摘要：建筑工程预结算工作工程十分复杂，在建设工程当中涉及到众多问题，并且预结算工作与施工计划，成本计算以及质量监督等等工作都有紧密的联系，目前来看，我国的建筑行业，其预结算工作还存在众多问题，对于建筑工程的质量以及预结算的执行有十分严重的影响。
关键词：建筑预结算；常见问题；解决对策
1 建筑工程预结算的特征分析
建筑工程造价的特征可以主要分成以下三个方面：①工程造价管控存在差异性。通常来说，建筑工程需要很长一段的周期，工程进行中所需的技术纷繁复杂，而且因为不同的工程所需要达到的标准也是不同的，因此造成了工程造价管控中的差异性。②工程造价具有动态性。通常一个项目开展的时间很长，在此期间因为多方面的因素，总是会造成原本的工程造价与实际不相符的要求，所以就要求尽快地修正工程造价，而工程预算又是施工流程中的关键一环，通常材料价格的波动、施工图纸的修改以及质量、进度都会影响到工程造价，因此工程造价具有动态性。③交叉性。在较为大型的工程项目中，特别是群体项目又由多个单位工程组成，所以工程的整体造价就会由单位工程一同构成，所以各个单位工程造价就会出现相互交叉的现象。
2 建筑工程预结算存在的问题探究
2.1 地质勘测工作不完善不准确
地质勘测工作是建筑工程当中较为重要的一个实施步骤，同时也是工作的根本，不仅仅是对于工程进度以及质量有影响，对于工程的成本核算也有一定的作用。以目前来看，我国企业地质勘测工作还没有被重视起来，同时，其中专业还会存在众多不足之处，让地质勘测的最终数据不是十分准确，对于事后的工程建设以及预结算工作产生了严重影响。
2.2 清单不清
工程招投标以及预算的根本就是依照工程清单。而这项工作需要在建设工程开展之前就需要昨晚一切工作，但是，目前的情况却与预计不符，众多单位的工程清单存在问题，比方说，数据的真是准确性，统计的准确性以及内容的准确性，而这些相关文件如果出现问题，对于日后招标的开展有一定的影响，甚至还可能会导致双方产生官司。
2.3 工程量虚高
建筑工程这项专业所涉及到的工作以及操作流程都需要施工人员拥有强大的专业性。对于施工技术人员也提出了一定的要求，其主要是专业素质方面，其中，特别是预算人员，想要胜任，需要有较强的理论知识以及专业素质，才能胜任这一工作。但是，实际情况当中，相关的预算人员在专业知识上还不是十分过关，同时对于工程量计算方面也不是十分准确，对于损耗率等问题经常忽视，或是重复计算等等，造成了工程量产生虚高的问题。
2.4 虚假报价
虚假报价在工程预结算当中是经常存在的一个问题。正常来讲，建筑工程预结算主要有两大部分，其一是人工成本，其二是材料成本，而材料成本在其中又占据了大部分。而我国众多的施工单位在利益的诱惑下，经常会传统结算人员，导致施工成本大涨，目前我国建材市场当中不确定因素众多，材料的好坏与价格都有很大的差别，而这点也让施工单位在一定程度上产生隐患。对于预结算的执行力与准确性产生影响。
3 改进建筑工程预结算审核的对策
3.1 完善管理制度
完善的管理体制是处理冒算问题的最佳方式。为此，施工企业应当制定相应的结算制度，组建一支认真负责的结算审核团队，项目在施工过程中要掌握项目的成本情况，预结算编制完成后，要组织结算审核组成员进行审核，审核完成后再重新编制一份预结算书，报送建设单位进行审核。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆严把报送件的审核关;与此同时，建设单位及审核单位也应完善管理制度，按国家法律法规要求，站在公平、公正的角度，认真合情合理的审核，不能一味的为提高审计费，把施工单位本该合理的费用一压再压，另外审核人员要了解所审核的工程，要到施工现场掌握实际情况，对于一些变更签证也要知道变化的过程，只有各项目参与方完善管理制度，掌握施工现场实际情况，才能准确地做好结算工作。
3.2 加强合同管理
在工程正式开始之前，结合工程建设本身的特点多方面入手起草施工合同，施工合同一经签订，就具有法定效力，因此在施工合同条款的措辞上应仔细斟酌，反复推敲，防止出现歧义。其次要对付款时间和进度的违约与索赔明确，承包范围、工期、质量等级、计价方式、分包方管理费的计取等等主要条款要一一明确。同时要随时了解市场上材料价格的变动，对主要材料价格出现的浮动分界线，在合同中清楚标明，以免给工程结算埋下隐患。签订施工合同后要做好合同的交底及过程中合同的履约，以施工合同为主导做好施工过程管理。项目管理人员都要了解合同的主要内容，参与到施工现场，掌握施工内容和合同本身是否保持一致，做好变更签证资料的签字整理工作，同时在签证后面附上结算书。由于工程结算必须严格遵守双方订立的施工合同，只有签订合同时考虑得全面、细致、周到，减少不确定因素，完善变更签证的签字手续，才能使结算审核工作顺利进行。
3.3 做好工程预结算工作
工程开工前，项目要组织预结算人员编制标后预算，按施工图纸编制一份与实际相符的预算，做到提前预测预控。只有做到知己知彼，才不会被搞得手忙脚乱。在施工过程中要跟随施工进度编制工程结算，现场实际施工与施工图纸对比，找出与图纸不符的及时与建设单位签证，做好签证变更的签字及结算工作，对一些新型材料要调查市场，掌握第一手数据资料，工程完工后整理、汇总出一份完整的结算，给结算审核留出时间，检查工程量是否重复、定额套项是否合理、是否按施工合同计价方式及取费费率编制，如不一致可以进行调整，制订一份具有较强完整性以及科学性的工程结算书，只有提升预结算工作的规范性，才能确保审核工作顺利开展，强化我们的管理工作。
3.4 积极培养技术人才
在现代发展的今天，各种算量软件层出不穷，计算机算量把预结算人员从手工算量中解脱出来，加快工程量计算速度，预结算人员理应对其充分利用，减轻工作负担，这样给预结算人员留出时间，在日常工作中加强对定额、规范、计算软件、图纸的学习，以便更好的做好结算工作。
现在预结算人员不管是清单计价还是定额计价，都离不开定额。定额是预结算人员的有力参考依据，是造价人员的必备手头工具。需要我们对定额的每章每节每字每句都要理解透彻，熟读计算规则。多查找定额资料，多向老师傅请教，同时预结算人员在施工过程中要多跑现场，掌握施工工艺、施工方法，做个复合型的人才。
建筑工程的内容十分复杂，涉及多方面的内容。因此预结算人员必须具有较强的综合素养，掌握预结算方面的法律内容，深入了解资金管理方面的知识。不仅如此，由于预结算工作往往会涉及到多个项目，因此预结算人员理应时刻保持严谨的态度，深入调查市场当前的情况，并不断完善自我，以此提升数据内容的精确性和完整性。
结束语：
综上所述，通常而言，建筑工程作为一个投资成本大、布局规模大、程序繁杂性的工程，其建设过程中的预结算环节中总是会遭到多个方面造成的困扰，为了能够实现施工企业的经济收益最优化，在市场中占据有力的市场份额，就需要谨慎地把控好预结算中现存的隐患，实时切实有效的解决对策，从而真正地实现总体造价成本的专业控制。
参考文献：
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[3]桑倩.建筑工程预结算编制的影响因素及其编制要点[J].低碳世界,2017(35):303-304.
论文作者:丁剑
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/17
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