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摘要：随着人们生活水平的提升和生活观念的改变，使得人们对给排水设计方案的重视度和相关要求也在不断的提升。对此，本文以多层住宅建筑物为立足点，通过对其给排水方案在设计过程中常见问题的分析，从而就其具体的解决措施进行研究。
关键词：多层住宅建筑；给排水方案设计；建议
近年来，多层住宅由于占地面积较小、造价较低、设施齐全、配套管理方便等优点越来越受房地产开发商和住户的青睐，其建筑面积也大量增加，与此同时，多层住宅的建筑质量和居住舒适度问题也日益突出，这考验了住宅设计者的设计眼光，给排水方案就是其中之一。建筑的给排水重要性都不容忽视，本文探讨了一些多层住宅存在的给排水方案设计方面的问题，并给出粗略的建议。
1 户外水表安装选择
可供选择多种水表：多层住宅和大多数一般住宅一样，都选择把水表安装在室外，因为如果安装在室内，月末结账抄表时就影响了住户的隐私和安全，也不方便工作人员开展工作。目前开发了几款较新式水表：①远传水表，利用电子信息技术和计算机，用远传水表代替普通水表，在每个结算日期数据将线路准确地传送至核算计算机中，数据较为准确，同时也更加方便快捷，节省了大量人力物力，是一个便捷的水表选择；②磁卡式水表，此种水表目前是一种新兴方式，用户事先买回来充值一定金额的此卡，插入水表中，使用了一定金额后水表将会扣除相应金额的费用，这样就间接达到了缴纳水费的目的，但是这种水表目前普及度不高，水表价格也较贵，同时还需要用支持这种水表扣费方式的自来水公司才可以进行。
2 给排水管道出现的问题探讨
2.1 卫生间管道铺设不合理
由于设计思路陈旧，多数设计人员都将上层房间的卫生间管道铺设在链接下一层的楼顶天花板墙体当中，由于使用时间的加长，管道的密闭性和保护性下降，导致管道中的污水漏出沾染墙体，经常使墙体发生污秽并带有难闻的刺鼻气味，不仅丧失美观的墙体，更影响了住户的日常生活，带来不愉快的住宿体验。同时，卫生间管道不合理铺设，没有铺设在预先设定的位置上导致污水管道频繁穿插墙体，降低了墙体的稳固性和安全性，同时也容易引起漏水。
2.2 立管的铺设问题
给排水立管在给排水系统中处于重要供给和传输位置，常常链接一栋多层建筑的排水系统。目前一部分多层建筑设计方案都将立管明露在厨房等位置，这样导致设计不美观，同时长期暴露于空气中容易导致管道氧化，特别是厨房卫生间等物体氧化又有油污的地方，这样不利于美观及管道的长期使用。
2.3 空调冷凝水排放问题
近年来温室效应，气温升高，空调由于制冷效果好，经济节能从而大量进入千家万户，人们对于空调的安装常常是按照个人方便和喜好来安装，空调制冷少不了冷凝水的排放，由于不能在室内排放，则需要钻孔引管排放到室外，但是多层建筑冷凝水管安防不合理则容易滴落楼下，大量的空调冷凝水无组织排放使得地面湿滑，沾染污泥，影响社区卫生，更不利行人行走。
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3 针对给排水管道问题的建议措施
3.1 管道可铺设在管道井内
不论是卫生间管道还是立管的铺设方案，都应在多层建筑设计蓝图定稿之时就周全考虑并体现在设计蓝图之上，应该遵循的一些原则是：首先要摒弃传统老旧的设计方案，在结合多层建筑的建筑结构和创新构思的基础上针对该建筑设计合理的设计方案；其次，卫生间管道的铺设可以考虑采用下沉式，这样可以让卫生间的整体结构设计更加合理，对于坐便器，浴缸的安放排水管道更加方便，同时可以统一采用管道井，管道井可以有效统一收纳卫生间给排水管道和诸多立管，在预留的空间内可以尽可能地安放，方便统一规划，使多层建筑给排水方案更加合理，也防止了漏水等给墙体造成的伤害。
3.2 空调冷凝水统一排放
空调冷凝水问题已经越来越突出，它的排放可以在统一规划下集体排放。多层建筑设计方案除了给空调预留外机位置，同时也应充分考虑空调冷凝水滴落位置合适与否和空调冷凝水排水管道的排放预留，应提前钻好排水孔，也可以在空调外机下部集中设置排水管道，在空调外机的搁板的一侧统一预留好水管弯头，同时考虑好合理方案，将此水管弯头就近接入附近的雨水管道，实现空调冷凝水管道和雨水管道的汇接，这样就可以做到空调冷凝水合理排放。
3.3 事先采取措施预防管道横穿墙体漏水
管道横穿墙体假设管道漏水容易导致水渗进墙体当中，如果是污水还会导致墙体在脏污，气味难闻，影响美观，更影响住户的居住体验。有部分的建筑工人为减少建筑时间、方便省事而随意地用水泥将管道固定在墙体上，而水管多采用硬聚氯乙烯塑料制成，表面与水泥并不能很好地贴合，漏水情况下会更加严重。解决方法可以预先进行支膜作业，给水管假装贴合度好的材料制成的套管再用细石混凝土进行浇实，这样既可以很好地固定了水管，又可以减缓漏水产生的负面影响。
3.4 管道横穿墙体的铺设
管道横穿墙体的时候可以在外围架设金属套管和塑料套管，同时在铺设的时候还要注意铺设的高度和角度问题，套管的安装要高出地面装饰部分20cm左右，还要注意在安装卫生间或者厨房部分的套管的时候要高出更多，应高出50cm 左右，同时注意安装的角度，要与安装地面保持在同一水平线上，套管之间还必须用阻燃材料填充细致，为了防止漏水，还应该采用防水涂料在套管连接处和套管之间填充，这样可以保证防水性和套管之间的牢固性，解决了横穿墙体的套管问题。
4 结束语
我国的房屋制造具有悠久的历史，但是经验丰富的同时也免不了一些弊端长久存在，而今多层建筑产业的蓬勃发展在，大大提高了城市用地的使用率，而且有助于解决了目前人多地少、居住困难的问题，同时多层建筑的居住舒适、管理方便等有点大行其道，但是给排水问题方案设计的不合理也使得一些多层建筑舒适度降低，在问题暴露的同时也看到了我们建筑方面的不足。解决多层建筑给排水方案，首先必须要摒弃传统老旧的设计方案，实地考察建筑地情况，考虑气候、人居习惯等多方面因素，在结合多层建筑的建筑结构和创新构思的基础上针对该建筑设计合理的设计方案；其次解决这些问题要参考西方一些优秀的建筑案例，取其精华，去其糟粕，让合理合适的方案融合到自身多层建筑的设计方案之中，多方面全方位地思考解决方案，这样才能发挥各自所长，推动多层建筑给排水方案设计的进步。
参考文献
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论文作者:王晓光
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第13期
论文发表时间:2017/10/13
标签：多层论文; 管道论文; 建筑论文; 给排水论文; 水表论文; 墙体论文; 套管论文; 《建筑学研究前沿》2017年第13期论文;