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摘要：随着我国社会经济的快速发展，房建工程日益增多，关系到广大群众的生命与财产安全以及社会的长远发展的房建工程质量是必不可缺的关键，本文结合建筑的施工特点探讨建筑施工过程中的技术问题以及解决措施，提出高层建筑施工中有效的管理方法。
关键词：技术要点；质量；施工管理
进年来，城市化的发展，使建筑在城市建设中的作用越来越重要。但建筑的结构复杂，所需的工程量大，工序繁多，给建筑施工带来了非常大的难度，在建筑施工过程中使用合理的管理方法对建筑质量，工程效率及控制施工成本都有至关重要的作用。那么，在建筑技术上做到合理的运用，才能使建筑质量的提高得到进一步发展。
1房建施工技术控制要点
1.1最关键的是质量控制
控制建筑工程质量是最关键的技术控制部分，用专业科学的技术来保证工程质量。第一是钢筋的焊接质量，不仅需要对焊接材料及焊接的技术进行非常严格的把关，还要进行严格管控钢筋材料，要注意保存期原材料可能会出现被腐蚀的情况，防止安全隐患的发生，其次就是主体浇筑，混凝土的配比质量和处理虽然很重要，浇筑流程也必须严格执行技术操作规定。
控制好浇注时的温度，保证混凝土实现最高的强度和主体工程的稳固。最后是砌筑部分，根据温度的高低来做相对应的建筑原料处理，比如温度环境过低，则需对原料进行适当加热来保证它的强度。
1.2房建质量管理
房建施工要在技术上需要细心生产之外，还要有一套完善的质量管理体系，对施工流程施、施工方案以及施工技术等进行有明确规定，严格按照工程质量管理制度来落实质量控制，让各个施工环节达到生产标准，实现各个方面的质量管理。
首先，观测建筑的沉降，再结合实际地质因素，依助精准的设备各个观测点按照要求进行观测，及时比对沉降数据；其次，建筑的垂直、标高、轴线、垂直度数与建筑的质量是密不可分的，是最直接的一个数据体现，例如垂直度的数据控制上是需要以建筑的对角柱位置做参考来确定100%的垂直角度，通过建筑垂直度测量，再以激光测量设备辅助，再一次实施对检测建筑垂直度，确保建筑质量。
1.3房建质量与安全管理中存在的问题
在房建工程的施工过程当中，影响建筑行业管理能力提升的因素之一是安全管理与控制问题。其中包括：
（1）管理机构的设置不全。管理机构设置中缺乏经验丰富的专业管理人员已是普遍现象，没有明确的职责划分，无法找到详细的负责人来处理建筑工程项目的问题，以至于事故的处理没有实现真正的奖罚分明，很大程度上降低施工单位的效率管理和质量。
（2）施工人员综合素质比较低。由于建筑行业发展极其迅速，所需要操作的施工人员越来越多，参加施工的人员大多来自农村，然而他们并没有接受专业的教育与培训就直接上岗了，他们本身的专业素质比较低，经常会有操作不规范的现象产生，导致施工质量出现一些问题，或因操作失误安全发生安全事故，造成大规模的人员伤亡。
（3）管理绩效考核制度的不科学。很多单位的考核都是形式上的考核，无法起到规范作用，还存在赏罚不均，拘于模式化，起不到监督与鼓励的作用。
采取的措施：1.建立健全法律体系。2.制订完善的质量和安全管理方案。3.规范施工流程。4.相关部门做好监督管理工作。
2 房建施工质量管理措施
目前管理体制的现状来看，施工单位分包已成为普遍现象，而分包单位在工作范围的界定上面做到明确具体相对有难度。会造成工序上的遗漏问题以及人为带来的一些问题，加大了协调管理的复杂性。主要从三个角度来对施工质量管理工作来做调整，1.施工前的预防工作，2.施工过程当中对于突发事件的处理方案，3.在施工结束之后验收工作开始时质量审核工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了更有效的进行质量管理，利用IS09000族标准来进行。
