摘要：随着科学技术的快速发展，我国房屋建筑工程质量和安全不断的提高，人们对于房屋建筑工程的要求越来越高，其中防渗漏施工技术作为房屋建筑工程施工技术的重要组成部分，必须要积极的采取针对性措施加以完善和创新防渗漏技术，才能够进一步促进我国房屋建筑工程的可持续性发展。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
随着房屋建筑行业的快速发展，我国房屋建筑工程规模和数量不断的扩大，社会各界十分关注和重视房屋建筑工程的质量和安全，防渗漏技术显得尤为重要，必须要积极的采取先进技术不断的优化防渗漏施工技术，才能够保证房屋建筑工程的整体质量和安全。
1.房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
房屋建筑工程在进行施工的时候，必须要严格的以规章制度为基础条件，才能够保证房屋建筑工程的质量和安全。房屋建筑工程不仅会直接关系到施工单位的经济效益和社会效益，还会直接影响到业主的人身安全和财产安全，所以，房屋建筑工程施工的时候必须要重视各个环节的施工操作，最大程度上提高房屋建筑工程的稳定性和可靠性。房屋工程目前的主要问题就是渗漏问题，并没有得到有效的处理和控制，一旦房屋建筑工程施工完成之后出现了渗漏问题，就会直接影响到整个房屋建筑工程的质量和安全，甚至还会存在着质量和安全隐患，所以，房屋建筑工程在开展施工的时候必须要科学、合理的运用防渗漏施工技术，才能够真正的保证房屋建筑工程的质量和安全。
2.房屋建筑渗漏的原因
2.1房屋建筑图纸设计问题
目前，我国各种设计理念并不是十分的适用于房屋建筑工程施工，所以房屋建筑设计图纸往往会存在着滞后设计理念的现象发生，设计人员并没有结合实际环境和情况等因素做好设计工作，最终造成了施工阶段并没有严格的按照图纸进行施工，最终给房屋建筑工程埋下了质量和安全隐患。
2.2房屋建筑工程原材料选择问题
目前，我国房屋建筑工程在施工的时候所选择的施工材料存在着一定的问题，甚至会选择伪劣不防水的材料，最终埋下了质量隐患，缩短了房屋的使用寿命，为了能够节约成本而没有选择防水材料，甚至一些防水材料在正常形态下能够正常的起到防渗漏作用，但是一旦天气和温度的变化就会降低其防水性能，最终也会影响到房屋建筑工程的防渗漏性能，目前的房屋建筑工程主要就是构架式模型，必须要重视原材料的选择工作，因地适宜的选择材料才能够保证房屋建筑工程的防渗漏功能。
2.3房屋建筑工程施工过程中的细节问题
由于房屋建筑工程本身就是一项周期比较长、工作量比较大的工程，在施工过程中往往会出现诸多影响因素对防渗漏效果产生不良的影响，施工过程中并没有真正的把握各个环节，材料配比失误以及计算出现问题等诸多问题都会直接影响到防渗漏的最终效果，在房屋建筑工程施工的时候也没有配置专业人员，最终造成了检查力度不够，不能及时的解决突发问题，最终导致防渗漏环节出现了质量隐患。
3.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏技术
屋面对于整个房屋建筑工程来讲具有十分重要的地位，为了能够真正的提高屋面施工质量，必须要避免屋面出现渗漏的问题出现，在进行防水涂料以及防水卷材应用的时候必须要严格的控制材料的质量和性能，严格的按照相关规定和标准做好监控工作，最终才能够真正的提高屋面的防渗漏效果和水平。在进行防水涂料以及防水卷材应用的时候往往应用选择最佳的材料，在进行施工的时候应该严格的按照标准和规范进行操作，在屋内对防水材料进行涂抹的时候必须要保证涂抹两次以上，在进行涂抹的时候应该重视控制时间间隔，才能够提高防水效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在涂抹完成之后必须要及时的开展注水试验，如果试验过程中出现了渗漏现象，必须要及时的采取针对性措施加以解决和弥补。屋面防渗漏处理的时候往往会受到环境的影响，在进行防渗水材料选择的时候必须要结合地理位置、环境以及温度等诸多方面进行综合考虑和分析，最大程度上避免低温所产生的冷缝现象发生，满足平层必要的强度以及刚度，在进行坡度设置的时候必须要符合设计的基本要求，同时还应该做好防水层的护理工作，避免任何设施放到屋顶，才能够有效的保护防水层不会出现损坏的现象发生。
3.2门窗防渗漏技术
门窗的位置处于自然环境中，门窗的质量会受到自然因素的直接侵蚀，所以在进行防渗漏的时候具有较高的要求和挑战性，房屋建筑工程在进行施工的时候必须要严格的控制材料质量和性能，目前应用最多的就是铝合金门窗材料，其本身的抗变形性能比较强，在使用的时候往往不会出现变形的问题，具有较高的密封性，从而能够有效的消除渗漏的问题。门窗在进行安装的时候，必须要做好与墙体接缝之间的填补处理工作，可以通过水泥砂浆进行涂刷施工，避免接缝出现渗漏现象的发生。施工人员必须要严格的根据设计图纸进行施工操作，保证各个环节的施工质量符合相关规定和标准，满足防渗漏性能的基本需求。
3.3外墙防渗漏施工技术
外墙作为房屋建筑工程的重要组成部分，其防渗漏施工技术十分的重要，在应用脚手架的过程中必须要及时的清理砂浆，并且填充孔洞在进行施工之前必须要及时的通过水泥砂浆进行涂刷操作，并且增加10%的膨胀剂，才能够保证孔洞的密实性。在进行施工期间往往需要填充的孔洞比较大，施工人员往往会应用分层施工的技术进行施工操作，为了能够真正的保证填充效果和水平，必须要保证单层厚度在8毫米以内，对于房屋建筑工程的外墙防渗漏施工来讲，必须要对墙体结构中的裂缝进行处理，完成内部填充之后必须要及时的清理灰土。在进行水泥砂浆对裂缝封堵的时候，必须要保证填充处理工作的完成，对窗台下部的砌体灰缝进行检查工作，其主要检查内容就是缝隙的密实度，如果不能符合规定和标准需要重新进行填充工作。填充环节中不能将水泥砂浆直接在窗台下部进行涂抹，另外，为了能够真正的提高房屋建筑工程的阳台防渗漏性能，在施工阶段必须要保证板面位置超出灌封位置20毫米左右，完全干透之后应该积极的选择柔性材料，最终保证防渗效果。
3.4厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间作为房屋建筑工程渗水问题十分严重的区域，在进行厨卫建设的时候必须要重视防渗漏工作，积极的通过先进科学技术做好防渗漏工作。厨卫防渗漏施工处理的时候必须要加强防渗层的构造，尤其要重视楼板管道的检查以及周围孔洞的清理工作，通过细石混凝土填堵孔洞，并且科学、合理的控制楼板与管道之间的距离，施工人员在进行防渗漏施工技术应用的时候必须要积极的结合防水涂料进行施工，尤其要对局部位置采取强化处理措施，防水涂料应用的必须要以管壁涂刷为主，不断的强化和完善防渗漏施工工作，才能够真正的提高厨卫的防渗漏水平和效果，最终保证房屋建筑工程的质量和安全。
结语：
房屋建筑工程作为人们日常生活和工作的主要场所，必须要重视防渗漏技术的优化和创新，才能够真正的避免渗漏问题的发生，最大程度上减少质量和安全隐患的出现，促进房屋建筑工程的可持续性发展。
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论文作者:冷鹏程
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/20
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