摘要：房建工程施工质量管理工作一直备受人们的关注，其直接关系到全民的生活及生命财产安全。在我国现代化建筑行业发展的背景下，施工企业想要确保其能够赢得市场的竞争优势，需要保障其在房建工程施工中的质量，满足社会发展的需求。因此， 针对当前房建施工中存在的质量问题，我们想要更好的解决其质量问题保证房建工程正常施工，我们需要提高房建工程的稳定和安全适用性，需要认真对待其施工中存在的质量问题，并采取规范的应对措施，从而保证房建工程施工的质量。
关键词：房建工程；施工质量管理；技术要点
1导言
工程质量作为保证房建工程施工正常运行的基础条件，其在实际的施工中想要更好的确保工程施工质量，我们需要对整个房建施工工程进行全面管理与约束，使其能能够达到相应的质量标准要求。就当前房建施工标准质量发展状况来说，在整个工程施工中还存在很大弊端，因此想要解决该类问题，我们需要对其进行合理的分析与研究，进一步的提高房建施工质量朝着更为规范和标准化的方向进行发展。
2房建工程质量管理控制工作的基本特点
2.1综合性强、影响因素较多
房建项目与其他建筑工程都有着共同点，在整个工程施工中其所涉及的方面较广，如施工场地选址和方案设计，以及施工等环节，其内容都很复杂，同时材料的选择与相关施工者的素质等都对房建施工质量有着很大影响。
2.2独特性
房建工程施工具有一定的独立性，大体内容主要是指根据不同要求和不同的区域对于房建工程的设计与施工方案也都有很大区别，例如商品房屋的建筑与普通商业建筑之间在其功能上就有很大区别，其对应的识字量标准也有很大不同。因此对于每项房建工程需要以不同施工的质量标准对其进行施工管理建设。
2.3具有隐蔽性
在房间项目中由于其工种较多，施工工序也较为复杂，工程项目交接也很频繁，常会出现交叉现象，这都属于其内在的隐秘性问题。一旦施工管理人员对于房建工程的施工全过程不能及时的进行合理监督，也会导致房建工程的质量受到不同程度的影响，同时由于其特定隐秘性，施工人员不能够及时的排除困难，都会失去最佳的质量控制时期。
3房屋建筑工程施工质量管理工作中存在的问题
3.1管理体系不完善
现阶段，部分房建工程在其实际的施工中，对其施工技术工艺来书，都有着一定的复杂性特点，但是部分房建工程施工时，其自身也都具备人数过多，施工规模较大，以及施工材料设备种类繁多的特点，因此在这种状况下，常会对房建工程施工造成一定管理难度。此外，房建工程实际的施工中，也具备其他不同方面的各种特点，在这种状况下，就会致使施工中缺乏标准化的施工流程，在施工质量实际开展过程，相关工作者因为不能采取有效的管理，致使其不能符合我国相关行业标准，因而导致房建工程施工的质量得不到相应的保障。
3.2建筑材料的影响
在房建施工建设中，应用的材料种类繁多，不只是水泥等材料就能完成，还需要在房建工程内部对橱柜，屋门等进行设计并施工，这对房建施工质量提出了很高的要求，不但增加了工程量，其对于材料的选择也有很大考验，很多材料多不是全制成品，需要进行组合加工才能实施操作，一旦应用劣质产品或是半成品，都会影响到房建施工质量。
3.3人为因素的影响
在房建工程施工中，相关人员要与整体项目建设施工质量间保持密切的联系，但是部分施工人员常会为了获取更大的经济效益，常会偷工减料，致使部分建材不能够满足相关质量标准和规定，致使房建工程质量受到一定的影响和约束。此外，房建工程施工中，相关工作人员自身的素质和专业技能都对整个施工有着一定的影响，一旦其专业知识和技能不能达标，都会对人民的财产安全及工程质量造成很大威胁。
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4房建工程施工质量管理控制技术要点分析
4.1建立健全质量管理体系
当前现代化的质量管理体系作为房建工程施工的前提标准。其在体系建设中，对于整个工程施工质量都提出了很高的要求。例如对于建筑工程施工前的地质勘测管理体系中，要求聘请具有专业水准的勘测队伍对现场进行勘测，不能够让设计公司代劳；在现场施工中需要做好质量管理系统的建设，也就是在施工中需要人为管理，如在房建工程施工中，常会出现部分工作人员，在对混凝土进行搅拌工作时，由于其不按照相关的施工技术标准对整个搅拌过程中需求的配料进行添加与搅拌，就会对施工最终的质量和安全带来不良影响，所以，我们需要不断强化人员对于质量管理的了解和实施，通过建立工程个人的管理责任制，并将其相关工作落实到个人，一旦出现问题需要自己承担责任，以此提升整个房建工程施工的质量控制水平。
4.2提高对施工材料控制工作的重视程度
房建工程施工中，施工建筑材料作为整体建设项目质量的前提条件，需要高度重视，因此，相关工作者需要才采购材料整个中，要保证整个采购过程符合相关的制度与标准，同时，在材料整个采购过程，相关人员要尽量多对比几个商家，选取最具竞争力的优质商家，确保施工建筑材料的整体质量，减少施工成本，避免延误施工工期。
4.3严格控制建筑工程施工现场的质量
在房建工程施工中，质量问题是其最为常见的现象，所以想要更好的保证施工质量，使其能够进一步得到改善与落实，就需要在整个房建施工质量开展过程中，对于现场施工进行有效管控。在房建工程施工过程中，还存在很多不稳定的因素，需要我们及时的进行查找与排除，降低施工质量问题的安全隐患。在房建现场施工管理中，我们需要全方位的进行考虑，保证现场施工各项环节参与到管理工作中来，还需要对工程现场施工中需要的各类资源进行有效配置与 管控，如在建筑材料的应用中，需要我们依照房建工程的设计标准对其进行分配，严格要求物料应用要求，做好取用相关登记与记录，确保施工资源能够得到更好的提升，避免工程施工资源浪费或是短缺等情况的出现。同时可以通过房建工程现场施工管理方式的创新来降低质量安全风险的几率，保证房建施工质量能够得到更好的进步与发展。
4.4提高施工人员现代化技术水平
当前房建施工质量过程中，不但会受到施工技术工艺的影响，还会受到相关施工者与工程队伍的影响，所以需要提升当前施工人员的现代化技术水平。因此首先需要我们能低相关施工者进行技能培训，例如在房建工程装饰装修施工中，新型绿色环保的建筑材料质量控制也需要有关人员进行监督和管理，很多防水建筑材料在阳光下暴晒，以至于出现各类质量问题，所以要求施工者要时时关注建筑材料的管理方式，这时就需要我们对施工者进行相应的质量安全培训，还可以开宣传会议，使得相关工作人员能够将自身工作与施工企业相对应的安全管理工作相连接。其次就是新型工艺的实施者同样需要现代化技术人员进行关注和操作，要从最根本上来提升相关人员的专业技术，确保整个房建工程施工的安全与质量。
5结束语
综上所述，想要更好的控制房建施工工程质量，相关施工企业或是单位需要建立完善的工程质量保证体系，不断的强化各级单位和工作人员的责任心，加大其对施工现场各项质量工作的宣传，注重施工材料控制和人员素质的提升，不断加强房建工程各阶段施工质量管理工作，只有这样才能够确保施工企业经济效益。
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论文作者:李健
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/25
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