襄阳市华茂建筑工程有限公司 湖北 441200
【摘 要】在土建建设施工的过程中，各个工程都普遍存在不同程度的渗漏问题，如果不及时解决相应的渗漏问题，不仅会影响土建的安全性和稳定性，降低土建物的使用寿命，也会对人们正常的学习、工作生活造成诸多的不良影响。因此，土建施工企业应不断探索和创新出科学有效的防渗漏施工技术，选择更加优质的施工材料和方案，从而在有效改善渗漏问题的同时，也为施工企业和社会带来更多的经济效益。本文将会就渗漏问题的产生内容进行阐述，仅供参考。
【关键词】土建工程；防渗漏；技术运用
引言：
如果土木建筑发生渗漏现象，那么其导致的原因就可能是多个方面的。但是，无论是哪一个方面，都需要我们建筑领域的专业人士进行研究，并且要从设计、材料、施工工艺等多个方面进行考虑。与此同时，在找寻到原因的同时，还要研究出相应的防治措施，这也是研究土木建筑出现渗漏原因的一个目的。所以，在今后的土木建筑领域的发展中，要加强对渗漏原因以及防治技术的研究，从而为我国土木建筑的质量提升而奠定良好的基础。
1 发生渗漏问题的原因分析
1.1 材料质量不过关
材料是影响施工建设的重要因素，其中材料质量的高低直接决定土建质量的好坏。因此，要在土建施工建设过程中的各个环节把握好质量，所需的施工材料要在采购、保管、施工中保证质量。例如，针对屋面施工工程，材料沥青卷材是常用的防水材料，如果屋面选择的防水材料沥青卷材质量差，质量达不到要求的标准，就会造成严重的渗漏现象。
1.2 设计不合理
防渗设计是土建设计中重要的一部分，但是防渗设计往往被忽视，从而发生渗漏现象。如果在保温屋面设计时，为了防止保温层发生水分蒸发，增加了排气口设计，但是气体排放流畅度较低，防水功效会大大降低。在对土建外墙进行设计时，设计人员往往忽视防渗技术的处理。
1.3 土建施工技术不科学
其中主要表现在以下两个方面：第一是施工技术老旧，一些施工单位不重视对施工技术人员的培训，导致他们的技术不能及时更新，在工程施工中不能应对各种突发问题。第二是施工人员在施工中存在很大的随意性，没有完全按照设计方案中的流程来进行，有的甚至为了节约时间而偷工减料。例如，在防水卷材的施工环节，有的施工人员在接缝衔接上不重视，这就导致防水材料出现早期裂缝，造成土建渗漏。
2 防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.1 建筑物外墙施工中的防渗漏技术
首先，在要对外墙施工中用的小砌块质量进行严格把关。严格按照材料标准中的规定，使用养护超过28d的小砌块进行施工。这是由于达到标准的小砌块在化学和物理性质上处于稳定状态，可以有效避免出现收缩现象，从而防止漏水情况的发生。按照规定控制混凝土、水泥、砂浆等建筑材料的配比，采用正确的搅拌工序，保证小砌块的产品质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆小砌块的储存和运输工作，也要防止砌块收缩，保存时要避免小砌块与其他材料混合保存，注意防潮保护。
其次，严格控制混凝土墙板的浇筑过程，确保其浇筑质量。要想保障混凝土墙板的施工质量，在浇筑的过程中，采用建筑体外墙的模板高于楼面100mm的方式进行浇筑，从而实现外墙与楼层平台同时进行浇筑振捣的效果，避免发生漏浆现象。为了能够准确地进行混凝土板面定位，限位筋可以使用板筋与短头钢筋相焊接而成。施工中要使用空压机进行清洗，及时除去墙面的杂质和尘埃，保障混凝土接缝紧密连接之后再进行封模，避免渗漏。
