摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设逐渐增多，其施工质量也越来越受到重视。房建工程是民生工程当中一个关键部分。其安全性更是头等大事，进行房建施工期间，核心工作就是对工程质量加以保证。本文在对房建工程中施工质量方面管理及控制的重要性加以概述的基础上，分析房建工程中施工质量方面管理现存问题，进而探究房建工程中施工质量方面管理及控制的措施。
关键词：施工质量；房建工程；管理与控制
引言
随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高，建筑行业迎来了巨大的发展空间。人们在选择住房的时候，对于住房条件的要求越来越高，但房屋的质量一直是人们考虑的首要问题。在建筑行业巨大机遇面前，房建工程暴露出的质量问题制约了建筑行业的发展。造成这些质量问题的原因很多，如施工企业质量管理不到位，房建设计缺憾，偷工减料等，导致的最终结果都给施工企业带来了巨大的经济损失，影响了企业的声誉和形象。因此，分析房建工程的施工质量控制要点，提高房建工程的施工质量，是很有意义的。
1房建工程中施工质量方面管理及控制的重要性
伴随建筑行业蓬勃发展，施工质量有关问题逐渐出现，不少施工企业为对经济效益进行高效追求，缩短工期，更有甚者偷工减料，这对房建工程整体质量造成了严重影响。而且，施工期间，很少有施工企业会对质量管控这一工作进行重视，致使不少技术人员进行违规操作，这就增加了工程的返工率以及失误率，进而对施工成本进行增加。所以，当前，施工企业必须做好质量管控工作，保证施工质量能够达标，进而促进房建工程整体发展。
2房建工程中施工质量方面管理现存问题
2.1质量管理控制不严格
房建工程在施工过程中，严格的施工质量控制能够有效的提高整体建筑的质量，减少房建工程的质量隐患。施工企业管理人员责任重大，要做好严格质量的监控和把关。但部分施工企业没有制定严格的质量监管体系，施工人员缺少质量安全意识，细节步骤未能达标完成。施工企业管理人员为了加快工程进度或者减低材料成本，降低了工程质量标准，严重影响了整体工程质量，最终影响的将是企业的利益。
2.2影响工程设计勘察因素
在房建施工期间，工程设计勘察是工程施工前必需要做的工作，而且工程设计勘察也是保证工程能否顺利完工的基础。勘察工作的内容包括：对施工点的地质与人文环境等勘察。但是现阶段许多工程施工之前并不会做好勘察，一般体现在：施工者仅是靠别人报告来研究，并不会到对施工现场调查，这造成规划图纸不能和实际施工需求相符合；此外少数勘察人员在工作中，工作中不认真，不能精确判断地质构造与地基稳定性的具体状况，这造成工程的建设质量会受到影响，甚至会影响公民生命财产的安全。
2.3制度不健全
对房建施工项目来讲，其施工期间需要对工作人员与所用材料严格管理，但因为我国现阶段的房建施工项目比较多，施工队的管理水平良莠不齐，责任并没有落实到位，使得房建施工质量的管理只停留在外表。
2.4材料管理及控制存在缺失
进行房建施工期间，企业必须要对材料管理及控制进行重点考虑。但当前，施工期间普遍存在材料管控缺失的现象。当材料进场之后，常常都没有按计划以及规定进行摆放，同时都是哪有空地就堆放在哪里，进而造成材料乱堆乱放这一现象非常严重，这就会造成一些材料出现破损情况，进而对工程质量造成间接影响。
2.5工作人员存在失职现象
2.5.1工作态度不够端正
进行房屋建设期间，施工质量方面的管理以及控制具有的核心要素就是工作人员，因为在工作当中，人具有主动作用。而人的态度会对质量管理以及控制这个工作造成直接影响。如今，房建工程当中出现不少质量问题，这个相关人员的工作态度有很大关系。不少工作员工利用职务之便接受他人财物，这对房建工作整体质量造成了严重影响。因此，员工的工作态度是对管理及控制这一工作进行决定的一个重要方面。
2.5.2工作人员综合素质较低
员工综合素质较低也是施工质量方面管理及控制的一个重要影响因素。因为质量管理及控制包含很多方面，而只有对相关人员综合素质加以提升才能让其符合监管人员相关要求，胜任监管这一工作。如今，房建工程相关监管工作当中不少主管人员现有综合素质都打不到标准。有些部门对学历高的人才盲目进行追求，尽管这些人理论知识比较丰富，然而却欠缺实践能力。而且，刚走出校门的高材生普遍缺少工作经验，这对工作开展非常不利，给管理及控制这一工作带来诸多不便。
