关键词：建筑工程；造价；动态管理
1我国建筑工程造价的管理现状及问题
对工程造价进行管理，能够实现对建筑施工成本的控制，使整个工程顺利完成。如今在建筑工程的招投标过程中，工程造价已经发展成为衡量企业管理、技术以及成本控制能力的主要因素，对整个工程的评估起着一定的作用。建筑工程的市场随着我国市场经济环境的变化而不断得到发展，一个企业对建筑工程造价的管理和控制程度直接决定了企业的市场竞争力以及企业获得的利润和经济效益情况。但在企业的实际应用和管理过程中，企业缺乏相应的管理经验和管理能力，企业并不能按照一定的标准来对工程造价进行管理和控制，导致企业在实际的建筑施工过程中面对很多问题。
1.1工程造价管理体制不健全
在我国工程造价管理的最初阶段，主要通过概预算管理来完成，对于传统的工程造价管理，规定必须按照实际的取费标准、实物定额以及估价指标对工程造价进行确定。随着建筑市场的发展，工程造价管理人员意识到传统方法的欠缺和不足，开始对概、预算管理制度进行改革，以保证企业能够更加稳定的发展。如今我国的投资体系并不健全，且市场供应关系存在极大的不平衡，对业主也没有相应的约束行为，很容易受到各方面的影响，因此，应建立健全建筑工程的法律制度，并保证工程造价的管理体制的到完善和改进。
1.2新旧计价方式并存
建筑工程造价具有一定的特点，包括差异性、动态性以及多层次性等。如今我国的建筑工程造价方式以及进行了一定的改革，由传统的定额计价发展到工程量清单计价方式，针对这两种不同的计价方式，并不能完全的分开，虽然在工程计算规则、单价组成内容以及计量单位上存在一定的差异，但仍双向并存，存在着一定的矛盾和问题。
1.3对工程造价管理的全过程缺乏监控
目前，对于工程造价并不具有全面的定位系统，因此，在管理上并不能顾忌到整个过程的各个部分和环节，对一些环节的控制能力较差，并不能起到对成本的控制作用，使相应的项目投资超支。
1.4设计变更随意性大
在正常情况下，工程项目的实际施工应按照一定的投资额度审批程序，并进行严格的可行性分析，保证施工时实际工程造价的发生额控制在规定的范围之间。而在实际的操作中，很多建筑企业基于开工，对很多文件和信息并没有进行严格的审查，很多方面还没有准备好的情况下就开始工作，致使施工过程并没有可行的依据，对项目不断进行改变，因此，很容易给企业造成损失。
2对工程造价进行管理和控制的作用
在对建筑工程进行施工时，应按照决策阶段得出的造价管理文件对工程进行管理和控制，因此，造价管理制约着工程的整个施工过程。建筑工程造价管理具有一定的政策性和技术性，相关人员应具备相应的专业知识和技术能力，更好的对工程造价进行管理和控制。在对工程造价进行管理时，应注重对各个环节的控制，明确自己的任务，进行严格的管理。管理好工程造价，有助于企业对资本的积累，能够更好的提高企业的竞争力，保证企业具有一定的优势。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过管理工程造价对建筑市场的秩序进行一定的规范，可以保证建筑市场的整体稳定性，使企业健康发展。对于传统的建筑工程造价管理，往往存在很多问题和不足，预算价格和决算价格经常出现不一致。随着管理方式的变化，采用建筑工程造价动态管理和控制方法，可以有效避免上述的差价问题，保证管理的有效性。动态管理可以进行定额指导，其采用的方法与实际的造价控制管理方法十分契合，因此，能够提高整个工程施工管理的效率，保证工程的速度和质量，并能够降低相应的资金成本。
3建设工程项目建设过程分析与工程造价动态控制与管理
3.1决策和设计阶段工程造价的动态控制与管理
