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摘要：对于建筑工程来说，暖通工程实际上就是建筑的核心工程，如果其质量无法得到保障，那么不仅给居民带来生活的不便，同时也会对建筑施工单位的形象和信誉造成严重的影响。因此，在建筑工程施工中需要对暖通工程的施工及安装质量加强重视，只有这样，才能保证建筑工程的整体质量。
关键词：暖通工程；施工要点；质量通病；防治措施
1、住宅暖通工程施工现状
在我国的住宅建筑施工的过程中，暖通工程就是指供暖和通风两个方面。通风系统所包含的范围相对较广，涉及到的范围也相对较大，主要有厨房的通风、卫浴的通风，是人们生活的重要组成部分，因此，需要对这些通风系统加强重视。但是，在现如今的建筑工程暖通系统的建设中，主要由招标投标的方式来进行，建筑单位中标之后，将工程下分，由一些小的施工单位来完成施工项目。在此过程中，中标单位会派出相应的技术管理人员进行监督和管理。这样就使得施工单位的施工标准无法统一，人员的配备也达不到相应的标准，这就给施工人员带来一定的难度，进而无法保证施工的质量。因此，二次施工的现象较为严重，不仅对人力、物力、财力等造成严重的损失，同时也阻碍了我姑建筑工程行业的正常发展。
2、住宅暖通工程的施工要点
2.1住宅供暖工程施工要点
从我国建筑暖通工程的整体特点上来看，采用地暖的供暖方式是较为常见的。主要是由于这种方式既体现出经济性，同时也达到一定的环保效果。但是在施工的过程中，需要注意以下几点问题：首先，在进行地暖施工的过程中，需要将防水层设置在地热层的上面。因为，卫浴间是排水量较大的地方，除了淋浴之外，人们还习惯性地将洗衣机放在卫浴间。如果出现了排水故障问题，防水层还设置在地层下面很容易对地暖系统产生破坏。如果将其设置在底层之上就可以轻而易举地解决这一问题。其次，对于施工的季节不同，所要注意的问题也有所不同。在冬季施工的过程中，或者是当低温的热水地板采暖系统进行施压之后，需要在盘管中存留一些水分。主要是由于冬季气候严寒，如果存水量不够就会结冰，对整个供暖系统产生一定的破坏作用。如果在施工中遇到诸如此类的问题，需要加大改进力度。在施压完成之后，就需要将吸盘中的水吹干净，这样就不会出现管路冻坏的问题了。另外，通常情况下，在热水管的表面需要浇灌一定的泥水浆，其主要的功能就是保持热量，因此，需要对水泥或者是沙子的含量和配置进行控制。只有解决了细微的问题，才能保证整个采暖系统的正常运行。
2.2住宅通风工程的施工要点
对于城市的小区住宅来说，设置通风工程是至关重要的。对于通风装置来说，进行支架或者是风管等设施的安装是必不可少的，因此，需要严格按照国家对于建筑工程通风系统安装要求来进行施工。同时还要相应的技术人员加强对通风工程的监督和管理，保证工程的质量和施工效率。对于设备中的钢管来说，所承受的最大负荷要达到相应的标准，要加强对防腐问题的处理以及对楼板的固定。由于城市的建筑工程和乡镇的住宅结构略有差异，因此，需要结合城市建筑的特点来采取切实可行的措施进行施工建设。风管是通风系统中较为重要的因素，要将风管平直安装。另外，进行设备的连接也是不了避免的，因此，需要减少折弯的次数，保证风管不受到空气的侵蚀。
3、住宅暖通工程安装质量通病的原因
3.1住宅给排水管道施工中渗漏的原因
首先，给排水管与水工设备连接不严，例如：阀门、卫生器和管件与给排水管道丝扣不紧、漏缠麻丝、插口不密实和出现缝隙等情况，都会导致管道渗漏。其次，住宅地基沉降，在各部位沉降幅度不同，造成给排水管道外力性破裂。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最后，给排水管道施工材料质量不合格，如：沙眼、裂缝，给排水管道部件标准不合格等，都是造成渗漏的材料因素。
