摘要：随着国家经济的高速发展，人们的建筑需求日益增加，开发商们纷纷把握时机投资建筑工程，但如雨后春笋般不断涌现的建筑工程暴露出很多质量问题，根本原因在于监理的作用没有得到充分的发挥。下面就从建筑工程监理的重要作用入手，谈一谈建筑工程监理控制策略，为解决质量问题、提高建筑工程质量水平提供保障。
关键词：建筑工程监理；作用；控制策略
导言
对于建筑施工企业而言，想要获得稳定的市场地位并始终处于竞争优势，就必须对施工管理的方方面面加强监督和管理。在施工建设的过程中，工程监理在工程施工质量保证、施工安全、施工进度管理等方面具有至关重要的作用，重视监理工作在工程施工中的作用是现代建筑工程施工的重要目标，施工过程的监理包括整个施工环节的监督，因此是一项系统性、科学性、长期性的工作。
1建筑工程监理的作用
1.1可以有效地保证建筑施工的质量
建筑工程监理的工作人员的工作职责是对建筑工程的施工质量进行控制，要其对施工进度进行合理有效的评价，并且还要根据实际情况对项目的进度进行必要的调整。其中主要涉及的内容包括：对全局进行控制、有效协调合作关系、对工程方案进行审查以及工程验收。对全局进行控制时，需要具备较强的执行效果和详细的监理规划；审查方案主要是对工程开工所具备的条件进行审查，具体是其是否与国家规范相符、工程详细设计方案是否具有合理性等。
1.2控制建筑工程施工进度
建筑工程监理工作人员需要对整个施工过程进行实时跟踪，并且需要根据建筑市场中材料的实际标价、建筑施工具体法规、业主所投金额等因素进行实时的调整，从而来保证建筑施工中的所有项目的施工进度可以达到平衡，实现建筑工程能顺利完成的目的。
1.3对建筑工程参建方之间的关系进行协调
在建筑工程建设的过程中，因其自身属性，导致参与人数相对较多，涉及的各种利益组织也相对较多，并且还具有一定的复杂性，所以对各方利益关系进行有效协调也是建筑工程监理工作人员的工作内容之一，并且还要对施工过程中出现的安全事故和突发事件进行及时有效的处理。
1.4加强施工技术监督，保证施工安全
在建筑工程中，工程监理的主要作用就是监督作用，其中对施工人员的安全性监督是工作的主要内容。像高空作业对安全带的检测、施工所用设施的质量以及使用风险问题，都是监理工作人员重要的监督对象。在施工过程中，如果必须使用危险性器械时，应该就危险性器械的安全使用事项对施工人员进行详细的告知，同时对用电设备以及其他有安全隐患的设备做到实时监控，保证安全的施工环境。
1.5对各参建单位进行协调
建筑工程项目涉及的单位众多，通过监理人员的协调工作能够减少各参建单位之间出现矛盾或者利益纠纷的情况，保证建筑工程项目施工过程顺利进行。此外监理人员需要对施工各种出现的安全事件及其他事件进行有效处理，将各类事件带来的不利影响降至最低，在保证施工质量、进度的同时能够为施工人员的生命安全提供更多的保障。
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2建筑工程监理的控制策略
2.1 严格遵循监理工作基本原则
在控制建筑工程建设质量的过程中，监理工作应严格遵循几项基本原则：一是合理性，即监理单位要按照建筑工程的特征、规模、复杂程度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证建筑工程承包建设的合理性；二是全面性，因为建筑工程项目建设是系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；三是与合同要求相符，因为总承包合同、监理合同是开展监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图；四是与计划的弹性需要相符，因为建筑工程项目计划的建立是基于预定项目目标及其实施方案、既有工程经验、对未来的合理预测以及环境条件等因素之上的，在监理工作的实践环节会受到各方因素的干扰，需及时调整计划，满足弹性需要。
2.2 采取有效监理质量控制方法
在建筑工程施工环节，控制工程质量的有效监理方法主要有三种：一是旁站监理，要求监理单位要按照建筑工程实际详细制定旁站监理方案，安排监理人员对施工现场的基础工程、主体工程等所涉及的结构安全部位进行旁站监理。在旁站监理中，监理人员必须亲临施工现场，收集第一手资料，及时纠正发生在施工环节的质量问题，保证施工质量满足技术要求、合同要求。旁站监理要有重点，因为监理人员不可能全程监理施工过程，但要格外注意施工防水等常见质量问题，专门安排人員严格检查施工现场防水混凝土的配合比，保证质量达标。二是巡视检查，它是监理人员在建筑工程施工过程中控制施工质量的重要方法，可借此对建筑工程经常出现质量问题的部位或项目做好事前控制工作，尽可能避免发生质量通病。监理人员的巡视检查不能只随意查看，遇到问题时务必要做好相应的记录，留下准确、真实的原始资料，可单独记录、也可在监理日志上记录，如果是单独设置记录表，则要涵盖施工现场监理的所有内容。三是平行检验，它要求监理单位务必要拥有足够的检测设备、检测工具，科学检验各项专业的建筑工程质量验收规范、设计文件中规定必须要检查的项目等。但监理单位的平行检验无法替代施工单位对建筑工程担负的质量控制责任，因为建筑工程的第一责任方是施工单位。监理质量控制策略包括控制分包，即按照合同规定对分包项目审批进行严格的控制，通过承包单位严格管理、监督分包商，禁止以包代管；坚持程序，即承包单位的任何质量行为都务必要依据合同以及监理工程师所规定的程序来执行。
2.3采取有效监理质量控制方法
一是旁站监理，要求监理单位要按照建筑工程实际详细制定旁站监理方案，安排监理人员对施工现场的基础工程、主体工程等所涉及的结构安全部位进行旁站监理。在监理中，监理人员必须亲临施工现场，收集第一手资料，及时纠正发生在施工环节的质量问题，保证施工质量满足技术要求、合同要求。二是巡视检查，它是监理人员在建筑工程施工过程中控制施工质量的重要方法，可借此对建筑工程经常出现质量问题的部位或项目做好事前控制工作，尽可能避免发生质量通病。监理人员的巡视检查不能只随意查看，遇到问题时务必要做好相应的记录，留下准确、真实的原始资料，可单独记录、也可在监理日志上记录，如果是单独设置记录表，则要涵盖施工现场监理的所有内容。
2.4 控制建筑竣工验收
竣工验收是监理工作的最后环节，监理人员应做好最后的验收工作，确保建筑工程的施工质量。首先，通过审查信息对竣工验收做出相应的评估报告和档案记录，并将监理单位出具的评估意见签署在工程竣工验收报告内。另外，竣工验收报告内还应附带一份完整的评估验收报告；其次，如果承包商对验收报告进行整改，监理单位还应对部分内容进行二次审核，做好验收结束工作。
3结语
总之，自建筑工程监理制度实施以来，其在不断的实践应用过程中逐步朝着社会化、专业化、现代化的管理模式转变，在建筑工程项目中发挥着愈来愈重要的作用。在建筑工程中，充分发挥工程监理的监管作用能够实现建筑工程项目建设的质量与安全管理目标。尽管建筑工程监理在建筑工程中得到了广泛的应用，但是在实际工作中也暴露出了一些问题，给建筑工程监理质量带来了重大影响。
参考文献
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论文作者:李生贤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/6/29
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