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摘要：工程造价管理是保证工程质量、控制工程成本的关键。这几年来，随着我国建筑行业的不断发展，基于BIM技术的工程造价精细化管理也受到了越来越多的人关注。工程造价精细化管理贯穿了整个工程的始终，利用BIM技术开展工程造价管理，可以有效的提高我国目前工程造价精细化管理的水平。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理
引言
工程造价精细化管理是基于传统的造价管理，进行不断的求精、细化而来的。工程造价精细化管理可以在工程各个环节落实造价管理，从而最大程度的减少了工程的损失，提高了工程经济效益。本文主要围绕基于BIM的工程造价精细化管理进行了研究。
一、BIM的概述
（一）BIM含义
BIM也指的是建筑信息模型，其具有非常明显的特点，例如可视化、优化、协调性等等。BIM并不只是单纯的包含了集成数字信息，其还包含了建筑项目在每一个阶段之中运用到的数字信息。从项目的准备策划阶段开始一直贯穿到维护项目的阶段，这一过程都可以利用有关的数据进行模拟。通过模拟，可以及时的发现建筑工程中所存在的漏洞，并采取相关的措施。这可以有效防止问题的扩大，减少了日后维修的难度，同时有效的提高了工程效率，降低了成本的支出。除此之外，运用BIM还可有优化项目方案，帮助建筑商和承包商实现利益最大化。
（二）BIM的核心技术
1、三维可观
BIM可以利用三维立体实物图的方式来完整的将工程的设计方案直观的展现出来，这完全改变了传统平面展示设计方案的表达方式。和传统的平面展示相比，三维立体效果图可以更加明显的反馈出设计信息，不仅仅使得建筑模型的的过程可以直观可见，更使得结果可以直观可见。可以利用其对于方案调整，建设等等提供相关依据。
2、参数化建模
BIM和CAD有所不同，在参数化建模上，采用的是参数。简单地来说就是利用特性的数值来创建出特定的图元，并且将其关系进行定义。CAD和BIM有所不同，其是采用坐标 的集合图形来创建出图元。
3、模拟改造
一把来说，项目的一切物理以及几何信息都包含在了BIM之中。在项目建设的所有阶段都可以利用BIM模型，将模拟分析等到那个数据进行重新的演示和计算，可以在此基础上对于原来的方案进行调整。
二、工程造价精细化管理和BIM待解决问题
（一）三超问题严重
建筑工程开展实施所运用的资金，都是建筑商和承包商两者的投入。在资金的投入之前，两者都会对于整个建筑工程进行预算，从而明确的知道应该投入的资金数量，以及所得的经济效益。因此，依照两者对于建筑工程的预算，以及工程造价管理正常的开展，建筑商和承包商都可以充分的了解到每一笔资金的流动，并且能对其合理的控制，从而能够保证预期经济利润的实现。但是在目前建筑行业在实际应用时，却出现了大量的三超问题出现，非常不利于工程项目的经济利益。
（二）工程造价管理和社会经济发展不均衡
经过笔者对于目前的工程造价管理的分析，发现工程造价管理和社会经济发展并不处于同步进行的，两者之间发展及其的不均衡。其中，存在有许多方面的原因致使工程造价管理的发展进入瓶颈期。主要有这几方面的原因：造价管理人员不具备相关的专业知识和专业技术；造价管理的信息预算体系构建不完善，存在较多缺陷；管理模式传统，已经不能适应如今建筑行业快速发展，达不到要求。[2]
（三）BIM技术发展时间较短
我国对于BIM技术的应用时间较短，其和发达国家相比还处于起步阶段，因此对其使用还存在有许多的问题有待解决。例如与BIM技术应用相关的法律法规较少，导致BIM技术的使用缺乏相关的依据和保障。同时许多工程造价管理人员缺乏对于BIM技术正确的认识，不能熟练的掌握这一技术。
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三、基于BIM的工程造价精细化管理
（一）设计阶段
1、前期成本控制
在工程项目的设计阶段，可以建立起有关机电、结构等等各个方面的BIM模型。并且将各个不同专业的检查软件导入进模型之中，两者再进行碰撞检查。通过碰撞检查，可以直接通过三维立体效果将电气、结构等等碰撞之中产生的冲突展现出来，从而有效的提高了工程的审图效率。除此之外，通过碰撞检查还可以在根本上降低各个专业之间碰撞而导致的设计变更情况的发生，从而可以提前进行预警，在前期就能够有效的把控成本设计。