再次，要注意建筑外墙装饰面层防渗漏的施工技术，合理地进行基层处置。比如说，为了解决外墙抹灰与砂浆粘结性差而导致的空鼓裂缝问题，可以采用以下方法：在抹灰之前，先要保证清除掉影响与砂浆粘附墙面上的浮尘、杂质等松懈物，其次洒水使得墙面保持湿润，其墙面的含水率应维持在10%～15%左右。再选用专用界面剂作基层处置，或者是使用建筑用胶水泥浆或1∶1水泥浆将墙面拉毛。待抹灰稍干后及时检查外墙面有没有出现裂缝、空鼓，并且抹灰施工结束后一段时期内要做好遮蔽防晒防雨工作，并根据外墙面湿度情况进行适当的喷水维护工作。
2.2 建筑物屋面的防渗漏技术
在厨卫的图纸设计源头严格要求，加强提升设计质量，制定防渗漏方案，并保障严格实施。比如：施工中所要用到的材料规格、管道铺设的具体长度、位置等都要在设计方案中有所体现。其次，设计结构的施工过程中需要严格监控，保证施工中振捣的数量和质量，夯实密实混凝土，避免产生软化气泡等。厨卫结构中安装的各种设备都要严格管理，及时填充安装基础设施设备时遗留的一些小洞、小孔，严防渗漏。
2.3 门窗的防渗漏技术
造成外墙渗漏的一个非常重要的因素就是门窗的渗漏，因此要格外注意对门窗周围密封处的严格监管，对门窗周围的防渗漏技术要采取严标准、高要求。可以利用防水剂密封技术应用在门窗的四周和施工缝处衔接处，避免门窗周边渗水。特别是在建筑物外墙窗口施工的过程中，要按照严格的施工标准进行施工，尽最大可能确保外墙窗口的防渗漏施工工艺的质量，窗体与窗口尺寸差距应当严格控制在50mm以内。若外墙窗口使用的是空洞较大的材料，如多孔砖等，则应当先进行混凝土梁后浇筑，在窗口施工保证进行了严密的封口之后再安装。窗框的安装过程中要留心连接部件之间的距离要求，做到外低内高、均匀铺设，减小外墙窗口的渗漏现象出现，确保在使用过程中雨水顺畅排出。安装窗框时还应当考虑给窗盘泛水作出适当预留，确保窗洞与窗框的连接处能做到良好的密封。并且注意利用铜帽或塑料帽对窗框上的孔洞进行及时的密封，用密封胶固定，或者还可以采取设置泄水口的方式，来避免水流湿气聚集而产生渗漏。
2.4 厨卫的防渗漏技术
在厨卫的图纸设计源头严格要求，加强提升设计质量，制定防渗漏方案，并保障严格实施。比如：施工中所要用到的材料规格、管道铺设的具体长度、位置等都要在设计方案中有所体现。其次，设计结构的施工过程中需要严格监控，保证施工中振捣的数量和质量，夯实密实混凝土，避免产生软化气泡等。厨卫结构中安装的各种设备都要严格管理，及时填充安装基础设施设备时遗留的一些小洞、小孔，严防渗漏。选防水性能好的防水材料，要留意死角，可通过掺加防水粉的方式，严格按照施工标准增强防水效果。
结束语:
总而言之，土木建筑工程的防渗漏施工是一项工程量大、工序复杂、循序渐进的过程，不仅需要严把建筑设计关、材料关、施工关，还应该针对建筑的不同部位，采取相应的防渗漏技术，然后再采取一定的监督管理措施，保证所有的技术能够真正的贯彻落实到防渗漏工程的所有环节，这样才能行之有效的防止土木工程的渗漏。
参考文献：
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[2]杜宝强.土木工程防渗漏施工技术探讨[J].四川水泥，2015，10：229.
[3]刘太亮，李娟.探讨土木工程施工中防渗漏施工技术[J].科技创新与应用，2014，18：237.
论文作者:杨华
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第6期
论文发表时间:2016/9/21
标签：外墙论文; 土建论文; 质量论文; 砌块论文; 材料论文; 混凝土论文; 技术论文; 《低碳地产》2016年第6期论文;