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摘要：目前，建筑屋面施工的过程中依然存在一些问题，因为这些施工问题的存在，导致屋面出现了渗漏，因此，一定要提升建筑屋面施工水平，提高屋面防水的效果，防止屋面出现渗漏问题。
关键词：建筑；屋面渗漏；原因；预防措施aa
前言：屋面防水是系统工程，需要考虑各方面。屋面防漏，合理设计是前提，择优选材料基础，规范施工是关键，妥善管理是保证。提高屋面防水工程的质量并不难，按照施工要求，严格把关，层层落实，将潜在隐患消除在萌芽阶段，就可以杜绝渗漏的发生。
一、建筑屋面渗漏原因
随着建筑的大面积投入和使用，在其使用过程中涌现出许多问题，其中屋面渗漏问题越来越严重，这些问题也直接影响到建筑工程质量。要建设高水准的建筑的前提是，应该清楚知道建筑屋面产生渗漏的原因，对症下药，保证高质量工程的建成。
1.建筑原材料的选择
建筑原材料的选择主要有两个问题：第一，对原材料的复核审查不到位，致使施工中使用的原材料不过关。第二，对防水材料的选择不正确，导致防水材料的防水性能不过关、耐热性能差、不易延伸等，引起屋面渗漏现象的出现。
2.屋面的施工工艺
施工基层人员大多对施工技术没有深入了解，整体业务水平偏低，不能严格按照相关质量管理规定进行操作，难以保障建筑工程质量，因此，提高施工人员的业务水平迫在眉睫。施工工艺对建筑施工的影响主要体现在：
（1）屋面防水层施工不当。有些施工团队未按图纸施工，造成屋面防水层较薄，随着环境的影响及结构变形等因素，导致防水层出现裂缝。
（2）施工队对出屋面的烟道、通气管道的周围、变形缝等节点部位施工不到位，引起漏水现象。
（3）落水口的施工技术不到位。在建筑施工中，施工人员砌墙时对落水口的预留大小设置不合理，就会导致在安装落水口时对缝隙的填补施工技术要求更为严格。但现在施工人员的整体业务水平偏低，致使落水口处常出现漏水现象。
（4）女儿墙的泛水槽防水口的施工不当。在进行建筑施工时，施工人员应将泛水槽的下口用砂浆做成圆形，并接连到泛水槽内，最后在泛水槽的防水口用防水油膏进行封口。因此，为了保证防水基层与附加层的粘接无裂缝，应在进行屋面找平施工时，同时进行女儿墙的泛水槽找平抹灰施工。但在实际施工过程中，施工人员对泛水槽防水口的施工未严格按照施工要求进行，最后没有用防水油膏进行封口处理，也会引起建筑出现屋面渗漏现象。
（5）排水沟女儿墙内侧卷材的处理不当。为了保障女儿墙防水的高度和密封度，一般会在其内侧铺上一层卷材。卷材的铺设对粘结剂的温度、施工进度、施工工艺有着严格要求。首先，沥青粘结剂的温度控制是卷材铺设的重要因素，在施工时需要用温度计对温度进行实时监控，确保粘结剂的黏结性能良好。但有些施工团队为了节省施工时间，不使用温度计对温度进行测量，只进行简单的人工估算，导致粘结剂的黏结性能不达标，引起裂缝的出现。其次，施工进度的快慢也会对卷材的铺设质量产生影响，施工过快则可能使卷材铺设质量粗糙，进而使女儿墙的密闭度不够，最终将会导致屋面出现渗漏现象。
3.建筑工程监督管理
在建筑施工过程中，相关部门应对工程进行实时监督管理，但大多数企业不重视这个重要环节，这样往往会造成不可挽回的损失。再者，监督部门在对施工质量进行结果核验时，操作程序也不规范，没有使用专业设备进行检测，造成核验结果不准确，影响工程质量。
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二、建筑屋面渗漏的措施
建筑的安全性、质量在工程建设中起着关键性的作用，因此，必须加强建筑工程管理，保证工程处于安全高效的工作状态，更好地服务社会和人民大众。实践表明，正确处理建筑出现的屋面渗漏问题，不断改进和完善，才能更好地发挥工程应有的作用。
