摘要：随着土地资源的减少，高层建筑成了很多人的首选。对于高层建筑来说，沉降和裂缝是最令人头疼的质量问题。对高层建筑的建筑全过程实行变形观测将有利于保障建筑的质量，给突发状况更强的应对时间。在建筑竣工之后，及时开展竣工测量，确保建筑质量的合格，保障使用的安全。高层建筑的变形观测和竣工测量工作虽然在近些年来逐渐规范化开展，但是依然存在得不到重视和合理化操作的现象，给安全隐患生存的空间。本文对高层建筑变形观测和竣工测量技术进行的分析和探讨，为安全建筑的建造提供帮助。
关键词：高层建筑；变形观测；竣工测量；技术探析
社会的进步和物质文明的进步使得人们对建筑的要求越来越高，建筑的技术也在不断地提高，以此满足社会和人们的需求。由于土地资源的有限，高层建筑慢慢成为了新宠，数量在不断地增加。高层建筑由于建筑体的高度比较高，因而容易发生沉降、裂缝等情况。为了保证建筑的质量和使用的寿命，并未以后的保养、勘察工作提供数据，在高层建筑的施工始末，应该进行变形观测和竣工测量，避免因为沉降给建筑带来安全隐患，造成经济损失或者重大的安全事故。对高层建筑进行变形观测，并在竣工后实施测量工作是建筑施工不可或缺的一个部分，值得施工部门和监管部门高度重视并将其认真落实到具体的施工中，为百姓的生活真正提供一层安全保障。
一、施工控制网的特点
为了对建筑施工的过程进行监控，保障施工的安全和质量，需要建立一个控制网。一般来说，施工控制网分为场区控制网、建筑物施工控制网、建筑方格网店的布设三个部分。对于一些施工的范围小，但是施工的密度却很大的建筑工程，施工控制网就可以起到良好的安全监控作用。随着人们对安全施工的需求，施工控制网的使用频率越来越高，但是容易受到施工作业的干扰，控制网的控制点之间的通视状况也会受到施工现场机械设备摆放位置的影响。由于施工现场的机械设备，例如吊车、混凝土搅拌机等都比较大型，因而对监控点的视线影响比较大。在现代化的工程建设中，施工交叉作业是很常见的，这是施工效率提高的一种施工模式。交叉施工会使得地面因为大量土石方的填挖而出现大的变化。面对施工控制网在使用遇到的这些问题，需要对监控网控制点的分布进行合理的分配和布局。此外， 施工控制网的布局需要根据具体的施工情况来进行设计，不同的施工现场有不同的施工和精度要求，常常根据建筑物的大小、材料、用途和具体的施工方法来决定控制网的精度和形状，一般来说，矩形控制网的网精度要求相对高一些。
二、沉降观测
沉降观测是高层建筑变形观测的一项内容，一般采用重复式的精密水准测量方法，一般都要设置三个以上的水准基点来进行观测。由于沉降是高层建筑较为致命的一个问题，因而沉降观测的技术和内容也值得建筑方关注并认真采取措施完成沉降观测工作。
1、建筑施工各阶段的观测工作
高层建筑在进行施工的时候，一般的流程会有打桩、降水、挖土、基础施工等环节，因而沉降观测工作要贯穿建筑工程的始末，不可忽略了某一个环节的观测工作，为建筑的建设带来安全隐患。在检测的之前，要对观测的方法和精度进行一个明确的规定，不同的建筑工程的精度是不一样的，采用的观测方法也会有所差别。如果建筑施工是在建筑的密集区域，那么在打桩的时候就很容易遇到土体的位移和隆起、抽水水位降低的问题，对施工现场周围的建筑会有一定程度的影响，严重的时候会出现建筑物不均匀下沉或者出现裂缝，造成建筑使用的安全问题。因此在施工中，必须要在周围的建筑区域开展沉降、位移的观测，以便及时采取相应的安全措施。
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2、地基回弹的观测