2、实现设计和造价一同工作
工作人员可以在BIM造价软件之中，导入进机电、结构专业的BIM模型，从而可以借助此，快速的开展二次加工，同时可以精准的得到工程量的基础数据。其节省下来的物理以及人力资源，可以用来对于数据进行分析。
（二） 招投标阶段
1、编制招标控制价
一般来说，招投标阶段的时间非常的紧迫。对此，为了能够提高效率，节省时间。招标人可以利用BIM模型在较短的时间以内构建出BIM的工程量模型，并编制出其具体的数据情况。BIM具备有自动算量的功能，因此招标人利用BIM可以快速的将工程量计算出来。此外，还可以利用BIM数据库对于工程量的清单进行二次审查，这可以节省较多的时间让造价人员收集更多的价格信息，从而可以保证招标控制价的科学合理性。[1]
2、投标报价
投标人可以根据招标人出示的BIM 模型来再次审核清单工程量，这可以有效的提高投标报价的进度，留出多余的时间来对其进行报价分析。除此之外，投标人可以利用BIM数据库来获取最新的市场价格信息，从而优化自身的报价竞争力。
（三）施工阶段
1、合理计算工程量和价款
在施工这一阶段，以往用的方式是由承包商根据合同来将工程量的进步报告交给发包方，并且是根据承包人依据实际的工程施工进度的情况进行计算，计算出实际完成的工程量。发包人在收到了工程进度的报告之后，需要对于工程进度进行再次的审查和计算，保证其准确性。这种传统使用的方式，耗时较长，并且浪费人力资源。在施工阶段运用BIM技术，可以有效的解决其中存在的问题。BIM模型参数化的特点，可以有效的将工程成本、空间等等维度信息进行整合，并准确的汇报出工程量。
2、动态监控工程造价
在施工的阶段，必须要动态的分析计划费用和实际费用，两者之间如果存在一定的偏差。一定要找出造成偏差的原因，并对其进行控制。在这个阶段之中，运用BIM技术可以降工程快速模拟，同时，可以降模拟的工程量自动汇总，并将数据库之中的计划单价提取，从而得到工程的计划费用。接着只需要将实际的单价等录入BIM模型之中，就可以自动计算其中存在的偏差，并且能够进行分析。有助于工程造价管理人员快速找出存在偏差的原因。
（四）竣工阶段
1、审核结算资料
在BIM的中央数据库之中，可以储存许多有关项目的信息。例如合同、工程进度等信息。将其储存，可以随时方便查阅以及共享。在竣工阶段这一环节时，审查人员可以直接对于BIM中央数据库内容进行访问，有效的提高结算工作的效率。
2、竣工结算费用
将BIM和互联网两者链接，可以在短时间内迅速的获得税率、人工费用等相关的政府政策。并利用BIM模型的特点将政府的吸纳过关费用标准进行提取，可以有效的保证审核竣工阶段结算费用的准确性。
四、结束语
综上所述，工程造价精细化管理属于一项非常系统、全面的工程。在工程造价管理中，相关的造价管理人员，必须要全面的掌握BIM技术，并将其应用到造价管理之中。只有这样，才能致使工程造价精细化管理水平提高，使得我国建筑行业的未来发展更加明朗。
参考文献
[1]王洁. 基于BIM的工程造价精细化管理研究[J]. 工程技术研究,2017,(02):184-186. (2017-02-24)[2017-09-15]. http://kns.cnki.net/kcms/detail/44.1727.N.20170227.1351.228.htmlDOI：10.19537/j.cnki.2096-2789.2017.02.114
[2]梅叶. 试析基于BIM的工程造价精细化管理[J]. 内燃机与配件,2017,(07):101-102. [2017-09-15]. DOI：10.19475/j.cnki.issn1674-957x.2017.07.046
论文作者:黄英
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第22期
论文发表时间:2018/1/3
标签：工程造价论文; 阶段论文; 精细化论文; 工程量论文; 工程论文; 模型论文; 技术论文; 《建筑学研究前沿》2017年第22期论文;