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摘要：在房建工程建设过程中，房建施工管理的有效性直接影响着房建施工质量，关系着房建工程项目的综合效益。因此要积极强化房建施工管理措施，完善施工管理制度，加强安全管理与施工过程质量控制，建立信息化平台，以提高房建施工管理成效，从而全面提高房建工程施工质量，增强施工企业的综合竞争力。
关键词：房建工程管理；施工质量
1房屋建筑工程施工质量管理概述
由于房屋建筑工程具有工序较多、规模较大等特征，因此在进行房屋建筑工程的建设过程中，应当明确规定各个房屋建筑工程管理人员的权限以及义务，加强各个管理人员的相互配合性。只有通过高质量的房屋建筑工程质量管理，才能够有效地提升房屋建筑工程的整体建设质量。房屋建筑工程建设单位只有不断提升房屋建筑工程的总体建设质量，才能够有效地满足社会各界对高质量房屋建筑工程的需求，为我国建筑行业的长远发展提供保障。施工建设单位在进行建筑施工的过程中，应当本着实事求是的施工原则与施工态度，对不同类型的建设工程进行深入的分析与探讨。总结归纳影响房屋建筑工程建设质量的各类影响因素，并在准确把握各类影响因素的基础上进行针对性的房屋建筑工程质量管理，从而显著地提升房屋建筑工程建设整体质量。在进行房屋建筑工程管理的过程中，施工质量管理人员应当树立明确的管理目标，即在确保房屋建筑工程建设质量的基础上最大幅度地减少各类不必要的消耗，从而提高房屋建筑工程建设的成本经济效益。
2提升房建工程管理水平与施工质量的建议
2.1明确房建工程管理的内容
（1）施工质量管理：房建工程施工质量管理，即是要求工程必须按照其施工特点进行质量检测标准的制定，并将各项标准落实到位，充分保障房建工程施工质量。此外，在工程所需材料的选择上，必须符合科学性与合理性。施工的同时，还要严格落实抽查与自检以及监督制度，问题一经发现必须及时解决，避免影响到后期施工质量。
（2）施工进度管理：进度管理是房建工程管理的重要一环，即在施工之前即对工程施工进度进行科学而合理的划分，确保工程得以在规定时间内保质保量完成。同时，还应充分考虑其他内在或外在因素对施工进度的影响，从而给出一套合理的方案以用于施工，一旦发现问题，应该及时与专业人员进行沟通，听取意见并对进度计划作出调整和修改，确保工程得以按时完成。
（3）施工成本管理：在房建施工中，它应建立于成本预算之上，只有保障成本管理技术，方可达成成本和质量的多重效益。为此，在具体的施工活动中，一定要定期剖析目标，依据施工进度逐步达成目标，以此来完成施工进度的统一配合。对不能科学预估的分项目进度，要求施工人员应合理调整，科学安排，达成进度和成本的有效掌控。而包含分包施工的工程，要求管理人员应在各个工序之间有效衔接，特别是强化施工配合，最终达到初始目标。
（4）施工安全管理：安全管理的影响涉及整个工程的进度、成本与质量，更对用户的生命安全有着直接影响。这就要求房建工程施工安全管理必须严守安全管理制度，通过科学严谨的管理手段，培养相关人员安全意识，从各方面提升房建工程管理水平，避免安全事故的发生。
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2.2提升房建工程管理水平及工程施工质量的措施
2.2.1完善工程管理制度
系统性更高、完善度更强的制度是每一项工程管理要求以及工作能够有效落实的基本保证，所以建筑企业要按照房建工程管理的具体要求，并且要结合房建工程实际的施工特性以及现代化的管理需要，针对当下的工程管理制度进行一定的补充并完善，重点是要强化针对房建工程发展而产生有关变化的关注，保证每一位管理工作人员的行为都能够有相关条理规定可依，加强整个工程管理制度的全面性与合理性。要完成整个工程管理制度的不足以及对滞后的更新，工程管理部门也需要严格的按照新型工程管理制度，将每一项工作要求落实，要以保证每位管理工作人员管理行为正确合理为基础，对他们的管理行为进行一定的规范，进而提升工程整体的施工质量水平。