高层建筑的基坑一般比较深，在进行挖土操作之后，一般很容易出现建筑基础往上回弹的情况，影响建筑的基坑深度和地基质量。对于这种问题，在建筑的施工中，一般是采取设置先设置标志再进行首次测量的方式，等到基坑挖到地面的时候再进行第二次观测，从中计算出各个点的回弹量的方式来进行解决。有了回弹量，那么建筑方就可以根据回弹量来进行二次施工挖坑操作，确保地基的深度符合要求，能让高层建筑拥有一个稳固、可靠的地基。
3、施工层面的观测
在基坑施工和基础垫层的浇筑完成以后，要对每一层的施工层面进行一次详细的观测，确保每一层都处于安全的状态。施工层面的观测往往是人们容易忽略的一个点，有的施工单位为了降低成本和赶工期，只对建筑的个别层面进行观测，给了安全隐患生存的空间。建筑安全是一件事关民生的事情，抽样观测的做法不可取，必须要树立全面安全保障的意识，对每一个施工层进行彻底的观测工作，并进行数据的登记，为后续的勘察工作提供参考。
4、实行竣工后观测的意义
高层建筑在施工的过程中，会进行荷载力的测试，但是这个测试是无法全部确定的，并且建筑底部土层的结构和土质状况也会影响建筑的整体稳定性，因此，在竣工之后实行再次的观测是保障工程质量的有效措施。竣工后的观测工作在开展的时候需要合理的设置观测周期，时间的间隔要适当拉开，观测要等到高层建筑整体处于稳定状态才可以结束观测工作。
三、倾斜观测和裂缝观测
建筑物的不均匀沉降是建筑过程中最令人担忧的工程质量问题，建筑物一旦出现不均匀沉降的情况，整体就容易倾斜。沉降观测可以得出倾斜的位移量是多少，从而计算出建筑的位移沉降量。除了不均匀沉降，建筑物出现裂缝也是一个值得关注的建筑质量问题，在建筑物的裂缝问题上，增加沉降观测的次数是一个必要的手段，同时还要关注裂缝的变化情况，实行实时的观测和记录。
四、竣工测量的内容和技术
在竣工的测量中，我们主要对建筑物所处的平面位置、高度、管网等进行测量，涉及到许多不同类别的数据，也需要不同的技术支持。在建筑的施工前，建筑的主人会聘请设计团队对建筑进行设计，并将其以图纸的形式呈送给建筑方，由建筑方负责具体的施工。受到各种因素的影响，建筑竣工后所得到的成果往往会与设计图有所出入。为了保障建筑后续使用的安全性，需要对设计图纸进行修改，根据成品来进行相关的调整，为今后建筑的使用中出现的事故提供参考的依据。竣工测量、调整竣工总图是建筑工程的收尾工作，也是必须要进行的工作，是工程验收不可缺少的一个环节。一般来说，进行竣工测量和竣工总图调整要对建筑现场保存下来的红线桩、控制网点的位置和其它数据自己进行全面的手机。对于建筑物的层数、具体的几何尺寸等也要记录在册，对于水管的设立和水电工程的具体细节同样也需要进行记录。总的来说，高层建筑的竣工测量是十分重要的，因而提高竣工测量的技术对于工程质量来说也是一层保障，具有现实的意义，应该值得关注并且不断地提高竣工测量的技术。
五、结语
高层建筑是适应社会发展的建筑发展趋势，能解决建筑用地紧张、房屋需求量大的问题。高层建筑从基础的开挖到竣工，进行变形观测是必须的，这是确保建筑质量的一个手段，不可忽视。此外，在高层建筑施工的各个阶级，无论是施工的过程还是相关的管理、运营工作，都要进行施工的测量，对变形进行观测，对竣工进行及时的测量，为建筑质量提供保障，推动建筑行业的健康发展。
参考文献
[1] 黄晓翔.探讨高层建筑变形观测和竣工测量技术[J].中国建筑金属结构，2013(02)
[2] 胡会军.高层建筑变形观测和竣工测量技术探讨[J].中国新技术新产品，2011(20)
[3] 周俊.高层建筑中基础变形测量技术分析[J].房地产导刊，2016(07)
论文作者:朱文福
论文发表刊物:《基层建设》2016年27期
论文发表时间:2017/1/4
标签：建筑论文; 高层建筑论文; 测量论文; 工作论文; 建筑物论文; 裂缝论文; 技术论文; 《基层建设》2016年27期论文;