摘要：管道防渗漏质量管理是建筑给排水管道工程管理的重要内容之一，其是确保建筑安全使用的重要前提，基于此，本文阐述了建筑给排水管道工程中的渗漏原因，对建筑给排水管道工程中的防渗漏质量管理进行了探讨分析，旨在保障建筑给排水管道工程可靠运行。
关键词：建筑给排水管道工程；渗漏原因；防渗漏；质量管理
随着建筑业的快速发展，使得建筑给排水管道工程日趋重要，而管道工程渗漏是建筑给排水工程质量通病之一，因此为了保障建筑给排水管道工程中的防渗漏质量，以下就建筑给排水管道工程中的防渗漏进行了探讨分析。
一、建筑给排水管道工程的渗漏原因分析
建筑给排水管道工程的渗漏原因主要有：（1）预留洞封堵原因。管道安装完毕后的堵洞一般由水电施工队单独完成封堵，由于施工人员不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作程序方法不当，导致管道周围的碎块砼和浮沙土等杂质没有清除干净就填塞，同时填塞的砼密实度差，没有振捣也没用使用柔性防水材料做填塞材料，仅仅使用一般水泥沙浆，成为渗水到下一层的隐患。（2）管道施工材料质量原因。近年来，很多的新开发材料逐渐被应用于给排水工程。目前市场上的给排水管材很全面，质量也有好有坏，如果将质量不佳的管道材料应用于建筑给排水管道工程建设中，就会增加管道漏水现象的发生。（3）管道安装施工原因。给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正。由于对排水管道施工重视程度不够，没有严格做好闭水、灌水试验，导致排水管接口，特别是在水弯等管件处与管道接口位置出现渗漏，还有由于施工时管道里有沙土搀杂，导致检查口拧不紧也是渗漏隐患。
二、建筑给排水管道工程中的防渗漏准备质量管理
建筑给排水管道工程中的防渗漏准备质量管理主要包括：（1）合理编制防渗漏方案。防渗漏方案主要包括防渗漏组织、防渗漏技术以及防渗漏进度等方面的基本内容。其中组织方案主要包括物资、技术、人员等准备工作；防渗漏技术包含的内容为所用管材及附件、敷设方式、保温防腐要求、质量标准以及测试要求等；防渗漏进度计划应依照给排水管道工程的具体要求和工序交叉要求、工期总体要求和阶段性防渗漏要求进行安排，并编制防渗漏进度计划表。防渗漏技术措施主要包括质保措施、降低成本措施、文明安全防渗漏等。（2）严格给排水管道工程的图纸会审以及组织设计交底工作。审核设计图纸是否符合给排水管道工程具体的规范要求和规范标准，和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。设计图纸是否满足给排水管道工程使用功能的要求，和建筑主体的结构构成是否相协调。设计是否能结合施工现场的实际情况，坚持因地制宜的原则，若需要采取一定的技术措施和手段，是否能确保技术上的可行性，以及是否确保施工安全。施工图纸中管线尺寸、规格、标高以及交叉连接等和设计图纸是否一致，以及各种洁具的安装在空间和位置上是否适宜。（3）加强材料质量管理。材料质量是导致建筑给排水管道渗漏的重要因素，不同材料的特点和作用各不相同，塑料管道的优势在于，管内阻力比较小，不容易藏污纳垢，水利性能耗低、安装接头少、简单方便，但是其劣势也十分明显，其耐热能力差，遇热容易变形，而且易燃，抗冲击能力弱；钢管道的优势在于接口方式多样化能够满足不同管道施工需要，但是其使用成本相对来说比较高；镀锌钢材料管道，该管道的防火性能比較强，材料成本不高，性能比较优越，使用寿命长，但是在使用期间铜容易折；复合钢材料管道，该材料的阻力比较小，不容易被腐蚀重量比较轻，优势明显，但是在使用期间其成本比较高，遇热时管道内部的塑料容易在高温下变形。所以在材料选择期间，要结合实际施工需要和建筑类型，选择合适的材料，最大限度的发挥管道的排水作用，提高排水性能，防止渗漏现象的出现。
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三、建筑给排水管道工程中的防渗漏质量管理要点分析
1、给排水管道工程中的穿墙面防渗漏质量管理分析。建筑给排水管道中的穿墙面主要是室内给排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙。在给排水管道施工过程中，当塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井施工时需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。
2、给排水管道工程中的穿楼板处防渗漏质量管理。（1）给排水管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板砼强度等级的细石砼分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24小时后不渗漏方可进行下次封堵。（2）当塑料排水立管穿楼板处为固定支撑时加阻水圈做法，当塑料排水立管穿楼板处为非固定支撑时设钢套管做法。第一、对于用止水圈的必须做到：止水圈与UPVC管结合要紧密。胶粘得要牢固。补洞时须将UPVC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石砼与管壁结合紧密。第二、对于设钢套管的必须注意：套管宜在打砼楼板时预埋，这样防渗漏效果更好。套管内径可比穿越管外经大10～20mm，套管顶部高出地坪50mm，底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。（3）浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。
3、给水塑料管和复合管暗设及连接防渗漏质量管理。（1）给水塑料管和复合管暗装施工要点。第一、埋设的部位。直埋敷设为嵌墙敷设或在楼（地）面的找平层内敷设，施工时不得将管道直接埋设在结构层内，嵌墙敷设的横管距地面的高度不宜大于0.45m，且应遵守热水管在上、冷水管在下的规定。第二、管槽的设置。直埋敷设管道的管槽，宜配合土建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的尖锐物，管槽的宽度宜比管道公称外径大40～50mm，管槽的深度宜比管道公称外径大20～25mm。第三、管道交叉与连接。管与管交叉处，里面管需加一个来回弯，以确保管的保护层厚度以及管件连接处不受外力，或将冷热水管分别沿墙体的两侧敷设以避免冷热水管交叉，管与管件的连接应顺直，连接处不得受力，以防长期使用后渗水。第四、管道的转角。管出墙至管道井或预留管槽以及其它转角处，需确保管弯曲半径符合要求或用弯头连接。（2）管道与管道连接的质量管理。管道与管道间的连接不可靠，就有可能造成渗漏水。给水塑料管和复合管必须采用与管材相适应的管件。其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件、阀门等的连接应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝，对于铝塑复合管作为热水管时应特别注意，由于管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样，用户使用一段时间后很容易使配件开裂造成渗漏水，因此宜选择加厚型配件。
结束语
综上所述，建筑给排水管道工程中的工程施工质量直接影响到建筑物给排水系统正常运行，也是影响建筑物正常使用的重要因素。但是在建筑给排水管道工程建设过程中，基于各种因素的影响，使得给排水管道经常发生渗漏现象，因此必须加强对建筑给排水管道工程中的防渗漏进行分析。
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论文作者:何刘峥
论文发表刊物:《基层建设》2019年第26期
论文发表时间:2019/12/17
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