2.2.2在全过程的基础上展开施工质量的管控工作
以房建工程的全过程为基础，展开施工质量的控制以及管理工作，其具体能够划成三阶段，就是指的施工前与施工中以及施工后。
第一，在施工前工程的质量控制方面应当利用岩土工程的勘测质量、图纸和方案设计质量方面的控制当做要点，应用先进的测量测绘工艺，再和计算机的辅助系统相结合来展开岩土工程的勘测工作，就像是数字化的测绘工艺、RS与GIS技术、航空摄影的技术以及卫星导航技术等，能够使得数据测量的精确度得到有效提升，确保测量数据真实性以及完整性，对工程施工方面打下良好的基础。依照所测得数据以及对施工场地方面观察，通过需求剖析以及技术条件剖析等，来对于施工措施实施有效科学的设计，而且对方案的可行性进行检查；借用计算机的辅助系统就像是AutoCAD等多种软件来对于工程图纸实施绘制，不但使得绘制效率得到提升，还使图纸的尺寸比例精确度得到保证。
第二，在施工进程当中质量控制方面，涵盖机械设备、材料、施工人员、工艺技术以及已经完成部分质量的验收等多个内容。任何工程的施工，对施工质量产生直接影响的就是施工的材料以及设备，这也是最为关键的影响因素，因此施工单位相关人员要做好施工过程中的材料以及设备的管理工作：①要选择一个可靠的材料供应商作为自己的长期供货单位，另外在材料进入施工现场之前要严格进行检查，质量不达标的不能予以使用，并且还要将材料进行合理的存放，避免造成不必要的浪费。②对于施工过程的设施设备要进行定期的检查，对于出现问题的设备要进行及时的维修，或者是更换，并且还要做好维护工作。选取先进的、适合的施工工艺对于房建工程实施建造，对工序进行合理有效的安排，对施工工艺的流程进行优化，严格依据相关工艺标准实施操作，将施工质量的控制要点以及管理难点要把握好，促使技术的效用得到最大程度的利用。强化施工工作人员的培训，使得施工团队的综合素质以及技能水平得到提升，对施工工作人员的设备运用进行相关的规范。第三，通常房屋建筑工程的质量控制不会仅仅依赖于最终的工程竣工验收，在工程施工的各个阶段，如施工前对施工材料、机械设备、施工人员到位情况的验收，施工过程中在每个重要子工程施工环节的阶段性质量控制与验收等均可有效提升房屋建筑工程的施工质量，施工企业以及监理单位在每一个验收环节中一旦发现建设内容与初始设定的建设标准不吻合，则应当追究施工方或相关单位的责任，责令其进行整改与补救，在整改完成后需进行重复验收程序，以保障阶段性工程验收的严格性，降低项目竣工后的工程验收的复杂度。
2.3增强国家监督机构对于建设单位的监督
在开展较大型工程安全管理工作的时候，需要充分发挥政府和委托第三方监督组织机构的作用，提升安全监督管理执行力度。接着就是需要联系国家所存在的法律法规，按照有关的管理规范进行管理，并且需要确保安全操作制度能够准确落实，接着就是需要有关部门按时开展安全检查工作，并且需做好有关的检查报告。
3结束语
总而言之，房建工程施工中，相关人员一定要高度重视和避免质量问题的出现，管理人员亦应做好监督与控制工作，严格掌控细节，以确保房建工程的管理水平与施工水平，保证用户的安全，满足人民对房屋建设的需求。
参考文献
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论文作者:钱巍巍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/10
标签：建工论文; 施工质量论文; 工程论文; 管理水平论文; 房屋论文; 质量论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第23期论文;