摘要：由于我国社会经济的快速发展，使我国的很多地区的房屋建筑也迅速发展起来。房屋建筑工程施工质量同广大人民的生命安全和国家财产息息相关，为了能有效确保房屋建筑施工施工能达到国家的有关标准，就必须要进一步加强对房屋建筑工程施工质量的控制和管理。所以，深入研究房屋建筑工程的质量控制途径，及质量控制措施有着至关重要的价值意义，笔者就房屋建筑工程质量管理的含义及意义进行了一定的探究，并深入阐述了一系列影响房屋建筑工程施工质量的因素，同时根据自己多年的工作经验提出了与之相适应的管理措施，旨在有效提高我国房屋建筑工程施工的质量水平和管理水平。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
引言
建筑行业要健康发展，它是不可以离开建设项目施工中的质量管理。怎样可以有效地实施控制项目质量，这是我们现阶段面临的首要课题。建筑项目质量问题对于中国的社会可以稳定发展它有着特别关键的影响，所以在新形势下找寻项目质量管理的薄弱程序与影响原因、持续提升项目质量管理水平就变成重中之重。所以我们要仔细探究因素，充分了解其危害性，使用相关的措施实施行之有效地治理，从根本上消除质量问题。
1房屋建筑工程质量管理的含义
质量管理的概念，主要是指对其质量或者所涵盖的内容进行控制的各项活动。例如目标、质量方针的制定，其目的是为更好的保证质量、控制质量以及质量管理体系，从而更好的改善工程质量。当前，在房屋建筑工程管理中，最大限度的满足业主提出的各种需求，是其质量最突出的特点，尤其是建筑工程质量管理相关技术内容，国家的法律、法规以及各种建筑标准、技术内容等，都被纳入到房屋工程质量管理体系当中。由于其工程产品有一定的特殊性，所以必须将质量管理能纳入到房屋建筑工程管理体系当中，并通过制定各种行为准则，来进一步加强在质量管理，使其更好让用户需求得到最大化的满足，同时并落实每项质量管理内容，进而实现质量管理的任务。
2房建施工质量控制因素以及管理因素
2.1材料质量问题
房建项目施工中，没有严格把关建材等施工的原材料质量，发生了很多质管问题。尤其是部分建材市场没有秩序，部分生产厂家为了谋取较大的经济利益，或者为了节约施工成本采购部分质量不合格的原材料，在施工中发生了质量问题。还发生在施工现场的管理中，质量监督管理人员没有仔细的把关，让部分假冒伪劣材料混进施工现场，导致房建项目的质量安全问题。
2.2制度问题
施工管理和质量控制制度不完善这一问题在我国房建工程项目的施工过程中较为突出，主要表现在施工工作开展前没有科学规划、施工过程中施工管理与质量控制没有统一标准、施工工作结束后验收工作不严谨这三个方面。与此同时，制度问题的存在还会导致人员思想、人员操作出现问题，进而出现房建工程项目质量隐患。
2.3项目施工的技术工艺不达标
部分施工单位落后的建筑施工技术，跟不上现阶段社会建设的发展水平，达不到建筑项目现代化施工设计的要求与规范，造成项目工程的质量事故频发，严重影响到人民的生命财产安全。同时，部分开发商为了使成本降低，追求经济利益，在建筑施工招标时选取部分施工技术水平不高的施工企业，让建筑施工工艺超出了承包单位的施工能力区域，造成建筑项目的施工质量不能得到有效的保证。
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3提升房屋建筑工程施工质量方法
3.1控制材料质量
控制建筑项目施工质量的基础是材料质量的控制。由于建筑本身的构建基础是建筑的施工材料，因此我们就一定要拟定一整套的材料管理规章制度。首先就是要控制选择材料与采购的质量。对采购人员的行为要控制，材料供应商的生产资质与产品质量要严格的审查。同时，对材料的入库与应用、保管等实施严格的检验与控制。唯有这样才可以确保建筑的过程中所选取的材料是高质量的材料。
3.2推行工程项目目标责任制
在房建工程施工过程中，为保证其质量符合相关标准，需要积极推行工程项目目标责任制。房建工程间建设施工环节较为复杂，会涉及到多种质量控制工作以及施工操作，在此过程中，这种工作是具有相互影响的，施工企业需要遵循分部保工程、分项保分部科学原则，对质量控制工作目标、施工管理工作目标进行确认，与此同时，还需要全面管控每项工程的具体施工工作，保证目标的具体性和明确性。除此之外，施工企业需要结合施工人员具体工作内容及作业特点，对其工作任务进行合理分配，如施工工作任务具有较为复杂的程序，具有较高的施工难度，就可以将其分配给具有丰富经验的施工人员，并要求此类施工人员完成质量控制计划制定工作，及时反馈施工质量信息，全面落实目标责任制。
3.3大力推广新技术，提升施工水平
施工新技术要大力推广，房建项目施工的水平能够有效提高，然后确保其质量。建筑行业的迅速发展，带来了房建施工技术的创新。现阶段，我国的房建项目建设的新技术已有非常多，而应用这些新技术，更是有力推动了房建项目建设事业的发展，提升了房建项目的建设质量。房建施工单位要加大资金投入力度，主动引进新技术与设备，应用新型的建筑材料，使房建项目的施工渐渐走向专业化与现代化，完成项目资源科学有效的应用，让项目在后期应用当中更加可靠。我国现阶段正在主动推广的房建项目施工新技术关键包含混凝土和钢筋施工新技术、模板和脚手架技术与建筑节能技术、基础项目新技术等。
3.4保证工程设计勘察规范性
在房建施工管理与质量控制过程中，需要保证工程设计勘察规范性。在工程施工工作开展之前，需要全面勘察施工地点，对各个地区施工环境做到深度了解，为后续工作的顺利开展奠定基础。在工程设计勘察中，需要对设计环节、施工环节成本控制工作予以高度重视，防止因操作不规范而造成资金浪费情况出现。对此，施工企业可以安排专业勘察团队完成施工环境土壤、地质的勘察工作，依照勘察结果，可以进行具体数据分析，形成数据分析报告，以支持后续图纸设计工作的顺利开展。同时，需要勘察人员和设计人员针对勘察情况进行积极沟通，如果发现在质量控制策略、施工管理过程中存在问题，那么需要及时采取相关应对措施，避免房建工程施工质量因此受到不利影响。
3.5提高管理者的技能水平与综合素质
全体参见工程施工建设的技术管理人员、质量管理人员，操作人员和服务人员共同努力的结果是房屋建筑项目工程的质量，所以说人员的技能水平是确保项目成功实施的重点，特别是作为质量管理者，更需要确保自身具备相对高的技能水平与综合素质，以应对各类突发的质量问题。所以，第一，管理者招聘关需要严把，力求把高素质、高能力与高水平的人员吸收进质量管理队伍；第二，施工企业需要把管理者的培训工作做好，使建筑质量施工管理队伍的实际能力和整体水平进一步提高，保证管理工作可以合理科学的实施。
结语
房屋建筑施工质量管理是一项综合性的工作，房屋建筑施工质量不仅关系着人们的生命财产安全，而且与企业的生存与发展也息息相关。为保证工程质量，应从源头开始，消除一切引起工程质量问题的技术问题，同时采用合理的组织管理措施，保证工程的顺利实施。
参考文献
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[4]陆丽奎.房屋建筑工程质量控制初探[J].中国高新技术企业，2011，9（02）132-135.
论文作者:曹恩德
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/4
标签：质量论文; 项目论文; 质量控制论文; 工作论文; 房屋建筑论文; 建筑论文; 施工管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;