摘要：随着时代的进步以及经济的飞速发展，我国建筑行业也在各方面取得了一定突破，为人民群众的日常生活以及企业的稳步发展提供了保障。一般而言，建筑行业主要由两部分构成，即民用建筑以及工业建筑。对于建筑业而言，建筑施工质量以及施工过程管理都是极其重要的，倘若要使建筑施工得到顺利、有效进行，就需首先使工程管理机制得到完善。本文从实际情况出发对现存于施工管理中的一系列问题进行了深入分析，并进一步提出了可使施工管理工作得到完善的相关措施。
关键词：工民建；工程施工；管理
工民建是工业和民用建筑的简称，对工民建工程施工管理进行研究，能够了解其涉及的内容，对需求的人力、物力等进行谅解，确保施工的顺利开展，加强科学管理，让工程建筑安全性有保障。
1 工民建工程施工在管理方向的重要性
周知工民建工程中的工用建筑和民用建筑都是建筑业的重要组成部分，根据工民建自身工程项目的建设的繁琐和复杂性，使工民建施工管理工作也存在一定的难度。我们要详细掌握工民建施工管理中存在的问题，做出合理科学的解决对策，确保良好施工，提高建筑工程整体质量。
工民建工程施工的管理工作是对工程质量的一个保障，它不仅影响着整个工程，还对整个企业的信誉有着一定的影响。管理是一个企业发展的重要工作，尤为重要的是对工程的施工更为重要，不可忽视。工民建工程有着一定的经济条件和一定的技术水平，然而这些经济条件和技术水平都靠着管理工作来进行。随着我国经济不断的发展，施工用的各种材料也在不断的更新，在对新的材料使用的时候，这些也会提出更新的新管理要求。因为，管理工作起着非常重要的作用。
1.1 当前的工民建工程施工管理情况
施工安全意识不强。安全是建筑施工管理的基础，关系整个工程的进度，一些施工管理人员的安全意识不强，导致施工人员对该内容也不重视，不带安全帽，施工的安全意识淡薄，只关注经济利益，忽略了安全。施工资料管理不当。工民建工程管理出了施工的材料、设备、技术、人员管理外，还有资料管理，很多企业都是在检査的时候应付使用，资料管理非常混乱。施工管理人力不到位，建筑施工是密集型劳动产业，劳动力需求大，因此管理上难免有缺失。
1.2 施工工作人员素质低下
工民建项目近几年在施工技术和施工量等方面都较以前有很大改变，因此，对我们施工人员的综合素质要求也有所提升。但在实际施工现场，施工工作人员普遍缺乏相关理论和技术知识，大部分施工人员的自身技能已经不能适应现代化建筑施工的新标准要求，导致施工效率低、施工质量减弱等问题的出现，使我们工程项目管理面临诸多挑战。
2 工民建施工质量控制的注意事项
2.1 对工民建施工管理质量进行提高
在激烈的市场竞争中，质量是企业获得成功的关键。建筑行业具有统一性以及完整性，因而在施工建设的每一个环节，都需进行严格的施工质量管理。例如，针对开裂以及渗漏等问题，管理人员就需在深入分析的基础之上采取措施进行应对，并提升施工人员的安全意识。由此可见，要想使工程施工管理工作得到有效进行，企业一方面需对管理机制进行完善，一方面还需对自身的综合实力进行提升。
2.2 人员繁杂，不易管
在工民建施工过程中，所需的工作人员会较多，投入的资金、人力、物力也较大。因此，施工单位就需对所有的施工人员以及施工建设材料设备进行管理。在这样的情况下，管理部门的管理工作就会十分繁重，也难以发现存在的问题。
一般而言，施工管理工作由诸多方面构成，主要包括了施工人员管理、施工材料管理、施工设备管理、财务管理以及施工技术管理等。那么，针对不同的部分，管理人员就需从实际情况出发采取不同措施进行有效管理。但在实际的管理过程中，管理人员采用的管理方法往往大致相同，这样一来，不仅无法提升工程的施工效率，还导致了施工管理有效性的降低。
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2.3 使施工管理秩序化
