摘要：随着我国经济的快速发展，城市化进程速度加快，大量的人口涌入城市中，为了解决人们居住和商业的需求，土建工程的质量越来越重要，由于土建工程施工过程中项目复杂多样，对工作人员专业技术要求很高，难免有各种施工问题。本文对土建工程常见的技术问题进行分析，并提出相应的解决方法。
关键词：土建工程；常见问题；解决方法
一、土建工程施工中所遇到的问题
1.施工技术问题
在施工过程中有很多技术问题，如回填技术问题由于回填土的含水量控制不当，还有就是混凝土的施工技术问题，这主要是由于施工技术人员的专业性不强，素养不高导致的配制问题，当混凝土的砂浆配制比不合理，混凝土的粘聚性下降，当拌和混凝土的方法不当会出现裂缝、孔洞等问题。还有就是养护工作不到位导致水量变化、温差变化出现裂缝问题，土建工程施工过程中的衔接性施工技术出现问题导致土建工程质量问题。
2.土建工程施工过程中的施工设备管理问题
土建工程是比较复杂的施工过程，虽然有现代化的施工设备和科学手段的支撑，但是无法完全放纵施工工作任由科学设备完成，在土建工程施工现场的施工设备管理中，应有计划有顺序的安排施工设备的摆放和使用，使得现代化机械发挥出其作用，还应充分注意对施工现场的施工设备进行及时检修，定期检查施工设备。
3.作业机器易引起安全隐患问题
土建工程中有很多机械安全事故，现阶段我国土建工作中的机械事故安全保障措施不完善，保障资金无法发到受伤工人手中，存在很多漏洞，还有就是由于机器老旧不稳定，给工人带来很多危害，这些事件让工人无法专心履行自己的职责，给建筑工人带来很大的心理负担。
4.受到主观因素影响严重
土建工程需要很多人，由于人员的复杂和密集加大管理难度，由于人们的技术选择与行为会受到主管因素的影响，很多土建工程的常见技术问题都因为管理人员的失误导致的，影响土建工程实际质量，给施工企业带来很多的经济损失。强化土建工程现场管理人员的认真负责态度，提升土建工程的管理水平和技术掌握程度显得具有现实意义。
5.工程造价控制过低
工程造价在房屋建筑工程中也起到了重要的影响。其本身与工程中的各个环节息息相关，如果存在工程造价过低的情况，也可能会对房屋建筑工程有一定的影响。房屋建筑工程与工程造价存在正比关系，一般情况下，对工程质量要求越高，工程造价也会越高，而工程造价过低的工程往往存在着许多质量问题。这是因为承包方在经营过程中容易受到资金的压力，通常为了减少资金开支承包方会使用质量存在问题的材料，在施工过程中偷工减料等。所以必须对房屋建筑工程的造价进行严格地管理和控制，保证资金的正常合理使用，减少施工过程中的浪费现象，要根据房屋建筑工程中的实际情况进行具体分析，既要节约资源又要保障工程质量。
二、 应对措施
1.工地材料关要把严
工地材料是影响工程质量的首要因素，因此，在工程建设过程中要严格控制使用材料的性能及质量。对进入工地的施工材料，质检人员要严格进行把关。这对质检人员本身提出了很高的要求，他们不仅要具备较强的业务能力，还要拥有高尚的道德素质，从而在工作中能够经受住不良利益的诱惑。要对每一批进场材料进行抽样送检， 只有经检验合格的才可以使用； 对于那些牵涉到建筑物的使用功能及结构安全的关键材料，务必要确保其用材质量；要防止那些价格便宜的劣质产品混入，切实消除因材料引起的质量隐患。
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2.技术准备要做好
在土建工程项目施工建设进行前， 结合业主提出的要求及工程特点，承包方制定的施工方案要注意因地制宜、技术合理，从而有计划、有步骤地进行整个施工活动，为全面完成合同目标，为实现良好的社会效益、经济效益提供必要保障。施工建设时，在与具体操作部位相结合的基础之上，要重视严格贯彻落实施工建设的各项技术指标； 要重视落实关键项目及关键部位的注意事项、质量要求等；要重视对有关标高、轴线、尺寸等的规格数量与位置； 要重视施工过程中各项技术指标措施的实施及具体要求。