利用员工的主动性检查工程质量，建立权威的质检人员是有必要的，这关系到施工人员的安全与工程质量。
要严格监督建筑材料，设备质量和建筑构配件。
3 房建施工中运用技术的分析
深基坑支护施工技术。是一项重要的技术。施工之前，也就是对深基坑实施支护之前，要考察施工现场环境以及基地的深度，主要看施工是否符合相关法律规定，是否与工程设计统一。
桩基施工技术问题。当今房建桩基技术，普遍都在用混凝土灌注的工艺与形式。灌注桩孔必须有足够的深度，孔洞的深度一般要保持在100米左右。3米直径。直到灌注桩凝固成形，用注浆管在桩和桩侧底部注压适当数量的水泥浆，就能够保障注桩的稳定。
4 应用房建施工技术时需注意的问题
（1）防渗施工问题。房建工程中的框架梁柱与砌体外围如果出现裂缝就会发生渗水问题，渗水会对房屋寿命、外观、使用功能和后期的维修造成影响，在施工中应当注意采用防渗施工技术。要注意防水、防雨，施工之前要检查砌块质量；并对砖块进行湿润处理，禁止将强度或密度不相同的砌块混合使用。
（2）混凝土工程的防裂。出现裂缝的混凝土结构，会直接影响到建筑的安全性，所以在施工工应使用混凝土防裂技术。一是要优化处理振捣力度和表面的保温等工作。混凝土搅和时要不停加水，起到降低建筑温度的作用。二是使用分块分缝的技术进行浇注，防止高差过大。三是要养护混凝土结构。尤其是新浇筑结构中的水分损失大的时候进行洒水工作。
（3）注意预防施工不当出现的混凝土结构表面蜂窝麻面现象。为避免混凝土蜂窝麻面现象的发生，则应控制好混凝土当中的含水率、含砂率，防止出现泌水现象。注意模板拼接的严谨，不能有漏浆现象的出现；浇筑施工以后应注意振捣混凝土的工作，防止粗骨料出现沉底现象，方便混凝土结构的成形，从而高效预防蜂窝麻面现象。
5严格对每一个施工环节把关
严格对现场的施工人员进行考勤。管理人员要做到四个经常。经常到施工现场观察进度，监管人员可以有效的减少质量问题。经常看设计蓝图，这样能准确的定位施工阶段重点项目。经常记录问题，施工阶段会经常有突发状况的发生，把问题记录下来累计经验，同时也可以防止一系列类似状况的发生。对容易出现问题的环节加强对施工队的提醒，在这个过程中帮助质量管理人员发现一些问题。
6 房建施工技术创新策略
新施工技术不断增多，同时也对质量与技术的要求增加高度，不仅在技术上要严格按施工标准执行，还要追求技术管理与创新。从专业人员的培训来说，训练技术人员的技术水平，使技术不断提高，对新进的设备进行全方位的培训，使工作人员能够熟练掌握其要领。其次是新型的施工技术，在管理方法上要追求创新，以适应建筑施工技术的发展，保证技术指导的正确性，从施工、监管、指导等各个方面提升人员技术能力。例如针对目前的混凝土强度控制标准的改变，对管理方法以及质量控制适时的进行改变，弄清楚出现混凝土强度不合格的原因，施工行为不规范是一方面，强度试块制作的过程也是有原因的，把这些导致质量问题的因素弄清楚了，才能对施工技术的质量控制更好管理。
7 结语
在房屋建筑工程里至关重要的是质量管理，一旦在这个过程中出现了问题，无法满足客户需求的同时，审核也难以被通过，对企业造成的损失是无法估量的。因此技术的操作和施工标准应得到极度重视，要结合创新不断提升施工技术的安全稳定以及高效性。人民生命财产和安全得到保障的同时提高信誉和企业形象。
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论文作者:王元
论文发表刊物:《基层建设》2015年27期供稿
论文发表时间:2016/3/16
标签：建筑论文; 施工技术论文; 质量论文; 混凝土论文; 技术论文; 现象论文; 质量控制论文; 《基层建设》2015年27期供稿论文;