山东临沂
摘要：社会经济的持续不断快速发展建筑工程行业发展速度也上升到了一个新的发展台阶。这种发展趋势顺应了市场经济发展的需求。在对建筑工程造价的动态管理与控制管理中非常重要的两个重要元素是动态管理和控制管理工作。只有做好建筑工程造价动态管理工作才能够保证建筑工程行业朝向长久、稳定的方向发展。基于此本文将建筑工程造价的动态管理与控制分析这个角度作为出发点，对其展开深入探讨与论述。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制分析
1 工程造价动态管理与控制的含义
建筑工程造价动态管控是一种针对工程造价的管理方式，具有全面性和系统性，主要是从工程的投资决策阶段，设计阶段，招标阶段，施工及竣工阶段等方面采取及时有效的把控措施，保障工程预期目标的实现。科学的加强对工程造价的动态管理，能保障企业收益，促进企业的良好稳定的发展。
2 在建筑业中对工程造价实施动态管控的重要意义
在建筑业中对工程造价实施动态管控的主要内容是通过科学的手段，优化建筑工程的具体投资，增加企业的经济效益。因此，对工程造价实施动态管控有着极其重要的意义。第一，通过科学的管 控手段，合理的控制工程造价，保障施工效率，提升施工质量。第二，可以优化施工材料与设备，施工人员等资源的配置，使得其优势得以最大的发挥，保障工期和质量，促进建筑企业的健康发展。第三，使工程成本核算更加科学合理，提升管理水平和应对措施，促进工程造价动态管理与控制协调发展，保障工程的施工顺利开展。
3 建筑工程造价的动态管理和控制的实施方法
3.1 贯彻全过程动态化管控理念
建筑工程造价管理实践中，若想实现动态化管控目标，必须要全面贯彻全过程动态化管控理念。在具体实践的过程中，从可行性研究阶段入手，做好各个阶段的造价控制。动态管理工作的实施，面临着工作纷繁复杂的挑战，对人力资源的需要较大。通过合理运用各类造价数据信息，经过综合分析和整理，形成具有可行性的投资性综合方案。除此之外，综合分析多重因素的影响，合理确定和实施工程造价。总的来说，动态化管理工作的实施要具体化。①制定工程造价管控方案。基于建筑工程预算目标，结合工程施工进度和质量等计划和具体实施，提出工程造价管控方案。②实施工程造价动态化管控方案。结合工程造价各个环节的特点，明确各个环节的风险产生原因和特点，实施相应的措施，保证工程建设造价目标的实现。③反馈和纠偏。通过收集工程造 价管理相关信息，将其和工程预算进行对比分析，及时发现造价失控问题，进而采取有效的调整措施，保证工程造价目标的实现。
3.2 采取信息化技术
目标的实现需要方法的有效支持，在工程造价动态化管控工作实践中，采取信息化技术手段，对促使相关目标的实现，有着重要的意义。以某建筑工程项目为例，盖板面积总计 35000m2，主要施工内容包括土建工程和专业系统工程。在具体实践的过程中，应用 BIM 软件，辅助建筑工程结构设计，进而获取相对精准的工程量数据，同时明确了工程施工作业的材料需求量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆运用 BIM 技术，利用碰撞分析功能进行问题检测，发现了 18 处设计错误，主要出现在河涌工程以及上盖基础工程等方面，通过及时优 化设计方案，有效避免了问题的产生，为企业节约了 40 万的经济损失。由此可见，在工程设计等阶段，选择适合的信息技术手段，对促使工程造价目标的实现，有着重要的意义。
3.3 采取精细化管控手段
造价管控工作的有效实施，依靠的是管理人员和一线工作人员相互配合。在具体实施的过程中，采取精细化管控手段，结合工程造价管控内容特点，明确造价动态化管控的具体内容，发挥前线人员的力量作用，做好严格的把控，确保工程造价目标的实现。若想不断提高工程造价管控的效率和水平，必须要积极创新工作方法，更新工程造价的管控理念，促使造价动态化管控目标的实现。
4 提高建筑工程造价动态管控质量的主要措施
4.1 使工程造价定额具有灵活性