对于工程施工过程而言，施工资料是极其重要的部分。企业的施工建设工作由不同环节构成，而这些环节的进程依据就是施工资料。倘若在施工起始阶段，企业就严格依据施工资料中的相关准则进行施工，那么就可使施工过程更为科学合理，进而防止潜在问题的出现。在每一个环节，施工人员都需对规章进行严格施行，旨在使出现操作失误以及施工问题时能有据可依，进而使施工质量管理工作得到有效提高。
3 工民建在高层住宅的施工特点以及面对的问题
高层住宅的出现让我们的生活方式发送了变化，对城市的格局和景象也带来了影响。目前，高层建筑大量的出现，开发强度不断提升。
3.1 设计难度高
髙层住宅的公共交通、设备管理需要的空间大，均摊的面积多，住户的得房率低于多层住宅。户型的设计存在一定的困难，不能够确保毎个房型都有比较好的朝向，有些房间的采光差，通凤差。在住宅设计中还需要考虑到消防和疏散的问题，以及解决髙空坠物的问题。
3.2 建筑成本高
建筑使用的钢筋水泥要比多层建筑多，还有电梯、髙压水泵、走道等等，所以其投入比较大，费用高，需要的时间比较长。
3.3施工工程的检查与监督工作存在漏洞
一般来说,工民建工程施工过程较长,工作较为繁杂,倘若缺少管理人员的检查、监督与验收,就不能保证工程的顺利进行以及最终的验收质量。由于工民建工程属于劳动力密集产业,所以无法有效控制工程中每一个工作人员的工作质量,而且建筑材料种类频多、层次不分明,不能保证每个工程阶段都能有效地完成工作。即使最终的验收结果有问题,也无法查出是哪个阶段出现的问题,给工民建工程施工管理带来了很多难题。
4 加强工民建施工管理
4.1 健全工民建施工监督监管机制
监督管理是工民建工程质量保证的关键。现在又很多的工民建施工安全问题出现，导致了国家、社会托巨大损失，而且对社会也产生了不安定的影响，其实这些都是因为监督管理不到位导致的。所以，对工民建施工监督管理机制进行完善是势在必行的事情。工民建监督管理单位要抓好细节，确保监督的有效性。并且，将这项工作作为长期的工作来抓，让工程质量获得提升。、
4.2 全面推广工民建施工高新技术
高新技术的使用时工民建质量提升以及施工效率的保障，工民建施工质量控制也需要依托髙新技术。所以，工民建施工单位应该要引入先进的技术和设备，使用优秀的工艺和材料来完成施工，让资源配置更加合理，提高效率和施工质量。积极的创造条件，使用新技术，提升管理水平。
4.3定期开展培训,加强安全意识的培养
为了从根本上提高工程人员的安全意识,管理人员必须针对.所有工程人员进行安全意识培训。为了避免后期建筑事故的频发,必须让工作人员做好自身的安全工作。例如,采用积分制开展有效问答活动,而且在活动的最终,积分最多的人便是本期冠军,可对其进行物资奖励,调动人们对安全意识关注的积极性。还可以开展实战演练的活动,假设事故发生时,工作人员应如何及时处理才能将损失或伤害会降到最低。工民建工程施工管理就一定要有完善的规章制度,将工程人员进行有效及时地归档,从而保证其劳动方权益。
结语
综合所述，建筑行中，工民建施工中，必须加强管理工作，最终才能确保施工企业的健康持久的发展。施工管理是一项全面的工作。我国工民建规模不断扩大,有效地促进了我国现代经济的发展。在这个经济快速发展的时代,工程质量是建筑行业在这个竞争激烈的市场环境中提高自身竞争力的重要手段。
参考文献：
[1] 张玉申.工民建工程施工管理的现状与对策分析(B).2013.
[2] 莫锐登．浅谈建筑施工企业安全管理工作［Ｊ］．四川建材，20（3）：268．
论文作者:雷韬
论文发表刊物:《基层建设》2017年第10期
论文发表时间:2017/7/26
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