摘要：建筑装修工程造价控制相对比较复杂，并且是一项工作时间短但投资巨大的项目工程。主要包括系统工程和家庭小型工程，系统工程包括有防灾警报、中央空调等，而家庭小型工程是包括灯具、洁具、电器设备等，因此为了提高建筑装修工程的经济效益，本文阐述了建筑装修工程的主要特征，对建筑装修工程造价控制存在的主要问题及其策略进行了探讨分析。
关键词：建筑装修工程；特征；造价控制；问题；策略
1 建筑装修工程的主要特征
建筑装修工程是在建筑主体结构施工完成之后，对建筑的功能和相关的需求进行进一步装修的施工，主要是在建筑的外观和功能以及审美方面的细致的再加工。建筑装修工程的特征主要有：（1）建筑装修工程工序多且复杂。装修工程是建筑整体工程完工的最后一道工作，也是美化并改善建筑周围物理环境的过程。根据所需效果的不同，施工的难易程度、使用的材料的高低档次以及艺术审美等都会有很大的差异。而很多业主在设计要求上的目标和方向比较单一，这就为设计增加了很大的难度。（2）建筑装修工程具有动态性的特征。据调查显示，公共场所平均每三年就要改变其外观，进行重新装修。另外，装修工程的变动性也比较大。考虑到材料市场的价格变化，投资也有着较大的随意性。
2 建筑装修工程造价控制存在的主要问题
结合笔者实践工作经验，认为建筑装修工程造价控制存在的问题主要有：（1）计价依据问题。由于建筑装修工程的个体差异性，或者是建筑装修工程设计、选材、施工等方面的多样性和不确定性，同时又由于装修施工共性较差，现有装修定额的缺项较多，导致建筑装修工程计价依据不确定。（2）材料问题。随着建筑装修事业的不断发展，装修材料也从刚开始的简单单一，发展到现在的复杂多样。可以按照生产产地、材料质量、档次高低对其进行不同的分类，价格上也有很大的波动，悬殊巨大。比如，大理石市场上有每平方几百元、也有千元元等以上的，其材质有天然的、人造的等等，这些都给建筑装修工程造价及监督工作带来很多困扰。（3）艺术价值与实用价值不平衡的问题。随着业主要求与设计人员本身审美眼光的不断提高，使得建筑装修工程在实用领域的价值越来越低，过分的注重了建筑物的美学价值，忽略了它的实用性，导致设计施工环节的资金浪费。并且由于建筑装修工程施工队伍自身水平的限制，在具体的设计与施工过程中，因为不科学合理的设计与施工技术，造成了空间的浪费，材料的浪费和资金的浪费。在实施程序方面，大部分装修工程只是从感官上考虑，单纯追求视觉上的效果，甚至为达到某些特定的视觉效果而更改建筑的原有设计。这些因素是导致建筑装修工程总体不平衡的关键因素。
3 加强建筑装修工程造价控制的策略
3.1严格装修工程设计。装修工程施工中的设计图是编制装修工程造价的重要依据。在装修工程施工前，应尽量将需要施工的内容、装修标准等进行图纸设计。其内容应包括：装修工程平面图、立面图、细部大样图、剖面图、效果图、说明书和材料图集等。经审定的施工图纸，应能完整地反映工程的具体内容、做法及各部分的具体结构尺寸、技术特征以及施工方法。这是合理确定建筑装修工程造价的前提。
3.2明确主要装修材料品牌和规格及价格。装修工程中的材料品种繁多，同时装修材料报价的方法很多，随意性也很大。因此，必须在施工前确定各种主要装修材料的品牌、规格、颜色及单价。在市场经济条件下，材料价格受供求关系和客观因素的影响很大。因此，必须深入市场，掌握各种材料的价格，并形成自己的价格库，以备随时更新、补充和查阅。
3.3合理根据设计大样图、施工工艺及施工方案准确立项。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆装修工程施工要熟悉施工图纸、了解施工工艺、掌握施工方案，弄清完成每一单项工程所涉及到的分项工程。例如钢管柱表面强力胶贴花岗石，按照施工图纸、施工工艺及施工方案，该单项工程包括钢管柱表面的除锈和防锈、钢管柱钢筋细石混凝土保护层（含钢筋制作安装、细石混凝土浇注）、花岗石磨边等分项工程。做到准确、合理地立项，是合理确定装修工程造价的重要步骤之一。
3.4公正实施招标工作。主要表现为：（1）明确界定招标范围。装修工程建设单位在招标文件中应明确界定好招标范围以及投标单位报价范围等。招标范围如果未明确，势必导致承包方无法有效按照合同施工，而只能协商解决投资问题，这种情况下建设单位无法有效控制工程造价。另外，建设单位单纯明确招标范围还不够，还应加以细化，要细化到涵盖招标涉及的全部内容才行，其招标范围的界定应简明易懂，科学合理。（2）结合清单实际实施招标。建筑装修工程施工中的工程量清单作用非常重要。其是投标报价的基础，是承包方制定工程施工计划、资金需求计划的关键依据，同时也是建设单位制定投资计划的参考依据，其针对工程施工质量以及造价控制都将产生重大影响。所以，要求务必根据施工图认真制定工程量清单，绝对不可为节约时间而没有施工图就盲目招标。设计施工图过程中，要详细规定工程施工所用材料的质量、品牌、规格、等级等，同时提供实物样品参考；应做到少留余地，避免待定因素影响工程造价控制效果。制定工程量清单时，应尽力做到不漏项，准确性高。减少暂定项目数量，以避免存在工程造价追加问题。
3.5深入装修工程施工现场，了解施工工艺。技术与经济相结合是合理确定、控制装修工程造价的有效手段。要切实改变以往概预算人员只是按定额文件、财务制度办事，对工程知识、施工工艺、施工顺序不懂或知之甚少的状况。要深入施工现场，了解施工工艺及各分项工程的施工顺序，使工程技术与经济有机地结合起来，为合理地确定装修工程的造价打下良好的基础。
3.6不断提升装修工程从业人员的综合素质。建筑装修工程施工人员素质高低将直接影响工程造价控制。由于施工人员素质不统一，许多施工人员素质不高，缺乏专业技术知识，施工人员容易出现违规操作等问题，影响工程施工质量，不利于更好地进行工程施工造价控制。作为建设单位应选择经验丰富的施工队伍进行施工，而承包单位则应通过专业知识、技能的培训学习，不断提高施工人员素质和专业业务水平。
3.7及时校核定价的准确性与合理性。建立自己的装修工程数据库，定期作出某一时期每种装修等级的造价统计数据，作为校验装修工程造价的参考标准。如一般家居装修的单位面积造价、高级写字楼的单位面积造价、榉木饰面板吊柜的造价等。在编制装修工程造价过程中，利用经验数据作为参考标准，可有效地防止错算、漏算的出现，这对合理确定装修工程造价有重要意义。合理确定建筑装修工程造价是一项专业性强、时效性强、信息收集量大的工作，它有赖于工程造价人员不断地更新知识、提高自身素质、了解市场信息、深入施工现场，开展艰苦细致的工作。
4 结束语
综上所述，建筑装修工程为了达到合理使用资金的目的，需要从建筑装修工程的源头抓起，从装修工程的设计、施工、报价、招投标到竣工结算，要建立一整套的科学合理的造价管理体系，旨在提高建筑装修工程的经济效益。
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论文作者:钱海
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/8
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