3.2住宅给排水管道堵塞的施工原因
首先，住宅给排水管道的地漏、排水栓和上水口安装不符合规范要求。其次，底层排水横支管与立管联接处至立管的管底垂直距离过小。其三，住宅安装给排水管道时，没有及时清除给排水管内的垃圾和杂物。最后，水工部件预留口没有封堵或封堵不严，导致杂物进入给排水系统，形成堵塞。
3.3住宅采暖散热器不热的施工原因
首先，采暖散热器选用材料质量低劣，散热效果不高。其次，试暖期间操作不当，造成压力、温度剧增。由于热胀冷缩，造成供暖体系渗漏，影响散热器的供暖效果。其三，由于供热管道出现倒坡和堵塞，供暖系统的局部或整体系统死循环。其四，采暖系统在安装后没有进行系统调整，导致施工问题没有彻底暴露。最后，在采暖施工中没有按设计进行安装，使系统不能达到设计的取暖效果。
3.4暖通工程设备的质量问题
首先，进行暖通工程安装施工过程中所用的方法不统一，安装配合不密切，预留空洞尺寸不符合要求。其次，暖通工程材料出现质量问题，例如：偷工减料，管卡、托钩、吊架等不按规范要求做，或者管卡不全造成管道、设备松动，影响使用。最后，暖通工程完工后对设备保护措施不全面，造成管道、阀门、用水部件的污染或损坏。
4、住宅暖通工程安装质量通病的防治措施
4.1住宅给排水管道施工中渗漏的防治措施
首先，控制好住宅给排水管道施工的材料质量，购买材料时选择质优价廉的产品，严把质量关。其次，给水镀锌管采用螺纹连接，不允许焊接或使用黑管件。其三，给排水管接口结构和填料符合设计与规范要求。在安装时，排水管道接口必须密实且有柔性。接口四周宜先填油麻，使管道四周缝隙均匀，打实固定，再用石棉水泥捻口。最后，及时调整因地基不均匀的沉降而造成的形变，防止给排水管道破裂。
4.2住宅给排水管道施工中堵塞的防治措施
首先，房屋出口处管道、排水栓、地漏要按设计标准坡度进行施工，没有渗漏现象。其次，防止因堵塞引起的污水外溢现象。其三，管道安装前应对管道仔细检查，严防杂物积聚在管内。其四，对埋地管道、埋地管及支座（墩），严禁铺设在未经处理的松土上。最后，管道安装完毕要及时做好室内给水排水管道的通水试验。
4.3住宅采暖散热器不热的施工防治
首先，要严格按照规范进行施工。其次，对有关材料设备要从产品合格证、规格型号、外观质量、材质等进行严格检查，杜绝伪劣产品。其三，系统安装完毕时要进行系统冲洗，以防管件中铁锈等杂物堵塞管道和阀门，造成死循环。最后，施工中要严格按照设计要求进行现场检验和系统加水试验。
4.4暖通工程设备质量问题的预防措施
首先，严格按照标准和设计控制暖通设备标高、间距和尺寸。其次，管卡安装要牢固，管卡宜用抱箍式。其三，明装支架不得半明半暗，管架、卡子螺栓不允许以小代大，以次充好。最后，散热设备安装完毕后时应采取有效的保护措施，以防止污染和损坏。
5、结束语
综上所述，住宅暖通工程的施工安装质量是建筑企业技术水准和管理水平的重要标志，这关系到千家万户的切身利益。因此，企业单位一定要高度重视住宅暖通工程的施工安装质量问题，在实际工程中做好关键环节的处理，为居民建造出舒适、安全的住宅精品。
参考文献：
[1]杨涛，葛肇林．浅谈暖通设计中的常见问题[J]．黑龙江科技信息，2011（4）．
[2]卢贵军．民用住宅水暖系统常见问题及防治[J]．河北建筑工程学院学报．2005（1）．
[3]郭英华，张昕．浅谈暖通安装工程施工中应注意的几个问题[J]．黑龙江科技信息，2008（12）．
论文作者:蔡汝荣
论文发表刊物:《基层建设》2015年22期供稿
论文发表时间:2016/3/14
标签：住宅论文; 暖通论文; 管道论文; 给排水论文; 工程论文; 质量论文; 风管论文; 《基层建设》2015年22期供稿论文;