对建筑工程造价进行成本分析时，应该根据相关标准结合具体情况，使工程建设的界限审核工作更加科学合理，明确区分工程的相关范围和具体功能，以此为评估和成本预算提供保障。但是由于实际的施工过程中会出现很多不可预知的情况，所以通常情况下成本预算很难和实际施工费达到一致，这也是导致成本控制缺乏合理性的原因之一。此外，大部分的工程建设过程中都存在与最初的投资预算不匹配的情况，事实上，工程的预算工作需要与成本指标的充分结合，符合市场和工程的实际需要，保障预算管理目标的实现。对于工程建设项目的成本目标都是在一定专业知识为理论基础之上而制定的，但实际上却受众多外在因素的 影响。另外，工程管理方面应当重视对相关信息的记录与反馈，使得预算和实际成本的差异结果更加合理，确保施工计划图预算与验收结果一致，提高工程造价控制方案的可靠性与准确性。
4.2 建立相对完善的工程造价动态管控制体系
在对建筑工程造价实施动态管控的过程中，要建立相对完善的工程造价动态管控体系，才能有效确保工程造价动态管控质量的提升。其次，完善的管控体系可以准确高效的落实工程造价管理的具体观念，为工程价值的提升提供保障，提高建筑企业的行业竞争优势。在建立完善的管控体系时，其前提条件是对建筑工程造价的动态管理与控制，通过制定符合自身发展需要的管理系统，才能有效的提高动态管理与控制的水平和质量，科学的规范各个项目管理部门的工作，有效协调不同部门间的关系，激发员工的工作积极性，使得员工以最佳状态投入实际工作中，从而直接提升工程造价动态管控的质量。
4.3 加强对具体施工环节的控制
加强对具体工程施工环节的控制也是提高工程造价动态管控水平与质量的重要方面，其重要性主要表现在以下几个方面：由于建筑施工具有施工规模大，施工项目多，施工环境复杂多变的特性，所以，在对建筑工程造价实施动态管控的具体过程中，应当立足于设计的角度，明确各项施工环节，并对其进行科学的评估。同时，在评估时，要重视对资金空间的预留，才能在施工环节发生变化时及时调整工程成本方向，避免给整体工程造价带来负面的影 响。另外，施工材料的控制对工程造价也有重要的影响，应当通过科学的手段加强对施工材料的控制，及时的掌控施工材料的市场价 格，使工程造价适应市场的发展变化。第四，在成本预算允许的情况下，尽可能的选择高质量的施工材料，为施工质量提供基础保障的同时，也直接提升了建筑工程造价动态管理的质量。
4.4 正确处理施工造价差价
在工程的预算与实际情况中，会出现两者不一致的情况，产生施工造价差价，这也是建筑工程造价动态管控中的重要方面。所以，在建筑工程造价动态管控时，应当重视施工造价差价问题，采取科学的方式正确处理两者的关系，同时，要根据市场的实际变化，全方位的评估施工项目的总体预算，明确各个环节的实际差异并及时处理，才能使工程预算与施工环节协调发展。另外，要达到正确处理施工造价差价的问题，就必须全面收集市场的最新信息，才能正确引导建筑工程的施工决策，为工程造价动态管控提供保障。
5 总结
建筑工程行业各项发展机制的持续不断完善，建筑工程造价在建筑工程发展中的作用越来越明显。建筑工程造价中动态管理与控制在 某种程度上也符合市场经济整体发展的实际需要，尤其在竞争激烈的市场环境中完善的建筑工程造价管理机制体系占有举足轻重的重要作用，在一定程度上还能够有效提升建筑工程企业整体综合效益水平。
参考文献
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[4]吕秋勇.探析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建材与装饰，2018（52）：121-122.
论文作者:张志坤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/9
标签：工程造价论文; 动态论文; 建筑论文; 造价论文; 工程论文; 目标论文; 预算论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;