3. 质量控制要从严
施工质量控制主要表现在对施工现场进行质量监控。施工中要做到： ①要建立和完善一套规范严格的工序质量控制体系，按时将质量统计分析资料、控制图表提交。②对更改设计与其修改过的图纸要按时进行审核。③要及时纠正施工作业中的违规操作行为。④要结合工程要求对监理目标、计划和人员等进行规划，制定监理的相关细则，要详细规定各阶段工程质量标准、各部位各工序、验收程序等，以便于各工序间的相互衔接和工作的协调。同时，建立包括质检机构、质检制度等在内的保证体系， 将各级质检人员的权限和责任进一步细化明确。另外，要建立健全质量管理制度，要对全体员工的质量意识及相关的质量管理知识进行培训。
4. 要对设计师和监理工程师的意见重视
在工程实践中， 对工程方面负主要责任并进行决策的是项目的高层与宏观控制的主体，而不是业主。监理工程师作为项目业主委托监理的主体，在其工作中代表着业主的利益，所以要服务于业主； 设计师作为受业主委托在规定的合同工期内完成设计工作任务的主体，要对相关的设计文件认真负责。所以，施工单位按照合同要求进行施工建设时，要向设计师征求关于设计方面工作的意见， 关于监督管理方面要向监理工程师征求意见。另外，如施工单位一味向项目业主直接征询设计文件及施工问题，就会使业主怀疑其施工能力，从而对其产生反感，进而对施工活动的进展会产生不利影响。所以，建设过程中， 施工单位要学会认真听取设计师和监理工程师的意见，多向其请教并与其协商关于施工疑问及细节等问题，当他们都难以决断时，再去咨询项目业主。
5.严格执行有关制度和标准
要想解决土建工程中的常见技术问题，科学运用经济手段也是一项必不可少的内容。尤其是对于关键施工项目来讲，更要实行定期检查和指导工作要求各施工单位能够严格遵守相关的制度和标准进行施工现场的管理和掌控。坚持每日完成当日的施工任务，避免出现水、电、汽、跑、冒、滴漏以及砂浆遍地流等现象，禁止用河石与河沙垫道、从高空乱扔杂物以及将相关材料进行混合堆放。对于土建工程来说，只有认真做好施工现场的管理工作，使现场管理责权利之间做到统一，才能有效减少技术问题的产生。并且为施工质量以及安全成本和周期提供重要保障，在这种有序的管理下强化企业自身的管理水平。
6.对索赔要处理恰当
一旦在实际工程建设过程中涉及到索赔问题， 常会对施工单位与业主之间的关系产生不良影响。索赔作为一项复杂而常有不确定因素发生的工作， 面临的环境十分复杂， 不科学、不合理的索赔常常适得其反，有时会起负面作用。施工单位由于通常对索赔的技巧、程序与方法等较难掌握，所以，其索赔的成功率常常很困难。因此，施工单位如想成功索赔，就要在项目业主对自己满意的基础上，借助签证变更的适当时机，通过签证的形式向业主提出补偿额外成本的索赔要求，这一方法业主比较容易接受，而对已有的合作关系不会造成很大影响。
结语
作为企业赖以生存和发展的基础，对土建工程项目施工建设进行质量控制意义重大，土建工程施工采用有效的措施避免质量问题，使用更多的计算机予以改进和解决，对土建工程的施工现场，其行政管理、技术管理及质量管理和安全管理涉及到计算机技术的应用，对各施工企业及相关部门应协调保证土建施工质量，提高土建工程的施工水平。
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[3]龙梅. 探讨土建工程常见的质量问题与防治方法[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊),2013,06:128-129.
论文作者:罗静
论文发表刊物:《防护工程》2018年第17期
论文发表时间:2018/10/25
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