摘要：工程监理是属于独立的第三方组织机构，是受建设单位委托对工程项目的整体进行管理和控制，其工作范围为工程项目建设的全过程。目前，由于工程监理行业的发展形势大好，越来越多的人从事工程监理工作，因此，对行业内从业人员的综合素质要求也就越来越高，由此可见，对工程监理工作的程序及控制要点进行分析是十分必要的。本文主要分析探讨了建筑工程监理程序及控制要点，以供参阅。
关键词：建筑工程；监理程序；控制要点
引言
伴随我国建筑工程的不断扩大，工程施工质量监理控制工作已经引起人们的重视，通过做好建筑工程施工质量监理控制工作，不仅能够提升建筑工程的整体施工质量，而且有效降低各项施工能源的损耗。对于建筑工程施工质量监理人员来讲，要运用先进的监理控制理念，对工程中原有的监理控制方案进行完善，进一步提升建筑工程整体效益。
1建筑工程监理概述
所谓建筑工程监理，即为具备一定资质的建筑工程监理企业接受建设单位的委托，并按照工程建设相关行政法律法规、行业标准、工程设计方案与合同，在综合利用法律、技术与经济等适宜方式的基础上，对承包单位的建设时间、施工质量与资金使用状况等进行监督与管理。工程监理合同及承包合同是工程监理工作的主要依据。通过工程监理，可为建筑工程施工质量提供保障，并且还可提升工程项目的经济效益。建筑工程监理人员在进行项目监理工作时，需要综合考虑建筑工程的施工特点，并且还要有科学合理的、有效的监理制度，将监理工作真正落实到位，这就要求建筑工程监理人员应具备管理、技术、法律与经济方面的知识，以及制定、洽商与管理工程合同能力。此外，监理工程师还需具备一定的专业学历、广泛的理论技术与丰富的工程建设与实践经验等。
2建筑工程监理的重要作用
（1）保证建设的合法规范运行。建筑工程的施工往往会牵涉到多方的利益，而监督部门往往都是通过合同的形式对工程的相关事项进行有效的规范，这样也可以在一定程度上减少安全事故的发生。通过监理部门的规范控制，不仅有利于工程建设的顺利进行，同时也是可以极大程度上的保证工程能够在施工周期较长的情况下合法规范运行。（2）施工质量控制。施工质量的控制是工程监理的最主要职责之一，它是项目评价工程质量的基础参照之一。施工质量的控制主要可以包含全局控制、方案的审查、协调各部门关系、以及工程验收四个方面。通常情况下，建筑工程的质量在施工过程中都会受到很多因素的影响。而监理工程师的行为也会直接决定建设工程的使用功能以及价值的实现。例如对监理工程师对进场原材料的检验、对现场施工工艺的监控工作，都会对整个工程的质量起到决定性的作用。（3）工程进度控制。建筑工程的进度与施工单位的成本有着密不可分的关系，同时它也设计到工程时间计划控制以及现场施工管理等多个方面。监理工作可以从工程的设计、项目的招标以及施工和竣工等多个不同阶段进行综合控制。可以有效的剪短投入时间。其次，监理过程中，工程信息的管理也能够对基础信息进行更加及时、准确的把握，提高工作效率。（4）建筑工程监理能够有效的控制成本。成本的控制，一直以来都是各企业单位所要控制的重点工作，而在保证质量与进度的同时，通过一系列的监理工作，能够有效的实现对工程费用的控制，通过监理部门对每一项成本的统计核算，制定出合理的采购以及投资方案，避免造成更多的材料或者人力资源的投入，不仅可以提高工程效率，同时也是节约了成本。其次，对各项清单的认真审核，也可以减少工程中的附加费用。
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3建筑工程监理工作的程序及控制要点
3.1施工前