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3房建工程中施工质量方面管理及控制的措施
3.1加强房建工程的监管力度
对施工管控体系加以明确是对工程质量的一个保障。只有对各环节对应的职责加以明确，才能把责任进行落实，进而在出现问题时进行相应处理，并且从根本上对管控工作进行健全。只有加强房建工程的监管力度，才能约束员工，对其工作责任以及义务加以明确，对员工工作的协调性以及积极性进行调动，让其能在自身岗位发挥作用，进而使得施工质量有所提升。
3.2构建健全管理监理的制度
施工单位要想对施工成本进行有效管理，必须构建健全管理建立的制度，把房建工程中所有环节对应的流程按照制度加以控制。同时要想对施工材料及设备进行严格检查，对施工过程进行严格把关，并且对违规违纪的员工进行处理，必须构建健全管理监理的制度，这样才能确保工程整体质量以及安全。
3.3仔细核对施工设计图，及时对设计图提出质疑
项目工程部要号召有关的技术人员分不一样的专业对施工设计图实施审核，收集并整理每一个专业给出的意见与建议，交予工程的业主与有关的设计院。之后，工程的业主组织有关的单位和部门召开施工设计图交底会议，探讨有关的意见和建议，产生一项会议纪要，并作为施工的根据。这种方法能够减小设计图中存在的错误和矛盾甚至摒除，使房建项目质量管理水平提高。
3.4提升工作人员的素质
房建施工期间施工工作人员的素质影响到施工的进度与质量，因此要进一步增强对施工人员管理。现阶段要进一步提高房建工作人员的职业素质，一方面要提升工作者的职业道德水平，现阶段施工人员绝大多数的缺少良好职业道德，造成其工作效率水平不高，同时因为少数工作人员的职业道德缺失导致施工期间出现安全问题，如偷工减料造成的建筑工程施工的质量问题等。需教育建筑工程的施工人员的职业道德，提升员工工作积极性与效率。另一方面要提升施工员工施工的技术。建筑施工项目的逐渐增加，施工难度也随之增加，建筑项目的施工技术也要改进，但许多施工员工的施工技术相对落后，从而影响建筑项目的施工的进度。现阶段要增强对工作人员的技术培训，同时少数项目中工作人员要选择有好的技术，保证施工质量与进度。
3.5加强对工程施工工艺的管理和控制
施工工艺对施工成本和施工质量影响很大，因此在房建工程施工中应加强对施工工艺的管控，选择高效率、高质量的施工工艺并严格执行。对于施工中可能遇到的难点和问题，应特别重视施工工艺的作用，在工艺中将施工中的步骤、细节和标准等详尽的展示给施工人员以指导其施工。此外还应编制应急预案，对于出现的问题能够及时予以控制和解决，以便最大限度的避免损失或质量问题。
3.6 提高材料质量
房建施工材料质量会关系到建筑的施工质量，在以后建筑施工期间需提高建筑施工的材料管理，保证施工材料质量。施工队管理工作人员需要采购材料，还要严格监督材料的存储与使用，保证施工材料可以发挥其该有的作用，同时要减少出现偷工减料，保证建筑工程的施工质量。要选用恰当的仓库存放施工材料，施工材料要科学使用。对建筑工程施工设备也要及时地进行查修与保养，保证建筑工程施工质量。
3.7房建工程后期控制措施
除了在施工进行过程中进行全面的监督管理外，房建施工结束后，需要对整个施工项目进行质量检查和安全验收。施工单位完成质量和安全验收后，客户还需要委派专业的检验团队，对工程的施工状况及各种细节进行检验，确保工程满足合同要求及符合各项法律法规和标准。只有完全合格的建筑才能投入使用。在后期控制中，检验人员需要做好相关的记录及数据整理工作，写好报告和总结，为将来处理发生的任何问题提供可靠的资料。
结语
综上可知，房建工程整体施工质量和人民生命以及财产安全直接相关，同时也对我国经济整体发展有着重要影响。所以，针对房建工程中质量管理及控制体系尚不健全、工程监管存在缺失、工作人员存在失职现象以及材料管理及控制存在缺失等问题，相关部门以及施工单位必须构建健全管理监理的制度，加强房建工程的监管力度，对员工管理及控制进行加强，同时加强对进场材料管理，这样才能对人民生命以及财产安全加以保证。
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论文作者:李定邦
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/9/18
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