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摘要：社会经济的发展和人们生活水平的提升使得人们对房屋建筑提出了更高的要求。房屋建筑关乎人们的生命安全，因而，安全性是房屋结构的基础质量属性。本文基于对房屋结构安全性检测内容的介绍之上，针对房屋结构安全性检测鉴定技术要点进行研究。同时充分考虑房屋结构安全性检测鉴定过程中存在的问题，分析针对不同结构房屋建筑的安全检测技术，并对房屋结构的加固工作进行阐述，旨在进一步提升建筑房屋施工质量。
关键词：房屋结构；安全性；检测鉴定；加固
能否做好房屋建筑的结构加固工作以及结构安全性检测工作，关乎到房屋建筑能否正常使用。在开展检测工作时，一定要高度注重房屋架构的加固和检测。为深层次的认识房屋结构安全性检测鉴定及其加固工作，必须先对房屋建筑的测试技术和检验技术进行深层次地研究剖析，严格遵循房屋建筑施工图纸检测房屋结构以及实施房屋的安全性鉴定。同时，要矢志不移地坚持部分检测为辅、重点检测为主的原则等进行检测，努力提升对特殊工程的安全检测，深层次地剖析研究砖筑结构与混凝土结构的房屋建筑，进一步分析研究房屋的结构加固工作，以期有助于提升房屋的加固及检测效用。
1房屋结构安全性检测鉴定内容
房屋结构安全性检测鉴定的主要目的是为房屋的安全性能、修整房屋以及加固房屋等作依据。房屋结构安全性检测鉴定操作分三个阶段进行，其中，前期准备阶段一般是对检测数据信息的收集整理、建筑发展历史的调查、房屋使用情况的分析、荷载作用的调查等。现场采样检测为房屋结构安全性检测操作提供了重要的数据信息，在检测操作中需要准备详细的检测方案、应急预案、技术过硬的技术人员、科学的仪器设备等。现场采样检测的内容包括建筑物地基基础、材料强度、外观质量、结构构造、结构承载力等。结构鉴定阶段操作则是需要由专业的检测人员来完成，结合建筑物原始资料和施工现场采集数据，构建符合实际的建筑物结构模型，对建筑物的受力状态和承载力做出评定。
2房屋结构安全性检测鉴定与加固的重要性分析
随着社会经济和科技水平的提升，房屋建筑施工可能出现的安全性问题增多，在房屋建筑施工中，房屋设计方案、房屋施工工艺、自然环境等因素都会加重房屋损坏，甚至影响房屋的安全性。通过房屋结构安全性检测鉴定与加固能够及时发现房屋设计和建设出现的问题，并及时对这些问题进行修正。结构性检测是众多检测方法中的重要一种，对保证房屋的安全性、稳定性起到了十分重要的作用。
3房屋结构安全性检测鉴定技术要点
3.1严格按照施工图纸进行
房屋结构安全性检测工作是一项复杂化、系统化的工程，在科学设计方案的支持下实现房屋建设和建筑要求的符合。为此，房屋结构安全性监测鉴定工作要严格遵照设计图纸的要求进行，以图纸信息为基本参考对房屋结构和房屋建设的各项参数信息进行分析，对影响房屋地基个钢梁结构的数据进行准确的计算，为整个房屋安全性检测鉴定工作的开展提供重要支持。
3.2提升特殊房屋工程的安全检测
优先级房屋结构安全性检测鉴定工作中，各个监测机构和部门要密切配合，在各自的工作过程中必须高度注重房屋安全结构检测的鉴定。在鉴定期间一定要深层次地检查并研究特殊工程。比方说，要优先检测建筑混凝土的使用情况以及钢梁结构的使用情况，优先检测建筑重难点以及房屋工程架构，以此有效保证房屋结构安全性检测鉴定工作的精准度与安全性。
3.3坚持“以重点检测为主，部分检测为辅”的检测原则
房屋结构安全性检测鉴定过程中要明确重点检测点：①对房屋建筑的支撑结构进行检测，保证房屋结构的安全性和稳定性。②房屋结构安全性检测鉴定人员要凹能够明确检测工作位置的主次，将房屋的承重结构作为检测重点。需要注意的是对于在房屋结构安全性检测鉴定工作中不起决定作用的因素也不能完全忽视检测，而是需要有主次、有策略的进行。
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4房屋结构安全性检测鉴定存在的问题
