摘要:高层建筑行业在我国社会市场当中占据着重要的影响地位，由于建筑工程建造的规模以及施工量较大，所消耗的成本费用也比较多，现阶段，我国社会市场经济的逐渐激烈，给建筑行业带来了很大的挑战。想要更好地发展，就必须要加强对建筑工程的造价管理和审计，以此来保证建筑工程质量的建造以及经济效益的提升。文章主要从建筑工程造价审计方法等角度出发,对建筑工程跟踪审计及造价审计进行探讨。
关键词：建筑工程；跟踪审计；审计方法
引言
建筑工程跟踪审计与造价审计是整个建筑工程施工的重要组成部分，两者工作的有效开展，能够推进建筑工程的建设进度，优化建筑工程的质量。相关的审计工作人员在实际的工作中运用创新和完善，不但可以促使自身审计技能的提升，而且可以使建筑工程造价审计工作在建筑行业中的运用更加成熟和普遍。
1建筑工程跟踪审计和造价审计的内容
建筑工程跟踪审计的主要内容主要表现在建筑工程的三个阶段，前期阶段主要参与各项施工招标文件的编制及审核以及施工合同经济条款的审核，审计工作可以尽量避免后期的合同纠纷；工程实施阶段主要进行预算的编制或审核，现场工程量的确认，参与工程材料价格审核，各种过程文件合法性审核等，并给业主方提供专业意见；工程竣工期间主要进行工程竣工结算审核等。跟踪审计是对建设项目实施过程的合法性、真实性和规范性进行跟踪审计、监督，可有效利用专业资源，实现预期工程效果。造价审计贯穿于跟踪审计全过程，造价审计主要包括招标控制价编制或审核，施工过程中变更签证预算文件的编制或审核，竣工结算时期的竣工结算文件的审核等。造价审计的工作重点是量与价的校核，包括审核工程量与现场工程量的一致性、定额套用及材料单价的准确性等。
2我国采用建筑造价审计的方式
2.1对比审计法
在展开建筑工程造价审计的时候，由于建筑施工的过程中，各种类似的施工项目比较多。因此，往往在此过程中采用对比审计法。该审计法能够在工程造价中发挥着较为显著的作用，审计的结果也比较准确。主要是以前期已经完成的工程项目为依据，以此来进行专业的对比，便能够发现存在的不足之处，为建筑工程的造价管理工作提供有效的保障。
2.2筛选审计法
随着我国社会经济的发展，建筑工程的建设规模也越来越大，在这种情况下，人们展开造价审计工作，就会存在很大的难度，而且工作的环节十分复杂，消耗的时间也比较长。这样一来，便会影响审计工作的效率和审计质量。对于这种状况，便可以选择筛选审计法来展开审计工作。
2.3重点审计法
对于工程比较大审计时间又比较紧的项目，可以按ABC分类法，按照工程内容和工程费用分类，对于工程内容占5%-15%以内而工程费用占60%-80%以内的，重点审计；对于工程内容占20%-30%以内而工程费用占20%-30%以内的，一般审计；对于工程内容占60%-80%以内而工程费用占5%-15%以内的，抽查审计。
3高层建筑工程造价审计方法探究
3.1重点抽查审计法
对于涉及多专业且结构复杂的结算项目，由于其结算工程量大、造价较高，囿于时间限制无法对全部工程量进行核对，因此可采用重点抽查审计法。该方法的抽查重点主要包括单价较高项目、单项造价占比较大且工程量计算相对简单的项目、具有相同工程量的结算项目以及涉及工程量较大的变更签证项目等。如单价较高的钢板桩及门窗项目，单项造价占比较高的钢筋及混凝土项目，相同工程量的屋面找平、防水、保温等。该方法在于重点核实抽查工程量是否准确，是否存在多算、重复计算等情况发生，并且核实定额套用是否准确，是否存在高套、多套定额，是否存在定额内人材机含量人为调高等情况发生。重点抽查审计法的优点是重点突出，审计时间短，效果显著。
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3.2对比审计方法
