摘要：随着我国建筑技术的进步，建筑的功能日趋多样化，同时，由于土地的稀缺性，建筑物地下空间的利用率也逐渐提高。而地下室处于主体建筑地下，对建筑的整体质量的影响起到举足轻重的作用，其中地下室防水工程也是一个容易出现质量问题的环节。在此基础上，本文首先简要阐述了建筑地下室的防渗漏现状，分析了现阶段地下室的渗漏原因，最后探讨了地下室防渗漏施工技术要点，以供参考。
关键词：工民建地下室；防渗漏；地下室防水工程
1工民建地下室防渗漏普遍现状
地下室是地下建筑项目的重中之重。在地下室的防水施工中，主要过程是勘察与施工方案。让我们先谈谈勘察的位置，将建筑物的基础作为测量的特定位置。在此过程中，必须严格按照建筑物的施工标准得出勘察结果。其中，重点勘察地下水高度，如果地下室中的水位过高，将会影响室内湿度，并对人体健康产生不利影响。勘察完成及时做好记录，并根据施工计划进行分类。还需要根据调查结果选择施工材料，重要的是要具有防水效果，施工技术交底工作，确保其施工质量。目前，在已经建成的地下室项目中发现地下室建筑物的泄漏。其中一些项目在施工过程中根据泄漏情况及时采取补救措施，并对泄漏的位置进行及时的返工操作。由于防泄漏工程的隐蔽，维护人员的施工计划也将受到相应影响。因此，一些施工单位的防水工程不完善，给工程的质量带来了一些问题。随后的施工和使用就会受到影响，最重要的是，施工成本也增加了。一些地下室的防水工程施工也是竣工后发现渗漏的状态，这样的话运维成本会大大增加并减少建筑物的寿命。所以地下室防渗工程的前期工作非常重要，根据相关施工规范设计和施工，有效避免了地下室在建设和使用时的渗漏问题。
2工民建地下室造成渗漏的原因
2.1设计原因
在设计阶段,一些设计师很容易落入误区,他们只注意钢筋混凝土保护层的厚度,,并依靠混凝土来抵抗渗水，而忽略其他相关方面的设计参数。事实证明，这是不够的。另外，在设计过程中，对相关的防渗参数和防水工程没有明确的质量要求，这也容易导致在以后的施工项目中忽视这类问题。此外，设计师与施工队的沟通不畅，以及设计师的专业水平，都可能导致地下室防水工程出现问题。
2.2施工原因
根据当前的施工规范和大量的施工案例，可以知道建筑物地下室的防水主要是刚性防水和柔性防水相结合。前者材料混合和材料加工容易出现偏差从而导致渗漏，比如，混凝土的配比没有考虑实际的施工场景，从而导致设计参数与混凝土的抗渗性存在较大偏差。后者在材料采购过程中，必须按照相关规范和设计要求进行严格的质量控制，确保材料进入场时符合相关要求，在施工过程中，对施工的每一个施工点，进行详细的技术交底、监督检查，以确保施工效果符合验收标准。
3地下室防渗漏施工技术要点
3.1刚性防水
由新型混泥土结合防腐水泥制作的刚性防水层是一种新型防渗漏材料，通过高分子聚合性物质、水泥与抗渗性质的外加剂等构成，具有很好的防渗性能，对比传统防水优势明显，特别是抗冻性和抗渗漏能力。它的膨胀系数也与混凝土相似，当它要接近混凝土时不会产生收缩效果，同时也增加了其耐久性。作为特殊区域的地下室环境，相关工人必须考虑建筑技术的特点。例如，在选择用于建筑工程的水泥时，首先要考虑水化热较低的水泥，以提高水泥在变热环境中的稳定性，从而减少混凝土因四季变化对建筑的不利影响，此外，优化混凝土掺和物的比例，并考虑添加适当的添加剂以提高混凝土的防水性能。在地下室的建设中，有必要在浇筑混凝土时要注意技术难点和技术要点，根据地下室的特点，可以采用倾斜分层和自然流动的方式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆振动阶段还必须按照规定及时严格执行相关技术标准，振动完成后，必须及时并按有关要求进行维护工作。并做相应的水泥硬化记录。
3.2柔性防水
目前作为柔性防水材料主要有改性沥青水卷材和PVC卷材等，在建造防水层之前，应注意基础层的处理。基础层处理的质量直接决定了防水层的施工质量，没有小环节可以忽略。例如，必须做好清洁混凝土表面的工作，以确保没有影响浆糊或施工的碎屑，并确保接缝的紧密度。此外，必须控制混凝土表面的平整度;另外，必须监测混凝土表面的干燥度。如果出现含水量大的混凝土表面，应及时进行相关处理，比如使用隔离剂等 。进行涂抹时也要注意详细的施工，并严格遵守施工规范。目前，我国的防水工程施工规范十分详尽，可以有效地保证柔性防水工程的施工质量。
3.3特殊部位防水
在地下室的施工过程中，经常会有一些特殊的地方需要特殊的解决办法，就像在雨季地下水位会上升一样。施工时特别要注意水位的位置。施工期间必须考虑排水问题。在某些地下室中，设备层的功能相对完整。设置下面管道时，必须注意排水功能和防渗处理。为了防止混凝土的水化热处理，我们必须在施工中留出一定的空隙，以确保管道的顺利安装。更重要的是要确保以后的地下室防水工作能顺利进行。地下室特殊部位的防水远远超过地面上的防水，因为地面上的防水主要是屋顶和墙，地下室的防水主要是地面渗水和地面下雨，所以我们必须做好特殊位置的防水工作。这不仅关系到建筑物的稳定性和可用性，而且关系到人们的生命安全。因此，选择特殊位置的防水材料非常关键。
3.4施工缝隙部位防水
地下室的施工缝可分为垂直施工缝和水平施工缝。由于建筑物地下室中的混凝土量很大，因此施工工作更加困难，并且在特定的施工过程中很容易留下施工缝。对于不能同时浇铸的区域，横向施工缝按照上述技术方法进行操作，分两层进行振动可以有效解决防止渗漏的问题。浇筑完成后，垂直施工缝中仍可能出现渗漏问题。主要原因是在垂直施工缝的支撑过程中存在许多不确定因素，这些因素会导致泥浆流失，所以支模施工应选用钢模板。另外，吊模下口进行浇灌时，非常容易发生混凝土的排空。因此，有必要修复蜂窝状排空以防止泄漏。
3.5底板与外墙交接处防水
对于这部分的水平缝，需要使用膨胀止水条以防止渗漏。施工过程中，必须完成膨胀止水条的安装。在挡水板两侧振动混凝土的过程中，首先需要清洗浮在水中的石头，然后用水浇湿，并在其铺上水泥砂浆作为基础，最后是浇筑混凝土。
4结束语
提高建筑质量是确保建筑物整体使用安全和建筑物寿命的主要目的。在地下室的施工中，设计阶段和施工阶段应注意施工技术参数和施工技术要点。根据施工环境和特点，必须做好地下室的防渗工作，并安排工作要点，改善地下室建筑物存在的安全技术问题。在建筑物地下室的重要建设项目中，防渗技术不但关系到人们的财产生命安全，而且关系到建筑物的安全。因此，防渗工程的建设也必须按照规定的要求进行。
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论文作者:王英政
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/20
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