摘要：建筑工程的质量不仅关系到广大用户的生命健康安全，更是建筑企业得以可持续发展的重要因素。特别是近年来随着城镇化发展进程的加快，建筑工程的质量更是建筑行业工作中的重心之一。而在建筑工程的质量内容当中，建筑物防水防渗漏技术是其中的一个重要构成，防水防渗漏施工技术对建筑施工的质量具有重要的促进作用。本文中笔者结合自身的研究经验，通过对引起建筑工程防渗漏因素的分析，防水防渗施工技术的应用，进而提升建筑施工中防水防渗施工技术的运用水平，来进一步保障建筑工程的质量。
关键词：建筑施工；防水防渗施工；技术；探析
1、建筑施工中渗漏及影响因素分析
1.1渗漏分析
基于笔者的实践总结与反馈，一直以来建筑施工中容易出现渗漏的位置大多是在屋面、外墙、厨卫和地下室四个位置地点的渗漏。接下来笔者就从以下四个方面来更详细论述上述的四个渗漏位置地点。
第一、屋面渗漏。造成建筑物屋面渗漏的原因多种多样，首先建筑物的屋面都存在接缝和罅隙，这些位置在正常情况下并不起眼，而当出现降雨、降雪等极端天气时，却会出现雪水渗漏的情况。一旦出现渗漏的墙面缝隙，作为建筑施工的工作人员必须要尽快修复屋面接缝。其次，防水材料不合格。防水材料是确保建筑物不漏雪水的重要物质，而在实际操作当中，因防水材料的质量不合格导致的屋面渗漏问题层出不穷。这就要求我们在实际的建筑工程操作之中一定要重视屋面渗漏，发现问题隐患及时的调整修复，同时现在选择防水材料时，一定要严把质量关口，核对防水材料的生产厂家，确保防水材料切实起到防水的效果。
第二、外墙渗漏。导致外墙渗漏现象的根源大多是由于建筑工程施工没有严格按照相关的规定来进行。诸如穿孔、砌筑等工作。产生这些问题现象的原因主要是相关的建筑工作人员在对外墙开展施工过程中，不按标准来开展砂浆砌筑，因而砌筑所预留的空隙较大，同时在后期施工结束之后，工作人员对砌筑所产生的空隙没有做过多的修复，亦或者建筑施工企业会经常出现将诸多建筑架子用于外墙施工当中。如此一来，就会在墙面上留下大量的额、孔，而墙面上所留置的孔一旦得不到及时填充，下雨就会出现严重的渗漏现象。
第三、厨卫渗漏。厨房和卫生间区域由于在用户入住之后的生活中会经常与水接触，因而对于防渗漏标准要求较高，防水防渗漏作用显得异常重要。一般来讲，厨卫部分的防渗漏现象所产生的原因是管路问题：厨卫内的管路因水压的刺激而产生堵塞现象。第四、地下室渗漏。地下室由于位置特殊，再加上在工程设计中多将地下室的设计位置和管道的位置靠近，从而导致地下室一般会存在接缝。如墙体的冷接缝和沉降缝、结构的伸缩缝等，对接缝位置加以施工时，往往会出现一些问题而引起地下室的渗漏；又如振捣混凝土的过程中，如缺乏合理的施工，或者是外墙钢筋间的距离超过规定标准，也会导致地下室出现渗漏问题。
1.2影响因素
之所以产生建筑物渗漏现象，主要是由施工技术和材料因素导致的，接下来笔者就从以下两个方面来对导致建筑物渗漏现象的因素进行详细分析。
第一，施工技术原因。施工技术是保障建筑物质量的基本因素。一旦施工技术不能够满足实际的建筑工程施工，则将会出现一系列的问题，渗漏问题就是其中的主要问题之一。
第二，施工材料原因。施工材料质量不合格势必会影响建筑工程的进展，进而引发大量严重的问题。渗漏就是其中一个问题。介于此，广大建筑施工企业在施工过程中必须严把质量关，优选合格、质量过硬的施工材料来满足施工需求，同时科学规划设计施工方案，不急不躁，严格按照施工方案开展施工工作，以更好地控制建筑物施工质量。
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2、防水防渗施工技术的运用
基于上述分析和笔者的经验总结，下面笔者就从屋面、外墙、厨卫和地下室四个最易出现渗漏的位置来探究防水防渗施工技术的运用：
2.1屋面方面
规避屋面防渗漏问题主要从施工前设计和施工过程两个流程来进行把控。在屋面设计阶段，设计人员一定要制定完善的设计方案，在方案中重视屋面防水防渗漏问题。与此同时，在进行屋面施工时，相关的施工人员一定要重视屋面防水防渗漏工作。采用合格的防水建筑材料，对屋面可能出现的渗漏缝隙等进行填充和修补，以杜绝水通过缝隙进行渗漏的可能性。
