天津 300000
摘要：目前我国城镇化建设正在不断深化、加速发展，在这一大背景下，作为建筑行业相关企业和从业人员，要充分利用这一机遇，提升造价预算质量和水平，使土建工程建设实现经济效益和社会效益的良好结合，推进建筑行业更好、更快发展。
关键词：土建工程；工程造价；预算控制
一、土建工程造价超预算的主要原因
1、工程造价预算方法不当
为了更好的做好建筑项目工程造价预算的准备，必须要从实际出发，找出合理的切合实际的预算方法，特别是在比较复杂的施工情况中，必须要合理有效的做出相关预算才能够更好的完成施工目标以及预案管理目标。但是，在整个施工预算过程中会由于方法不当，以及在进行工程造价预算之前的准备做的不够彻底，不够详细，没有对整个施工工序和作业流程有一个整体详细的了解等问题而导致在相关工作人员在进行预算编制时达不到完整细致的要求而漏洞百出，造成得出的预算结果不准确，而导致整个工程无法顺利进行。所以为了更好的保证整个建筑过程的顺利进行，做好工程造价预算，使整个预算方案在工程中发挥其最大的作用，必须要有科学合理的方法。
2、土建工程过程缺乏综合管理观念
以我国现有的预算管理中可以看出，现有的预算管理漏洞很大，对整个建筑工程项目的管理观点也是十分缺乏，施工单位和企业之间也很难达到统一的效果，尤其是在整个工程预算方面的有效沟通也是相仿缺乏，因此很难形成土建工程相关管理负责部门对工程造价等方面的监管工作，而且由于传统思想的保守和限制，从工程预算到其它环节的预算都无法达到合理有效的实行，造成整个过程资金投入较大，使得无法按期完成计划，造成资金方面不必要的损失，而监管部门只对相关的工程进度和质量进行了监督管理，无法进行决策方面的分析，更不能有效的监督整个过程的造价控制，而且不能有效的最设计方面的指标进行约束，而造成大规模的资源浪费。
3、材料的市场价格不稳定
在整个建筑工程过程中材料是必不可少的，而提到材料就涉及到了很多材料的价格。在经济社会的发展中市场竞争变得非常激烈，不管是什么材料，在市场中的价格波动变得越来越大，相当不稳定。同时由于市场供应的变化会出现供应不足等情况，而相关材料的价格也会随着供应需求的变化而变化没出现大幅度的波动。因此在整个建筑施工过程中就会出现很多超出预算增加成本的情况，这样不仅使项目不能高效率的实施，还降低了企业在该项目中的收益。
二、土建工程造价预算的控制要点
1、做好造价预算前期准备工作
造价预算的前期工作是确保造价预算科学准确的重要保证，在进行预算编制前，要通过收集资料、现场勘查等方式，对土建工程项目情况进行详细全面的了解和记录，为准确编制预算提供参考。同时，作为建筑企业而言，要适时协调工程项目施工方、监理方等各部门和人员进行充分对接和沟通，使造价预算编制人员充分了解工程各环节具体需求及情况，更好的收集对预算编制工作有帮助的信息和资料，从而更好的开展造价预算编制工作。另外，还要考虑土建工程量因素的影响，工程量是工程造价预算的一个重要方面，造价预算人员要注意收集工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸等相关资料，认真研究施工方案，结合各方面信息为造价预算提供充足依据。
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2、合理把握市场影响因素
在土建工程项目的造价预算中，建筑耗材和人工成本占据了相当大的内容和比重。而由于市场上建筑材料和设备种类繁多，价格高低不一。同时受市场变化等因素影响，材料价格市场出现上下波动的情况。另外，由于工程量的变化导致施工人员及技术人员的需求发生变化，进而使人工成本也会相应产生变化，这些因素都对造价预算工作带来一定的不确定性和不利影响。作为造价预算编制人员，要对各类可能对造价预算工作产生影响的因素充分了解和掌握，熟知材料设备的规格、品种、价格，能够将市场行情的动态变化情况随时掌握。必须在投标报价时对市场行情做及时的了解，并对其变化趋势进行科学的预测，从而准确合理的完成报价，有效降低各类潜在的风险和不确定性因素。
3、加强预算编制的审核管理
在土建工程施工管理中，项目变更、工期调整、材料变化等情况都较为常见，着就难以避免的对造价预算产生一定的影响。作为建筑企业，要通过加强对预算编制各环节的审核管理，从而尽可能的减少相关不确定因素对工程成本控制的影响。总的来说，建筑企业要着重对工程量、材料解各、定额单价及指标是否合适进行逐一审核把关。同时还要按照设计说明、设计图纸、施工组织设计等资料对工程量进行相应的审核。在土建工程工程量发生变更时，要对变更部分进行充分论证和审核，审核其变更的可行性与必要性，通过严格相关审批程序，尽可能的降低各类不确定因素对土建工程造价预算工作的影响。
4、深入分析项目具体情况，严格造价审计工作
通过对土建前期造价审计的严格控制，全面收集整个工程资料，有助于进一步规范工程造价审计工作，有助于提高审计的全面性和有效性，只有深入分析项目的具体情况才能有效掌握整个工程的造价风险，进而提高造价审计水平，提高造价控制能力。为了充分保证土建工程设计的合理性，应当将审计工作贯穿于招投标、设计、施工等各个环节和阶段，以相关法律规范为基础，有效地降低和控制整个土建工程项目的造价。
5、提升工程造价预算管理人员综合素质
造价预算是一项专业技术要求较高的工作，其不仅要求相关从业人员具备相应的专业知识和综合素质，同时也要求从业人员必须认真严谨，具有较强的责任心。作为建筑企业，要切实提高对造价预算人员的培养力度，通过建立健全制度形成硬性约束，还可通过定期培训、外出学习、经验交流等多种形式提升造价预算人员综合素质，为工程造价预算工作提供良好保障。作为从业人员，要养成主动学习、坚持学习的习惯，通过不断的努力学习，熟练掌握相关政策法规和专业知识，深入了解项目施工图纸、施工需求及施工区域特点等情况，做到心中有数、胸有成竹。在工程建设过程中，要了解掌握项目可行性研究、初步设计、深化设计、施工进度及设备安装等工作，通过多方面的提升，更好的为土建工程的造价预算工作服务，保障工程高效、有序实施。
6、土建预算管理动态化，注重预算的反馈力度
在整个土建预算中，会由于实际运转的变化而影响市场调节力度，使相关材料及设备发生相应的变化，所以在进行预算是，要特别注重材料价格的变化，从而对整个施工过程中容易出现的问题来制定有效的措施。在完成预算之后，还要注意整个预算管理执行工作的分配情况，预算指定之后就要严格执行，提高预算人员素质，加强统筹管理。
结束语
在建筑行业发展迅速的今天，对工程造价的合理控制成为了各个企业主要关心的问题。在整个工程造价过程中企业要面对各种成本增长的影响，而要能够在这些影响中既节约造价成本又可以防止超出预算带来的损失即必须要严格把控预算环节，加强监管力度，从建筑项目的每一个缓解出发，严格把控每个环节，将预算管理落实到每个环节中，从根本上来减少外界影响而造成的损失。
参考文献
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论文作者:岳亚南
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/19
标签：预算论文; 造价论文; 土建论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 情况论文; 《建筑学研究前沿》2018年第25期论文;