杨宜惠 孟凡晏
（济宁市兖州区兖北建筑安装有限责任公司，山东省济宁市 272100）
摘要：BIM技术显示了建设项目的完整生命周期。整个建筑过程从无到有。BIM既是一种建筑技术，也是一种建筑方法，同时也是一个建筑过程[1]。BIM建筑信息模型技术在造价管理的开发与应用，从客观上推动着建筑业的进步和发展，从根本上促使工程造价管理在投资控制层面开辟新道路。基于此本文对BIM技术在工程造价管理中应用展开研究。
关键词：BIM技术；工程造价管理；技术应用
伴随我国各个行业的飞速发展，推动社会经济持续发展，人民生活水平亦稳步提升。而随着建筑行业的不断发展，工程造价管理对其的作用也越发重要，但传统的工程造价管理已无法满足建筑行业的发展需求，且必须作出相应改变，从而充分发挥工程造价管理在建筑行业中的有效价值。
1BIM的定义和在工程管理造价中应用的优势
1.1BIM的定义
BIM是Building Information Modeling的简称，中文为建筑信息模型化。这项技术是利用现代数字建模的技术，把建筑工程用三维形式表现出来。BIM是当今建筑科学的技术里运用最广泛的技术之一，它充分的利用已经收集到的建筑工程项目的信息，包括操作的流程、项目地区的地理环境等，对这些信息进行整理，再用具数字化信息平台的形式展示出来。BIM突破了传统的图纸的二维模式，展现了多纬度的建筑信息。在建筑工程的管理、施工和设计过程中应用BIM技术提升了建筑工程的整体施工效率，控制了较易产生的问题，减少了发生质量和安全事故的机率。
1.2BIM在工程管理造价中应用的优势
（1）资源的管理水平较高。BIM技术能够制定建筑工程的三维模型，可以监测工程间的实时动态，从而合理的对建设资源进行安排。再以成本和实践做维度，BIM的三维模型就成为了5D模型，管理员可以在任何时间便捷的获取工作量信息，设计标准的计划，完成精细化的工程造价管理。（2）对工程造价管理的效率和准确度较高。工程造价的管理和工程量的管理相关，从根本上讲，建筑工程量决定了建筑工程造价。因BIM技术采用了精确的现代技术进行计算，所以计算的结果准确性较高。BIM技术能够把计算的结果转变为交互文档，方便使用、传输和储存。BIM技术运用之后，各个不同的专业不需要单独的建设模型，使各个专业间的交流增多，提高了工作的效率。（3）提升了索赔管理和设计变更的水平。BIM技术方便了设计变更的操作，管理人员仅仅需要对模型适当的进行调整，软件就会自动的汇总和计算调整后的数据和工程的成本，设计者还能根据BIM的模型了解到设计变化对工程造价产生的影响。（4）使工程造价管理变成一个整体。BIM技术对工程造价进行了精确的实时的管理，提升了工程造价管理中信息共享的程度、工程项目的参与方节约成本的能力和建筑市场的透明度。
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2BIM技术在工程造价管理中的应用
2.1决策阶段
作为项目成本的依据，根据投资决策的实际情况，更加科学合理地评估工程的经济效益，技术条件允许，需要对项目成本投资计划进行全面评估。在建设项目决策阶段，BIM技术是主要的协同业主比较和选择优化设计方案，并进行历史数据检索和工程成本活动的积累，并快速提取历史数据和信息，项目成本估算的基础，为工程费用活动提供参考。通过BIM技术，根据数据库中的数据信息，不断调整和完善项目成本模式，提高项目成本效益的准确性，确保后续施工活动得到足够的财务支持。
2.2BIM技术在工程项目设计阶段的应用
工程项目的开展首先要做好策划设计，该阶段也是工程项目管理中容易忽视的一部分。利用BIM技术可以优化项目设计方案，能够根据决策树直观地发现施工中可能存在的问题，进而进行进一步改善，从而保证施工方案的合理性。利用BIM建立的施工模型能够综合从经济状况、社会环境等多方面因素变化直观地查看工程项目是否会受到影响，会受到多大程度的影响，能够及时感知相关因素的变化。传统的项目管理中大多是管理人员在发生问题后采取解决办法，这无疑会造成一定的浪费，增加工程项目建设造价。而应用BIM技术能够在人机界面实现可视化管理，能够利用模型综合分析施工过程中存在的风险，提前做好应对措施，进一步完善施工方案。如此，可以进一步保证工程顺利开展，同时有助于提升工程项目的质量、加快施工进度，制定风险应对预案。同时管理人员也能够充分利用该技术分析施工风险，从而在实际施工中加强对风险点的重视。
2.3招投标阶段
在项目招标阶段，工程量计算工作量耗费时间，工程计算特性容易受客观因素的影响，导致最终工程成本结果不准确。但随着BIM技术在工程成本管理中的应用，工程BIM模型可以快速提取历史数据，根据实际工程特点，精确计算工程量，防疏漏，避免工程施工纠纷，确保后续施工活动有序。
2.4施工阶段
在施工阶段通过BIM技术的应用能够将工期、成本以及空间等维度信息进行有效的结合，并能够就任一时间段或者施工面来对现有的BIM模型进行拆分处理，来帮助承包人以及发包人对现有的工程量进行有效核实。此外BIM技术也可以对造价信息数据进行实时的追踪，在具体施工阶段通过BIM模型的参数化以及三维可视化技术，能够直接在建筑模型中进行人工材料以及设计变更等造价相关信息的准确录入，并且能够对造价信息进行有效的动态维护，从而防止信息流失等情况的发生。最后在施工阶段应用BIM技术还能够进行完工工程的快速模拟，然后将完工工程量进行自动汇总处理，在这一基础上结合数据库中的计划单价等数据，就能够直接计算出相应的工程计划费用。
2.5竣工阶段
借助于BIM中央数据库能够进行项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等诸多信息的存储工作，还能够实现各种施工信息的共享以及调用。因此，在进行项目工程的竣工阶段过程中，相关审查人员能够进行数据库信息的直接访问以及调取，就能够获取到该建筑项目的相应施工信息，从而进一步提升整个工程结算工作的工作效率以及质量。此外，通过BIM技术中的三维模型也能够就原设计图纸中的变更部分进行直接的修改，然后引起其他结构构件工程量的自动关联处理，从而进一步提升整个工程量的计算准确性。而凭借着BIM造型也能够进行建安税税率以及人工费用的快速获取与调整，来提升审核竣工阶段费用的计算准确性。
3结语
经过综合分析可知，造价管理涉及到的BIM模式具备突显的适用性，针对传统模式的造价管理水准能够予以全面优化与提升。这是由于，BIM技术更多关注了建模措施，运用可视化的举措来创建信息模型，进而全面协助当前的造价分析。截至目前，针对造价管理适用的BIM模型仍处在改进中，对此有待予以长期性的完善。在未来的工程实践中，BIM技术还将融入全程性的工程建设，确保将现有的工程造价控制于适当范围内。
参考文献
［1］袁玉林．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用［J］．绿色环保建材，2012（6）：1-4．
［2］李哲宇．探析BIM技术在工程造价管理中的应用［J］．建筑知识，2013（2）：1．
［3］刘宏志，靳书栋，屠庆波等．BIM技术在输变电工程造价管理中应用的推进策略研究［J］．建筑经济，2016，37（9）：63-68．
［4］张天骄．基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析［J］．中小企业管理与科技（下旬刊），2015（6）：224-225．
论文作者:杨宜惠,孟凡晏
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年1月下第2期
论文发表时间:2018/9/18
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