(1)方案设计阶段与投资估算。该阶段是对建筑产品的规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、选址方案、工程建设方案以及项目进度计划等在技术和经济上进行优选的过程。该过程中投资估算的精度影响着方案的正确选择，而方案的选择又决定着未来整个项目的投资。由于工程造价动态变化的特征，给投资估算的精度带来了较大的影响。在这一阶段，进行投资估算精度的控制和管理是十分必要的，投资估算精度取决于所采用的工程造价信息的准确性，因此，必须对工程造价信息实行动态化管理，并按照标准化、定量化、有效性、时效性及高效性的原则进行管理。只有做好了这些工作，才能将投资估算精度控制在充许的范围内。使方案的确定，在经济上做到合理。使投资估算工作实现高效与快速，更好地为项目的快速决策服务。(2)初步设计阶段与设计概算。该阶段是对建筑产品在总平面设计、工艺设计、建筑设计以及各专业设计、材料及设备的选用上进行初步设计，为下一步的施工图设计确定方向和提供依据。设计概算是该阶段上对初步设计是否经济合理判别的常用方法，它精度影响着初步设计的走向与结果。设计概算精度的控制取决编制人员在建筑技术上及建筑经济上的业务水平与业务素养，也取决于编制人员的工作方法与工作态度。因此，要控制设计概算的精度，首先要在组织结构上形成一个有效的管控机制，各专业上形成有分工也有协作的团队，各专业工程师在除提高建筑经济上的业务水平外，还应提高建筑技术方面的业务水平。(3)施工图设计与施工图预算。施工图设计文件是施工图预算编制的依据，也是建筑产品施工的最根本的依据。在这一阶段，施工图预算编制对前期的投资估算及设计概算起着校核及检验的作用，同时也对施工图设计在经济上是否合理提供依据。施工图预算也是后期进行承发包和施工阶段的一个重要依据。因此，施工图预算的精度对项目投资来说起着承前启后的作用。施工图预算编制的控制与管理:在组织机构的形成三级控制制度，除建立由各专业组成的团队外，还应让各专业工程师与各专业设计人员加强联系，使建筑技术与建筑经济产生有机合理的结合。从而达到施工图预算的精度要求，合理有效地控制工程造价。
3.2承发包阶段及招标控制价与招标工程量清单
承发包阶段是一个合同价款形式的过程。通常的作法是，发包人在建筑市场上通过招标的方式寻找承包人或潜在的承包人，以期达到完成施工建设任务的目的。在招、投标过程中，招标工程量清单是投标人共同报价的基础，也是公平竞争的一个平台。招标控制价是招标人想达到的预期，也是合理控制合同价款的基础。招标文件中的主要合同条款的约定，尤其是关于工期、质量、建设标准及合同风险的约定是后期施工过程中控制工程造价的重要文件。因此，招、投标文件的编制对于承发包双方都起着十分重要的作用。
3.3施工阶段与合同价款的调整控制与管理
合同价款调整在工程造价上的常态化，充分体现了在这一阶段工程造价的动态性，使其在施工阶段中工程造价的控制与管理的作用和地位十分明显。因此，如何进行工程造价的动态控制与管理是发承包双方都十分关注的问题。在这一阶段调整的因素主要有:工程变更、工程量清单项目特征描述不符、工程量偏差、物价波动超出约定风险、工程索赔等。因此，这个阶段应采取事前控制，事中控制，事后控制的原则对工程造价在技术上、经济上进行全面控制。
4结束语
在我国市场经济体制下，实行建筑工程造价的动态管理和控制是非常有必要的，可以使工程造价得到有效控制，保证建筑企业的经济效益，因此要加强对建筑工程造价动态管理和控制的重视。
参考文献
[1]胡建军.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].装饰装修天地，2016（4）：302．
[2]安婷.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].四川水泥，2016（2）：150．
论文作者:卓婷婷
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/17
标签：工程造价论文; 建筑论文; 施工图论文; 阶段论文; 动态论文; 精度论文; 企业论文; 《建筑学研究前沿》2017年第17期论文;