摘要：随着社会的发展，我国的科学技术的发展也越来越完善。从最近几年的实际情况来看，我们国家的科学技术正在以十分迅猛的速度进步和发展，而建筑行业之中防水防渗相关技术水平也得到了明显的提升，在不断发展过程中渐渐变成一项相当重要的施工项目。实际上，防水防渗工程是建筑工程项目在施工过程中对于项目整体性能质量以及安全程度的最为根本的保障。此处以工业以及民用建筑工程项目举例，该类型项目从根本上来讲在城市内部属于发展展示项目，这就表示如果这一类型工程项目在性能以及质量方面出现了问题，那么不单单会使得工程项目从在安全方面存在不足之处逐渐演化为出现严重的安全隐患问题，与此同时也会直接对城市整体形象方面造成十分严重的负面影响。正因如此，对工业以及民用建筑工程项目施工过程中所运用的防水防渗相关技术进行进一步的深入探讨是十分重要的，对于城市的进一步发展以及人民群众的人身安全来讲都有着不容忽视的重要作用。
关键词：工业与民用;建筑工程;防水防渗施工技术
引言
当下时代的经济发展迅猛，社会各类行业也在迎头并进，建筑类行业随着科技、经济的发展也不断自我更新和扩大规模。衣食住行是人民群众最关注的问题，特别是建筑项目的质量。建筑工程在当下的问题主要是工业与民用建筑工程的渗漏，解决这一问题是提高建筑工程的质量保证，也是建筑企业在建筑领域提升竞争力且获得最大经济效益的措施。从建筑的根源上探讨改革技术提高质量，从而解决工业与民用建筑工程中的渗漏问题。
1建筑渗漏危害分析
建筑出现渗漏问题，首先会严重影响居民正常生活，因建筑渗漏导致的墙面、地面潮湿、发霉，不仅严重影响家居美观，同时还会导致各种细菌、微生物滋生，严重影响居民居住体验，居民长期居住在潮湿环境中，很容易诱发关节炎、风湿病等，对于居民身体健康带来不利影响。与此同时，工业建筑对于建筑防渗性能有着较高的要求，工业建筑出现渗漏，将会导致工业生产设备受潮，严重影响设备生产性能，同时很容易引发短路，带来严重的火灾安全隐患。另一方面，无论对于何种建筑而言，建筑渗水均会对其结构造成长时间、持续性破坏。随着建筑长时间遭受水分渗透，一是会导致建筑结构钢筋锈蚀，削弱钢筋强度，影响建筑安全；二是水分还会加速建筑结构混凝土碱骨料反应，导致建筑寿命严重缩短；三是受建筑渗漏影响，还会导致建筑内部线路受潮，容易引发火灾；四是在温度较低的地区，由于建筑渗漏，会导致建筑混凝土结构受冻膨胀破裂，严重影响建筑安全。
2工民建施工中容易出现渗漏的位置
对于工程项目来讲，不论是工业建筑还是民用建筑，比较容易出现渗漏的位置通常是建筑的屋面，特别是在屋面和现浇层衔接的位置。此外，钢筋变形以及混凝土冷渗等问题，也都会使屋面出现渗漏。工民建外墙产生渗漏也很常见。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在工民建施工中，外墙渗漏主要出现在建筑门窗和墙体之间衔接的位置，通常是由于连接不严密，使得裂缝出现，渗漏由此产生。另外，为了确保建筑的美观性，施工方通常会对建筑外墙进行美化和装饰，从而使得渗漏的概率增大。厨房和卫生间是建筑当中涉水比较多的位置，在生活中往往有一些人忘记将水龙头关闭，留下渗漏隐患。对于卫生间来讲，由于存在很多水管，管道设置也都比较复杂，并且房屋装修时为了更加美观，一般都是将水管置于墙体当中，若是水管产生渗漏水就会造成墙体出现渗漏。还有一些人会在家里安装浴缸，浴缸和地面所接触的位置也易产生渗漏。因此，厨卫间的墙壁以及地面也是比较容易出现渗漏的位置。
3工业与民用建筑防水防渗施工技术应用
3.1外墙防渗技术
建筑施工工程中，对于墙面局部的渗漏，要求施工人员按照施工工序处理墙面，建筑材料如砖块，要提前润湿来增加外墙的结构稳定性。施工过程中遭遇强降水天气，要注意采取防水措施，否则会导致渗漏的现象。采取水热化低的混凝土能够增强外墙的防水性，确保外墙的刚度，降低外墙发生渗漏的可能性。施工结束后，对于遗留缝隙和孔隙的墙面，将其周边的土层清理并用水泥砂浆进行粉刷，提高墙面的结构完整性，对于孔隙较大的墙面要进行细石混凝土处理，通过敲击其外层来检查墙面是否完整。