建筑工程的对比审计法，适用已经完成建筑装饰项目预决算或虽未完成但已审计过的项目预算对比审计拟建项目预决算的一种方法。对比审计法主要适用于前后两个项目使用同一套图纸或设计内容一致但面积不同的两种情况，对于使用同一套图纸情况，因为建设地域或时间不同，所以项目人工、材料、设备台班价格也会不同。在这样的条件下，利用已知项目的报价，调整因现场条件变化而引起的工程造价的增减，可以做到迅速确定拟审计项目造价的目的；对于设计内容一致但面积不同情况，可以根据单位造价指标进行估测，而后进一步分析差异，确定准确结果。
3.3分组计算审计方法与全面审计方法
分组计算审计方法是对建筑工程中各分项工程进行分组，并把具有一定内在联系的项目定为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的办法；由于全面审计方法是严格按照国家和行业建筑工程的相关预算定额的编制步骤进行审计审查，因此能使建筑工程的工程造价的错误率降低。
3.4筛选审计方法、标准图审计方法
建筑工程造价审计中筛选审计方法及标准图审计方法不太常用，这里不再赘述，有兴趣的朋友可以查阅相关资料。
4.高层建筑造价管理与造价审计的应用策略探讨
4.1加强对招标投标行为的规范
一般来讲，建筑行业在展开工程建设之前，必须要进行招投标工作。在该阶段，图纸设计、招投标行为的规范性，直接在后期影响着建筑企业的经济效益，甚至会对工程项目的建设质量造成影响。加强跟设计方的沟通，对设计方存在疑问的地方及时沟通，避免施工中出现不必要的签证变更而增加费用，给建设方带来不可预估的损失。对招投标行为的规范控制，能够更加确切地促进建筑企业的成本控制效率。而且，在建筑市场当中，进行招投标阶段，对于相关行为进行有效的控制，为各个企业之间也创造了更加公平的市场环境，提高招投标工作效率，实现对工程造价的有效控制和管理。那么，相关的工作人员，在该阶段，必须要保证其提供的各项招投标资料信息的准确性和完整性，要严加审查这些文件以及其中所包含的各项条款内容。
4.2提高造价预审计结算工作的有效性
当建筑工程建造施工完成之后，在竣工阶段当中，建筑企业对于施工企业进行各项费用和薪资结算的时候，必须要以造价审计工作的处理结算结果为依据，才能够提高预审计结算的准确性和有效性。目前，在我国的建筑行业市场发展的过程是做，一般来讲，竣工阶段都起着非常重要的作用，往往会存在一些施工管理人员们，为了获得更高的经济效益，而给建筑企业谎报各项数据信息，从而就会给建筑企业带来巨大的经济损失。
那么，想要有效地避免该类问题的存在，就必须要以招投标以及合同等相关资料信息为依据，对于施工单位具体进行的施工量和范围进行审查，以此来杜绝施工单位虚报工程量的现象，避免建筑单位自身工程建造成本的提高。除此之外，建筑工程在各个施工阶段的工程量，也要对其加以审核，要防止在后期进行结算的时候，重复计算工程量的问题，这样一来，便可以从各个方面来有效地杜绝施工方可能会虚报，多报，重复上报材料使用和工程量的现象，从而便可以提高竣工阶段造价审计的准确性和合理性，为建筑企业经济效益的提升做好全面的准备。
结语
综上所述，要想有效开展造价跟踪审计工作，必须对各影响因素进行有效控制，管理者需要提高管控思想高度，坚持开展工程审计工作，择优选择造价跟踪审计策略，实现效益最大化。
参考文献
[1]马月玲.论土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018（12）：139-140.
[2]崔建泽.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].居舍，2018（19）：126.
论文作者:王娇
论文发表刊物:《城镇建设》2019年15期
论文发表时间:2019/11/1
标签：造价论文; 建筑工程论文; 工程量论文; 工程论文; 方法论文; 项目论文; 工程造价论文; 《城镇建设》2019年15期论文;