 建筑工程造价动态管理的概念
建筑工程造价动态管理就是在工程建筑期间对工程的造价进行综合分析，运用变化的观点分析建筑工程造价管理问题，并且根据房屋建筑施工过程中的新变化因素及时纠正已经发生的偏差，保证房屋施工过程中的人力、物力以及财力得到有效的发挥，从而将房屋建筑工程造价控制在合理的范围内。影响工程造价的因素主要包括：价变因素；量变因素以及定额收费的变动。
2 建筑工程造价的动态管理与控制的重要意义
为了避免建筑工程造价变动会严重影响建筑工程竣工，建筑工程应该不断强化工程造价的动态管理与控制，保证建筑工程项目如期完成。严格监督把控工程造价的关键内容是严格监督并控制建筑工程项目的目标，确保项目策划的可行性，能够有效避免施工过程中的意外发生，保证整个工程项目可以安全、顺利进行。与此同时，工程造价的动态管理与控制还要求构建一个完善的工程造价管理系统，对建筑工程进行严格把关，确保工程项目建设质量的基础上，避免资源浪费，减少施工成本的支出，提高建筑工程的建设收益和企业竞争能力，进而促进建筑市场稳定发展。
3 建筑工程造价的动态管理与控制的现状分析
开展建筑工程造价工作是保证建筑工程建设和施工过程中成本有效性的重要手段，是投资商工程投资总成本管理与控制的重要表现形式。在目前的社会形势和建筑工程市场竞争氛围下，在现代建筑工程招投标过程中，工程造价已经成为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要指标，对评估施工企业的整体实力具有十分重要的意义。近年来，随着市场经济环境下建筑工程市场的变化，投资者对建筑工程企业的评价主要表现在建筑工程企业的建筑技术和能力、建筑工程企业内部管理工作质量以及造价的动态管理和控制工作的质量。工程造价的动态管理控制可以使企业更好地协调建设周期、建设质量与工程造价之间的关系，为建筑工程项目成本的核算以及成本的节约奠定了良好的基础，有利于企业在工程造价动态管理理论指导下提高控制成本的效果。但是，在当前市场竞争中，很多建筑公司在实际应用工程造价动态管理与控制中缺乏相应的管理经验，最终造成企业在实施动态工程造价管理中存在许多的不足，这样就在很大程度上降低了建筑工程造价工作的质量，直接影响着建筑工程项目的质量，因此，必须高度重视建筑工程造价的动态管理与控制工作，实现企业最大化的经济效益和社会效益。
4 建筑工程造价的动态管理与控制策略
4.1 认识动态工程造价管理的重要性，促进建筑工程造价的动态管理实施
受传统建筑工程粗放型管理影响，我国建筑工程施工企业中仍存在相当一部分企业缺乏对工程造价管理工作的足够认识。而且，对动态工程造价管理更是缺乏了解。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这也造成了动态工程造价管理应用与推官受到了影响、工程建设施工企业市场竞争力与经济效益受到了影响。针对这样的情况，现代建筑工程施工企业应从自身认识的提高入手，加强对动态工程造价管理理论与效果的了解、认识。通过对动态工程造价管理认识的提高促进动态工程造价管理理论的应用、促进企业工程造价管理工作的开展。
4.2 完善建筑企业管理制度补全法律法规
建筑企业可以通过了解自身的管理体系，形成每一个环节都相对应的管理体系。这样不但可以减少工程的失误，更能够替建筑工程的动态管控提供有用的信息。补全法律法规完善建筑企业管理制度，就可以加强对各个部门的控制，使建筑工程造价的动态管理与控制能够顺利实施，从而可以提高工程的建筑质量。在设计的过程中，主要是从初步设计、技术设计和施工图设计三方面进行管控。充分结合工程造价以及设计，对工程的方案进行科学分析。基本设计和招标准备时技术设计的主要环节，这两个环节中应做到以最低的价格达到最好的效果。建筑图纸的设计应该是实地勘探为主，减少因为变化造成的不必要损失。
4.3 在施工阶段进行造价动态管控
建筑工程的施工阶段应在保证工程的进度和质量的基础上，尽可能地控制工程的成本。还要注意合同管理的强化，选择具有过硬的技术、完善的管理制度和良好的信誉的监理单位和施工单位，这样方便优化施工的管理过程，并且减少在施工工程中出现的成本浪费问题。由于现代市场经济的迅速发展，市场的价格竞争变得更为激烈，各种产品品牌的出现使得建筑材料市场为施工企业提供了更加丰富的产品品种，并使建筑材料的价格更为合理。同样地，对材料进场工作和施工现场材料的强化管理业必不可少，以避免出现不安全施工和怠工问题。
在进行材料采购时，掌握材料市场的行情，把握第一手的价格资料，依据施工设计、市场价格等制定建筑工程材料的采购计划，避免像材料大量积压及供应不足等现象的产生，选择国家政策倡导且符合工程标准的材料，从而降低施工成本，进而使工程造价的控制和管理更为有效。此外，由于施工是一个动态的过程，在施工中会出现的像国家政策和业主的改变这样的不可控的因素，对施工产生影响，使得一些情况下的变更变无法避免。施工人员要明确变更协议，标注变更原因，只有在获得签字许可的情况下才能进一步实施。此外，还应注意强化施工技术管理人员与工程设计代表的造价控制与经济观念，确保技术人员与设计人员能够积极配合工程造价管理工作与监理工作，保证企业的利益和整个工程项目的进度。
4.4 竣工阶段造价的动态管理
竣工阶段在整个工程管理系统中对工程造价的控制和管理不会产生实质性的影响，但是当对工程造价进行结算时，竣工阶段会对工程建设的成本产生一定程度的影响。所以说，竣工过程的结算是造价管理工作中至关重要的环节，必须进行仔细审核。建筑过程进行到竣工阶段时，要选择那些信誉度良好、责任心强的审计机构审计各种税费、工程量和单价等的结算款项。在工程完成后，认真检查、核对工程项目，确认其实际建设情况与合同签订时的要求否相符合，对这些资料数据进行详细的整理和审核，确保结算过程的真实性、可靠性。更要注意详细核对那些未完工的或者发生变更的项目，以便核减结算款项，避免资金的浪费。
结束语
综上所述，建筑工程造价管理与控制是一项及其复杂和系统的工作，不仅要构建正确的思维态度，还需有严谨认真的工作准则。对于建筑工程建设而言，造价为工程核心部分，需要得到不同部门的大力配合，落实全过程、全方位造价管理和控制，全员参与其中，使造价更为合理、经济，从而有效提高工程整体效益。
参考文献
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[2]简析建筑工程造价的动态管理与控制[J]. 戴敏.经营管理者，2014，21
[3]建筑工程造价的动态管理与控制[J]. 刘荷花.江西建材，2015，03
论文作者:梅林1,崔杰2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第29期
论文发表时间:2018/2/8
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 建筑工程论文; 造价论文; 工程项目论文; 工程论文; 《防护工程》2017年第29期论文;