3.2门窗防渗技术
门窗的施工频率、次数是所有施工项目最多的，对其防水防渗性能要求比较高。工业与民用建筑要求其具有美观性以及居民能够居住的性质，也使得门窗的防水防渗性能要达到美观性能和实用性能结合的标准，要求建筑人员具有较强的操作技术和理论知识，从而保证门窗既美观又要防水防渗。门窗施工环节按照设计图纸进行，施工材料要选择正规厂家的产品且要严格把控材料的质量，注意检查以保证材料符合图纸要求。门窗的施工要注意细缝处理，防止细缝鼓胀，细缝要用防水砂浆进行补救，检查内外窗台是否符合标准高差。
3.3防渗堵漏施工技术
针对于工业与民用建筑的防水防渗施工，不仅仅在于“防”，同时还应兼顾“堵”，双管齐下，有效提升建筑防水防渗性能。在实际实施防渗堵漏施工技术时，需要结合实际渗水漏水现象，采取针对性的施工方式，实现民用工业建筑的有效封堵。一是对于“慢渗”现象（初渗无明显迹象，随着时间的推移，水痕逐渐明显），在实际施工时，可以先对明显渗透部位，通过涂抹砂浆（由水泥与硅酸钠按2:1比例配置而成）进行堵漏处理，针对渗透不明显部位，可采取氯化铁防水砂浆（由水泥、氯化铁防水剂、砂子按照1:0.03:2.5配置而成）进行勾缝处理，在处理过程中，若遇到防水砂浆难以与渗漏部位粘合情况，可任由漏水将砂浆冲走，待剩余防水砂浆在渗漏处凝固后，可再用一般砂浆进行封堵。二是针对“快渗”现象（渗水速度较快，擦干后会快速涌出新的水渍，随着时间推移，水渍能够在渗漏处聚集，顺着墙面流下），在实际进行堵漏施工时，可借助钢丝刷，将渗漏部位的污渍清理干净，然后一位施工人员在渗漏处涂抹硅酸板的同时，让另一名施工人员摩擦干水泥粉，如此反复数次，墙面水珠即可消失。
3.4屋面防渗漏技术
首先，在进行屋面施工时，应采取防渗混凝土。在进行支模、钢筋绑扎施工时，应注意，针对铁丝、钢筋等材料，不能穿透屋面结构板，保证面板完整性。在进行混凝土浇筑时，不得留有施工缝。在进行屋面混凝土浇筑时，应确保是一次浇筑完成，同时针对一些特殊的结构，例如女儿墙、机房、楼梯间等，若上述与屋面混凝土存在接触，应确保其高出屋面板100~200mm，在进行灌水试验时，应与屋面板同时浇灌，避免水从该处渗漏。在完成屋面混凝土浇筑后，需要加强混凝土养护工作，一般是完后浇筑后便开始养护，养护时间应持续两周以上。在实际进行找平层抹灰时，针对阴阳角转角处这一特殊位置，应借助圆角抹子工具，将阴阳角涂抹成圆弧状，圆弧半径为100mm，然后进行二次收光。完成找平施工后，也要做好养护，一般养护5天即可。同样要做好灌水试验，一般灌水试验时间为24小时，经过试验后，若没有检测出渗漏点，方可进行防水层施工。此外，还应注意，针对屋面的落水口，应保证其比防水层低一些，一般二者高差可控制在20mm左右，并且要做成喇叭口的形状。针对立管洞口，要做好洞壁和管面的洒水湿润处理，并在粘结面，刷一道水泥浆，厚度为15mm左右，然后再进行混凝土浇筑，并做好混凝土振捣，保证振捣严密无遗漏，然后刮平表面。在第二天，可再涂抹一层防水涂膜，并再次进行水泥砂浆涂抹，厚度为15mm左右，在完成修补并最终砂浆完成终凝后，需要开展蓄水试验，做好防渗漏效果的检验。
结语
总之，在工业与民用建筑施工当中，需要不断加强对防水和防渗技术的重视，根据相关要求进行合理施工，同时对施工进行科学管理和有效约束，以此来确保工业与民用建筑工程整体质量能够不断优化，为社会经济实现可持续发展提供良好的基础。
参考文献:
[1]梁晨.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].城市建设理论研究(电子版)，2016（34）：92-93.
[2]施省寒.建筑施工中防水防渗技术的应用探讨[J].建材与装饰，2018，No.531（22）：11-12.
论文作者:吴卫江
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/8/29
标签：建筑论文; 防渗论文; 砂浆论文; 屋面论文; 混凝土论文; 墙面论文; 工业论文; 《防护工程》2019年11期论文;