（1）明确监理任务。监理人员应掌握建筑的基本信息，包括项目名称、工程施工地点、施工单位、相关负责人联系方式、计划开工与完工日期等，明确业主要求、监理规范、设计内容。（2）熟悉建筑设计内容。监理人员应熟练掌握设计施工图、安装、施工工艺要求等，为监理工作开展提供依据。尤其是对施工图纸进行综合会审，并填写相应的会审记录，保证工程中的标高基准线有效控制。（3）加强对工程施工组织设计的会审力度，并对工程中的施工平面布置图进行全面审核，一旦发现工程施工平面图布置不合理，要及时跟施工单位进行沟通，采取妥善的改进措施，保证建筑工程施工的质量。众所周知，施工材料是保障工程施工质量的基础，如果建筑工程施工材料质量不达标，要及时与有关部门沟通，更换施工材料。针对已经进入到施工现场的施工材料，检验人员要做好相应的检验工作，除此之外，建筑工程中的施工监理人员还要对各项施工设备进行全面检查，由于该建筑工程施工规模较大，施工单位需要使用的设备种类也比较多，为了更好的满足施工需求，监理人员要结合各项施工设备的使用情况，运用先进的设备检验方法，不断提升建筑工程施工设备的使用率。
3.2施工阶段
在工程施工过程中，监理通过组织管理、经济管理及技术管理对工程项目实行跟踪式动态控制，不仅要监督工程的施工质量，还要对现场的施工安全及施工进度进行管理和控制。对于施工中进场的原材料，要严格监督施工单位对原材料进行抽样复检，要确保材料的合格证齐全后才能使其投入到施工中，并对材料的使用效果进行跟进，若有不合格现象发生，立刻停止对材料的使用。对于工程中的隐蔽工程和关键性工程部位的施工实施监理旁站，避免施工单位偷工减料。监理旁站人员专业素质要强，工作细心负责，对于施工中发现的问题如实地指出，并与现场施工人员及时地采取有效措施进行处理，并形成监理旁站记录。在监理进行旁站的过程中，如果发现施工单位在工作中存在违规操作，应责令停止施工并及时改进，若情节严重的话，应及时上报给总监理工程师并下达整改或者暂停施工的指令。除了重要工程部位需要监理进行旁站检查外，对于其他工程实行日常巡查制度，以确保施工单位严格按照合同规定施工。在监理巡查的过程中，要从现场的原材料、设备、施工方法等几方面进行检查，有效地提高工程的整体效益。并且，监理部要定期召开工程会议，对该阶段的施工情况进行总结，对频繁出现的问题进行分析，对工程施工现场的质量、进度、安全等问题加以强调，从而引起施工管理人员的重视。
3.3完工验收阶段
建筑工程施工完成后，监理单位要严格按照验收标准对项目进行质量验收，在验收过程中，监理单位要对项目整体进行深入和全面复查和审核，发现问题及时整改，必须保证建筑的整体质量才能进行验收，签署验收文件，监理单位为建筑企业出具该项目的施工综合质量的评估报告。监理单位要对工程项目进行后期维护的检查检验工作。在项目的维护阶段，监理单位的工作人员定期到项目所在地进行回访。督促建筑企业在项目运行过程中进行妥善的维护，在合同期满后，保证建筑项目顺利运营。
结束语
总之，在当前的建筑行业中，监理工作存在着很多亟待解决的问题，需要监理人员予以重视。以此为基础，建筑工程的监理人员提高了对工程准备阶段的重视，对施工阶段的所有工作内容进行了针对性的监督与管理，同时高质量的完成了竣工阶段的监理工作，能够为建筑企业获得更高的经济效益、社会效益奠定基础。所以，为了能够提高监理工作的质量，监理人员可以将文中的程序、要点应用在具体工作中。
参考文献
[1]马永朋,王卫杰.建筑工程监理程序及控制要点的思考[J].建筑工程技术与设计.2018(34)
[2]谢志强.建筑工程监理程序及控制要点分析[J].建筑工程技术与设计.2018(23)
[3]王建国.建筑工程监理程序及控制要点的思考[J].建筑工程技术与设计.2018(17)
论文作者:应新
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/8
标签：工程论文; 工作论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 人员论文; 施工质量论文; 建筑工程监理论文; 《基层建设》2019年第18期论文;