摘要：经济不断发展的今天，建筑行业在实际生产中受到各种因素的影响，导致超支现象严重。发生超支现象的主要原因是建筑工程造价预结算审核工作没有做好，给建筑企业带来了严重的负担。因此要重视建筑工程造价预结算审核工作，控制成本，增加收益，实现企业利益的最大化。本文主要对工程预结算常见问题进行分析，并提出措施。
关键词：建筑工程；预结算；常见问题；措施
一、建筑工程造价预结算审核工作概述
建筑工程造价预结算审核工作包括很多的方面，主要的四大部分有：费用的计取审核、定额套用审核、建筑工程量的审核和范围上的审核，以下是对四个方面进行简单的介绍：
（一）费用计取的审核
费用计取的审核就是在费用计取的过程中，根据工程造价管理机构中关于项目的合同进行工程计费，对于费率进行具体的审核。如果在施工的过程中，建筑工程费用无论是上升还是下降，都要在结算的过程中对于出现的变更进行审查，因为工程费用涉及到工程的施工成本，是成本中重要的组成部分，如果在费用上出现了问题，会影响着最终的计算结果，对于项目的决策也有着一定的影响，尤其是在合同上，作为企业，在建筑工程中，要保证自己费率计算的准确性，加强对费用的审核。
（二）定额套用的审核
定额套用的本质就是指审核的过程中使用的套用定额，在建筑工程管理的过程中，要确定工程项目的名称和图纸，对于相应的名称进行变更也要进行审核，确定与设计的图纸一致。在进行定额套用的过程中需要将换算的内容与换算的方法进行确认，如果换算的方法不正确，换算的结果与正常的结果产生偏差，偏差较大，会给建筑工程造价预结算审核带来严重的误差，后期的成本核算也会产生问题，一定要重视定额套用的审核。
（三）建筑工程量的审核
建筑工程量在审核的时候，主要是对施工的工作量进行审核，是施工质量的正确与否是工程造价预结算审核的核心，也是工程核算开展的前提条件。建筑工程中工程量是巨大的，而且费时费力，在计算的精确性和准确性上也是如此，一定要重视工程量的审核，在对工程量审核的过程中，一定要结合相关的规定，在符合相关规定的情况下，根据图纸的尺寸和规则对工程进行计算，将误差降到最低，在一次审核完毕之后，还要进行复合，在结算的过程中，就所要变更的事项进行统一的处理。
（四）建筑工程审核的范围
建筑工程审核的范围较大，如果是大型的工程，在审核的过程中，要将审核的重点考虑到其中，对工程的实际范围进行划分，将总承包工程与分包工程进行明确的划分，将施工企业中重复上报的现象降到最低，对施工企业来说也是极其重要的。
图1 工程造价结算审核流程
二、建筑工程造价预结算审核中的常见问题
大体来说，在建筑工程预结算审核中，经常会出现的问题主要集中在以下几点：第一，建筑工程预结算人员素质参差不齐。政府和相关部门已经加大了对建筑工程预结算管理工作的重视度，预结算管理工作者也逐渐增加。但在实际的建筑工程预结算管理工作中，专业化管理人员是比较少的，在建筑工程预结算管理工作落实中，还存在预结算管理人员综合素质低的问题，使得很多工作无法有效落实，导致建筑工程预结算出现问题。第二，对于建筑工程预结算管理来说，相应的法律法规等也已经出台，有效改善了建筑工程预结算不合理现状。但建筑工程预结算管理相关法律法规并不够健全，无法应对多变的建筑工程预结算管理，使得法律盲区以及无法可依的现象出现。另外，在实际的法律执行过程中，也有执法不公的问题，且相关部门对一系列违法违规行为的查处力度是远远不足的，也提升了徇私舞弊问题的产生率，不利于建筑工程预结算管理工作的有效开展。第三，建筑工程预结算制度还不够完善，很多建筑项目都没有按照标准化要求开展预结算工作。一些工程项目虽然按照要求开展了预结算工作，但还是存在一系列预结算文件不完整和预结算不够清晰等问题。
三、提高建筑工程造价预算结算的措施
（一）实行动态化工程造价管理
