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摘要：建筑工程的造价以及市场的波动进行非静态的管控，其计算的根据是依附于管理的基础之上的，然而造价管理内容的确定，是指引造价管理工作合理开展的条件。这篇文章利用研究建筑工程造价的计算价格的而依据，深层次的研究造价管理工作的实质，希望能够为建筑工程造价管理工作未来发展提供帮助。
关键词：建筑工程；造价管理；计价依据
1建筑工程造价的计价依据
计价依据属于工程造价计算的基础资料，涵盖造价定额、造价指标、费用定额等方面的内容，具体可概括为以下几个方面：
1.1造价定额
所有项目工程的建造，都要依赖于大量的人力、物力和资金，这些层面资源消耗的预算和概算固定额度，都称之为造价定额。诸如：某个房屋健在项目，需要高效的而完成地基的实地探查、挖掘、支撑防护结构的建造、土壤回填等等环节，想要保证高质量的完成，就需要使用一些专业的建造机械设备，其次，所有的能源的消耗以及物料的使用，资金的支出等等都需要在预算环节中进行具体的罗列，便于建造过程中科学的计划施工成本费用，为项目投资控制工作的开展提供依据。
1.2造价指标
造价指标的概念的实质就是依据项目造价定额，凭借详细的计划体现出项目人员、物料、资金层方面的需求，可以根据性质不同将其划分为概算指标、投资估算指标两种，前者是在项目开始初期设计工作中，在项目概算计划中进行项目认真的计算，并制定出需要的人员、物料以及机械设备的数量，是项目进行资金管控的依据，然而后者是在可实行的前提下，以资金需求的固定额来进行项目的资金管控的根据。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现如今只有极少的项目可以实现概算指标以及投资估算指标的针对性的具体对待，所以在进行造价指标这顶的时候，很可能会发生偏差，有待进一步的改善。
1.3费用定额
工程的费用，是维持工程项目正常施工的开支。举一个例子来讲，在某项工程项目建造中，施工单位在科学的管控项目的质量以及周期的前提下，将所有开支可以划分为：直接费用、现场经费、间接费用和计划利润率，这种类型的划分形式，可以视作费用固定的参考依据，并且能够具体的制定出项目建造准备费用支出，施工阶段花费支出，管理工作开展的花费，并且联系现场需要，来进行资金的调整，保证费用具有一定的弹性空间。
2基于计价依据工程造价管理的方法
我们以某项建筑项目作为实例，这项工程持续时间较长，建造阶段会消耗巨大的资源，从项目的是否可行分析阶段，一直到完工交付，设置了多次的计价研究，还涉及到的内容有可行性研究阶段的投资估价、初步设计阶段的设计总概算、施工前施工图预算、招投标阶段的承包合同价、工程实施阶段的竣工结算价、竣工验收阶段的竣工决算，所有的计价工作结束之后，都会为后续的工作制定出新的规范标准，并且结合实际情况制定出具体的管理功法进而达到提升项目造价管理效率的目标。
2.1工程造价构成分析
以价值规律中“价格”来为项目造价分析工作提供条件，并且以项目建造持续的时间来决定工程的价值，换句话来讲，也就是项目持续的时间越长，使得工程的价值量就会越大，相反则会越小。按照该规律，我们可以将工程造价进行如下分类：设备购置费用、设备运杂费、工程直接费、工程间接费、税金、生产经营费、基本预备费、计划利润、涨价预备费、建设期贷款信息。以上的划分，在实际工程施工中分别以物资消耗支出、劳动工资报酬支出、盈利概括，最终形成工程项目的价格。
2.2各建设阶段的计价
按照以上的工程造价构成，进行工程各建设阶段的计价，期间需要编制项目的建议书，涵盖工程投资的估算指标、造价资料、设备材料价格等资料，这些内容均基于工程的实际施工情况，展开全方位的投资估算，所形成工程造价的目标限额，是概预算编制的重要准备。在初步设计时，设计单位以项目建议书中的造价管理要求，进行工程整体的布置，明确工程主要结构和设备清单，通过计算和核定，确定工程的概算造价。施工时，按照既定的工程量，以及结合预算定额单价、间接费费率、计划利润率等，灵活地展开造价管理工作。本工程在竣工交付使用时，所编制的竣工决算，固定资产和流动资产的情况不够详细，以致工程实际费用统计不准确，在进行相应完善后，逐条将固定资产和流动资产的内容罗列出来，最终明确工程实际费用。
2.3其他造价管理方法
（1）工程的施工图预算，在工程准备阶段，业主委托造价咨询单位，按照施工图纸准确计算工程量和审核施工方案、预算定额、取费标准、材料预算价格等是否正确，形成具体的施工图预算，施工单位在招标标时，同样需要进行施工图预算，以减少投标价格的差异。
（2）承包合同价，在招标、投标、开标、评标、定标后，业主与承包单位按照相关协议，约定具体的取费标准、支付方式、价款总额等，并在承包合同中予以明确规定。
（3）合同价变更的管理，在业主与承包单位协商的时间内，在承包单位提出变更价格后，上报造价工程师，工程师在14天内予以确认，才能够进行合同价款的调整，如果未能提供不确认的正当理由，则14天后变更工程价款自行生效。
（4）工程索赔，即在履行合同时，非过错一方出现经济受损，过错一方需要给予经济补偿或者时间补偿，本工程中存在可能引发工程索赔的情况，主要是气候变化、施工进度变化、材料价格变化，各方为维护自身的合法权益，可提出各自的索赔要求。
3结束语
促进建筑施工企业的又好又快发展，就必须加强工程造价的管理，因此作为企业管理者，必须重视工程造价管理的重要性，进而协调相关部门形成造价控制意识，建筑工程造价的计价依据，包括造价定额、造价指标和费用定额，是工程造价计算的基础资料。而基于计价依据的造价管理，必须分析工程造价构成，同时进行各建设阶段的计价，因地制宜地采取合适的造价管理方法。文章通过研究，基本明确了建筑工程造价计价依据和案例工程造价管理方法，但考虑到不同建筑工程造价管理要求和条件的差异性，因此以上计价依据和造价管理方法在其他工程中应用时，还需要结合具体工程的实际情况，予以灵活地参考借鉴。
参考文献
[1]李宗梅.探析建筑工程造价的计价依据及造价管理内容[J].工程技术（文摘版），2016（12）：151-151.
论文作者:韦恺荣1,王志强2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第18期
论文发表时间:2017/12/3
标签：造价论文; 工程论文; 项目论文; 工程造价论文; 定额论文; 阶段论文; 造价管理论文; 《建筑学研究前沿》2017年第18期论文;