4.1房屋安全管理存在问题
在社会的不断发展下，国家对房屋安全性检测鉴定工作提出了相应的法律制度规定，但是在实际上各个省市之间并没有严格落实和执行这些法律法规，在一定程度上延误了房屋安全性检测监测工作的开展。另外，房屋安全性检测监测工作人员的职责分配不清，很多部门不明确自己的工作职责，在实际操作上也仅仅满足于完成自己范围内的发动无安全监测鉴定工作。
4.2房屋安全检测鉴定工作秩序混乱
一些不法分析从“房屋安全检测鉴定工作是可以收取费用”这一规定中投机取巧，在很大程度上制约了房屋安全检测鉴定工作的顺利开展，由此使得房屋安全鉴定工作秩序混乱，甚至还危害了人民群众的切身利益。
4.3房屋安全检测鉴定工作机构不完善
我国房屋安全检测鉴定工作起步较晚、发展较慢，在具体发展过程中还存在一些不完善的地方，使得房屋安全检测鉴定工作实际操作达不到相应的要求。
5房屋结构安全性检测鉴定工作完善策略
5.1做好混凝土结构房屋建筑安全性检测鉴定工作
混凝土是我国房屋建筑之后很常见的结构，但是混凝土结构房屋建筑安全性鉴定工作发展速度缓慢，在发展的过程中没有应用现代化的检测技术。随着社会科技的发展进步，混凝土结构房屋建筑检测鉴定工作中逐渐开始应用回弹法、超声法、钻芯法等检测技术形式，使得房屋安全检测鉴定工作发展趋向成熟。比如由北京市政工程科研院研究出的nm3b型非金属超声波检测仪在混凝土结构房屋安全性检测鉴定工作中起到了重要的作用，技术水平达到国际标准，能够对120mm厚度的混凝土钢筋水平进行检验，在很大程度上提高了混凝土房屋结构安全性检测质量和效果。
5.2做好砌筑结构房屋建筑安全性检测鉴定工作
房屋建筑结构不仅仅包括混凝土结构，而且还包括砌筑结构。随着社会经济和科技的发展进步，我国砌筑结构房屋建筑安全性检测鉴定工作也得到快速的发展。砌筑结构的房屋建筑安全性检测鉴定工作是在对房屋结构研究基础上开展的检测鉴定工作，并充分借鉴了发展较早的混凝土结构房屋安全性检测鉴定方式，在结合自身房屋砌筑结构特点的基础上开发出了一套具有特色的砌筑结构技术形式，提高了这种结构形式房屋建筑安全性检测鉴定工作效率。
6房屋结构加固技术
房屋结构加固技术的应用随着社会科技进步不断完善，发展至今，我国基本具备了和发达国家可比及的房屋结构加固技术，且已具备能达到房屋结构安全标准的技术。然而目前我国房屋结构加固操作在结构构造和承载力方面仍存在一些问题，在进行房屋建筑整体管理的过程中还缺乏先进理念和技术的支持。为此，需要相关人员充分借鉴先进经验来完善房屋结构加固技术，提升房屋建筑结构加固技术和水平。
7结束语
房屋检测鉴定是一项十分复杂的工作，一方面表现为检测内容多、技术密集、实施难度大，另一方面在进行检测鉴定时还要处理好和业主、物业等各方之间的关系，以确保他们能为检测鉴定提供必要的帮助和支持。除此之外，在检测鉴定后的结构加固方面，还有待于进一步优化升级，通过对先进技术措施的应用，能实现保证加固针对性、有效性，促进房屋结构技术水平不断提升的目的。
参考文献：
[1]章伟锋.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].绿色环保建材，2016（11）
[2]欧晓静.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].建材与装饰，2016（48）
[3]王灏.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].江西建材，2017（18）
论文作者:何学明
论文发表刊物:《房地产世界》2019年8期
论文发表时间:2019/9/24
标签：鉴定论文; 安全性论文; 房屋论文; 房屋结构论文; 工作论文; 结构论文; 房屋建筑论文; 《房地产世界》2019年8期论文;