摘要：随着大众日益增长的房屋供应需求和房建市场激烈的竞争环境，建筑承接单位必须把工程质量作为提高自生竞争力的关键，需要对施工管理中的质量控制进行深入探讨。为此本文对于房间工程施工管理中的质量控制做出了基本的探讨。
关键词：房建；工程；施工管理；质量探索
前言
房建工程的周期长、投入大，质量管理从正式施工开始前的准备阶段就不能掉以轻心，质量控制关系整个工程的回报率和安全性，因此需要明确质量控制在房屋工程施工管理中的重要性，从施工材料、施工机械、设计图纸、人员管理等多方面分析质量控制在房屋工程施工管理中的应用。
1 质量控制在房屋工程施工管理中的重要性
施工单位在进行房屋建筑施工的过程中，最需要关注的问题就是建筑质量，房屋建筑投入使用的基本保障也是房屋建筑的质量。施工单位最基本的义务是保证房建的质量和效率，这不单是为了对今后住进房屋的业主负责，控制好质量还可以缩短工程建设的周期，提高施工单位的经济效益。而要实现施工单位的管理有序性和有效性，优化房屋建筑施工管理，确保每一道施工工序都按照施工标准进行是基础。这样做不但可以加快工程进度，而且在提高工程施工质量方面也有一定的积极作用。房建工程与普通以经济利益为首要目的的过程项目不同，它与人们的生活、工作息息相关，建筑单位承担的是每一位业主长久居住环境的建设工作。另一方面，房建施工的管理还可以为建筑企业的形象和信誉的提高起到积极的促进作用。现代社会的客户对房屋施工的质量要求越来越高，满意度越来越难以满足，施工单位的良好信誉和形象的维持是一项长期而艰巨的任务。施工单位需要在不断提高工作效率的基础上，节约工程建设成本，将资金投入减少到较低水平，使企业适应市场经济的发展。由此可见，质量控制在房屋工程施工管理中的重要性是不容被忽视的，是关系到建筑企业未来前途和发展命运的。
2 房建工程施工管理现状分析
2.1 制度不健全
对于房建工程施工项目来说，其在开展施工的过程中需要对施工人员以及所用材料进行严格的管理，但由于我国当前的房建工程施工项目较多，施工单位的管理水平参差不齐，没有将责任落实到每一位员工中，从而使得房建工程的施工质量管理仅仅停留在表面。
2.2 建筑人员素质不高
对于房建工程施工人员来说，其普遍存在着专业素质不足等问题，这对房建工程的整体施工质量具有较大的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外对于房建工程施工质量管理人员来说，其中存在素质较低和能力较弱等问题的人员，加上其文化程度不高，使得其在进行质量管理工作时缺乏对应安全隐患意识影响房建工程的整体施工质量等。
3 房建工程施工管理中质量控制的特点研究
3.1 环境因素
对于房建工程施工来说，其受当地地形地貌以及气象水文等的影响非常大，因此，在进行房建工程施工之前需要对这些因素进行全面的调查了解。此外，由于环境因素的变化情况较大，特别是对于下雨以及下雪等天气，其对房建工程的施工质量具有较大的影响。
3.2 质量变异
对于房建工程来说，其不同于其他制造工艺，在进行建设和使用时，其具有一次性和单一性的特点，因此，其在建设完成后不能够进行大幅度的改动，若其在建设完成之后发现存在一些小的问题，往往很难对其进行改善，建筑物的整体质量会受到较大的影响。像建筑物的水泥搭配错误，其在使用过程中就会出现分层等问题，影响建筑物的整体使用质量，甚至严重的会存在着安全问题。
4 房建工程施工管理中的质量控制措施分析
4.1 建立完善的质量预控机制
对于房建工程施工，其质量控制是非常重要的，因此，在进行施工之前需要对各种施工条件进行严格的控制，同时将环境因素和施工材料等的影响考虑在内，然后结合房建工程的质量要求建立完善的质量预控机制。而对于质量预控机制来说，其主要是通过提前预防对整个工程施工中可能出现的问题进行预防，而对于施工中所使用的施工手段，其是根据施工的工序以及技术方法等选择合适的质量控制方法，也就是状态预控。
4.2 工程效果质量检查
对于房建工程的施工效果，其需要在施工完成之后进行质量检查。由于房建工程管理后续使用存在着较大的循环性，因此，在工程完成之后进行质量控制也是非常有必要的，这一阶段能够对施工过程中出现的失误等查验出来，然后对其进行修改，防止问题的扩散影响和建筑物的后续使用。
5 质量控制在房屋工程施工管理中的应用
5.1 建立质量监管团队
房屋工程施工管理与质量控制的前提是建立可靠的项目质量管理领导班子或机构。施工承建单位在签署工程施工承包合同，并明确合同工期和业主要求后，首先成立由项目经理、项目总工领导，包括试验员、材料员、质检员、施工技术人员等人员的质量管理部门，对项目的目标、方针、质量控制点等内容形成文字的项目管理书。项目总工要对拟定的项目管理书仔细审核，施工方技术负责人也要一起参与这一工作，最后项目经理组织实现管理书的执行。除了提高管理意识，还要从施工材料、施工机械、设计图纸等方面探讨质量控制的可行办法。
5.2 合理选择先进施工技术
先进技术在施工操作中的积极应用是保证工程建设质量的重要前提，也是提高工程建设效益的有效手段。例如，在房屋建筑的施工过程当中，大范围使用到的混凝土技术可以保证整个建筑的稳定性，使建筑在承受较高的压力时不会出现明显的沉降现象。
6 结束语
随着国家经济的持续发展，房建项目的数量一直稳步增加。如何保证建筑质量是每个建筑单位的首要关注点，是整个国内建筑行业发展的转折点。从整体把握房建施工过程中的质量控制问题，需要施工方和监管单位的共同努力。此外，在当前的工程施工中，房建工程施工质量仍然存在着很多的问题，需要有关部门尽快对其进行解决。
参考文献：
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论文作者:金亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/16
标签：建工论文; 质量控制论文; 质量论文; 施工管理论文; 工程论文; 建筑论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2017年第17期论文;