预结算控制管理。动态式预结算造价控制是贯穿于建筑工程发展过程始末的工程造价管理工作。首先，在建筑工程项目的最初阶段，要针对不同的建筑施工方案进行最优的选择；其次，进入项目设计阶段后，要确立科学合理的施工管理技术流程，使得施工管理过程中的人员积极性得到有效提高；再次，进入建筑施工阶段，对施工需要的材料选择、设备采购，要经过大量的市场调研和细致的分析对比；最后，在对施工现场进行工程造价管理以及其他管理环节上的协调工作时，要有对风险的预知判断能力，减少建筑工程预结算造价控制上的失误，以及对工程造价管理造成的不必要的開支。
（二）更新工程造价预结算审核的方式方法
工程造价预结算审核方法有很多种，不同的审核方法具有不同的特点，根据实际工程造价审核业务的需求，考虑实际的施工情况，选择最适当的审核方法。工程造价预结算审核的每一个方法都具有自身的特点，但有一个共同之处，都需要使用科学的计算方式，并遵循简化审核的原则，从大到小进行审核计算，尽可能降低误差。在工程造价预结算审核时尽量选择较为科学的审核方法，例如：筛选审核费、对比审核法、重点审核法、分解审核法、全面审核法以及分组计算审核法等。其中分组计算审核法，可以对工程内部进行分组，并且详细分析，同组之间再进行比较，得出相应的审核结果。
（三）准确计算工程量
在预算控制过程中，要从根本上落实好工程量计算工作。对于工程量计算工作来说，是非常系统和复杂的。因此，在进行工程量计算的过程中，必须考虑相应的计算规则，还要落实好以下工作。第一，在落实工程预算工作前，必须明确工程量计算的顺序，且要保证顺序安排合理性。一般情况下，往往要按照从地下到地上、从内部到外部、从主体到装饰的顺序计算工程量，在计算分布工程量的时候，要按照先计算混凝土工程量，再计算砌体、屋面等工程量的顺序。第二，要提前确定计算项目，在相关部位注明最初数据的时候，必须严格按照相关规定明确计算项目，必须保证所填名称的完整性，还要保证所填名称和清单定额名目名称一致。
（四）合理的确定预算定额
在落实好工程量计算以及核校对工作之后，必须把分部工程对应的工程量应用到对应的评估表里，还要在明确定额基价的基础上做出计算，把其相乘、累加，分项工程也是如此。最后要把两者工程量的清单计价相加，得出相应的结果。但需要注意的是，在使用定额前，应当全面了解对于定额以及工程的图纸以及说明。在明确定额编制的相应范围后应当使用，且必须有相应的依据。在这个基础上，必须全面了解定额项目和计量单位的知识点，还要掌握两者相换算的方法以及范围。如果工程以及定额内容有差异的话，可以进行换算，就要严格按照工程图纸和相关规定来换算，且要在规定的范围里换算，以此来计算分项工程的价格以及分部工程的价格，最终明确两者的综合价格。
四、结束语
建筑工程造价预结算审核作为工程项目管理中的关键环节，也是有效优化工程造价的最有效措施。因此建筑工程造价预结算的审核人员需要掌握全面的市场动态和科学的审核方法，落实预结算审核工作中的每一个要点和重要原则，从而确保合理控制成本和审核工作的顺利完成。
参考文献
[1]孟华明.探究建筑工程预结算常见问题及其对策[J].中华民居，2014（10）：434-435.
[2]张智成.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].现代物业，2015（01）：57-59.
论文作者:许树兵
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/30
标签：建筑工程论文; 工程造价论文; 工程量论文; 工程论文; 定额论文; 建筑论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2017年第26期论文;