2.2外墙方面
外墙位置不仅极易出现渗漏现象而且在修复时难度较大，所以在外墙施工时，建筑企业的相关部门和实际操作人员必须要外墙位置的建筑工作加强质量控制，以增强外墙的防水性能。通常外墙和窗户的接缝处没有良好的密封性，外墙则会存在过水通道，导致墙体裂缝问题或外墙下沉等情况的出现，使得外墙渗漏的情况愈加严重囚。因此在实际施工过程中，需要有效控制外墙的质量，做好相关材料的选择工作，严格按照规定的要求来选择材料，加强材料的检测与试验过程，以此保证材料质量达标，避免外墙渗漏问题的出现。此外，在施工时需要避免高温环境作业，防止出现伸缩缝，增强建筑物的抗震和抗裂效果，并且完成外墙施工后需要直接拆除内墙支架，及时填堵其中的孔洞，保证外墙的严密性，有效预防建筑渗漏。同时合理设计混凝土配比，保证混凝土的质量控制，做好相关的浇筑工作，科学选用外加剂，利用低热化水泥加以施工操作，提高建筑物的使用性能。
2.3厨卫方面
要想有效避免厨卫渗漏问题的出现，在施工过程中需要注意以下几点：第一、施工之前需要合理选择所使用的管材，确保管材具有合格证书和出厂证明等，保证管材的质量，避免劣质材料投入使用而出现质量隐患。第二、做好各管道和地漏的密封工作，严格按照相关标准来安装地漏，合理设计高度；同时在装修厨卫的过程中，尽可能少对墙体和地面打洞，这样能够有效保护防水层，避免出现裂缝和渗漏问题。第三、对厨卫的墙面和地面进行防水处理时，可以有效利用聚氨酷防水材料，严格按照施工要求来设计地面坡度，并积极进行泼水试验，以此达到良好的防水防渗效果。
2.4地下室方面
地下室是现代化建筑物的组成部分，它不仅增加了建筑物的使用空间，更为人们的生活带来极大地方便，而地下室由于位置特殊、构造独特，极易出现渗水漏水的问题。一般而言，建筑物地下室中存在许多管道和接缝等，如果其附近施工工程出现质量问题，则会导致地下室出现严重的渗漏问题。因此在地下室的施工中需要有效控制其质量和施工变形缝，预防渗漏问题的发生；同时为了避免地下室混凝土出现松动，往往需要及时清理其表层杂物，确保表面的整洁与干净，有效避免渗漏情况的发生。此外，地下室混凝土施工完成之后，施工单位需要安排专门人员进行养护工作，测量混凝土内外的温度，以测量结果为依据来控制混凝土内外温差，使其温度保持在25℃的范围内，避免因温差太大而出现裂缝问题，导致地下室的渗漏。
3、结束语
综上所述，建筑施工中防水防渗施工技术对于建筑工程的重要性不言而喻，因此我们在建筑工程施工过程中要加强对建筑施工中防水防渗施工技术的把关，让建筑施工中防水防渗施工技术更好地为建筑工程的整体质量服务。本文中笔者基于自身的研究和参阅大量的相关资料，提出了自己的一些粗浅看法，希望对大家有所帮助，同时也希望本篇文章抛砖引玉，唤起更多业界同行对建筑施工中防水防渗施工技术的思考。
参考文献：
[1]丁茂喜.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].住宅与房地产，2016，（33）：164+210.
[2]张银霞.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].黑龙江科技信息，2015，（36）：235.
[3]刘苗.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国建材科技，2014，（S2）：173.
论文作者:陈圣珂
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/2
标签：外墙论文; 屋面论文; 地下室论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 建筑物论文; 质量论文; 《基层建设》2017年第29期论文;