1.严格选材
各种优质原材料，是保证建筑高质量的最基本要求。因此，施工单位要配备业务水平高的质检工作人员，并定期对质检工作人员进行培训，要求做到完全按照职业标准进行操作，严格检验各种防水材料的性能，不定期进行抽样检查，确保原材料符合相关标准要求。
2.提高施工人员的作业水平
一个优秀的工作团队对于出色地完成工作任务是不可或缺的硬性条件。要提高施工团队的整体作业水平，就要通过不断学习和改进，使工作人员都具备过硬的专业技能，做到人人可以独当一面。同时，施工工作人员的专业水准也是保证施工工作质量的基础。第一，要定期对工作人员进行相关专业知识培训，提高个人修养和专业技能。第二，不定期对工作人员的专业技能进行测验。根据工作人员对施工操作的规范程度，进行等级评比，提高大家对专业技能的重视程度和熟练程度。
3.规范施工工艺
规范施工工艺，对提高建筑的防水性能至关重要。因此，在施工中应注意以下几点：
（1）严格按照图纸施工：对于建筑，要严格按照施工图纸对屋面烟筒、通气管道的周围、泛水口、转角、落水槽口、女儿坪内侧卷材铺设等节点进行施工，提高房屋的防水性能。
（2）屋面板施工：首先，为防止浇筑时钢筋骨架变形，在屋面浇筑混凝土前填铺保护层。其次，为了保证屋面的密封性，混凝土浇筑要连续进行，振捣密实，保证混凝土的密实度。
（3）找平层施工：找平层施工应设好分隔缝，一般宽5-20mm，在分隔缝中要加入密封材料。与此同时，分隔缝间距也要合理，当间距大于6m时，要在中部设一个“v”型的分隔缝。对于兼做排气道的分隔缝，应适当加宽缝宽，设置好排气孔便于出气。除此之外，对于屋面拐角处的找平层的施工，为保证房屋防水效果，要根据防水材料的性质合理设置阴阳角的半径弧度。
（4）防水层施工：防水层是建筑屋面施工的重要环节，其施工要点包括：第一，在进行防水层结合层施工时，要保证结合层涂刮均匀，待结合层干燥程度达到不粘手后，方可进行卷材的铺设。第二，根据屋面坡度选用合适的铺设方式，如房屋坡度较大时，可选用卷材与屋脊处置的铺设方式。第三，屋面上下水管的根部周围要加铺附加层，做好防水处理。第四，水落口的标高要低于沟底的标高。除此之外，屋面的檐口、泛水、屋面转角、天沟等处都要设置附加层，提高防水性能。
4.加强监督管理
对建筑工程的监测是提高建筑工程质量的重要一步。首先，严格审核施工的设计方案，避免施工过程中出现问题。第二，检查仪器设备是否精准，保证复核数据的准确无误。第三，规范监督管理制度。监测人员要严格遵循监督管理的相关规章制度，加大监测力度，保证工程的高安全和优质量。
5.加大后期养护的投入力度
在建筑完成结构层的施工后，应首先进行防水实验，查看结构层是否有裂缝，待处理之后进行找平层、防水层施工，提高工程的防水性能。完成防水工程后应加强后期养护，组建专业的后期养护团队，定期派专业人员对防水层进行检查，对于出现的问题，及时进行处理，尽可能地降低屋面漏水几率，将工程的防水性能发挥到最好。
三、结束语
综上所述，随着建筑行业的发展和进步，建筑屋面的渗漏问题引起了施工人员的关注，在采取了有效的防水渗漏防治措施之后，建筑屋面的防水效果大大提升，为人们提供更加舒适和安全的工作生活环境。
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[4]崔家保.建筑屋面防水渗漏原因及防治措施的分析[J].中华民居， 2012（6）：1030-1031.
论文作者:徐友力
论文发表刊物:《基层建设》2016年24期8月下
论文发表时间:2016/12/6
标签：屋面论文; 建筑论文; 防水层论文; 卷材论文; 水口论文; 性能论文; 水槽论文; 《基层建设》2016年24期8月下论文;