探讨建筑工程造价超预算的原因及控制对策论文_王传吉

探讨建筑工程造价超预算的原因及控制对策论文_王传吉

山东中成信建设项目管理有限公司 山东临沂 276000

摘要:在建筑工程造价管理的过程中,建筑工程设计的相关人员要深入的对建筑工程造价的相关设计规定进行研究与掌握,从而从全方位多角度对度工程造价设计进行监督,从而实现对于工程预算编制的严格控制,从而保证工程造价预算编制质量的有效提升,从而使建筑企业能够实现良好的经济效益,从而保证企业经营管理水平的有效提升,增加其市场竞争力,促进建筑企业的快速发展。

关键词:建筑工程;造价控制;超预算原因;控制措施

引言

建筑工程的施工离不开工程造价,因为工程造价不仅为工程各项资金提供预算,同时对其的控制也是建筑施工管理中极其重要的工作。首先它能够确保施工的进度以及质量,因为一旦工程造价出了问题,就会对工程项目产生不可逆转的影响,不仅贻误工期,同时还会对建筑的建设造成不利的影响。再者对工程造价的控制能够保证企业的效益,如果某工程的造价超预算,那么有可能造成建设方资金在施工过程中短缺,工程项目拖延,延长交付使用给建设方造成直接和间接的经济损失。

1控制建筑工程造价的重要性

众所周知,建筑工程的施工离不开工程造价,因为工程造价不仅为工程各项资金提供预算,同时对其的控制也是建筑施工管理中极其重要的工作。首先它能够确保施工的进度以及质量,因为一旦工程造价出了问题,就会对工程项目产生不可逆转的影响,不仅贻误工期,同时还会对建筑的建设造成不利的影响。再者对工程造价的控制能够保证企业的效益,如果某工程的造价超预算,那么企业的利润就会减少。反之,通过无节制的减少工程造价预算来获取巨额利润也是不可取的,所以在建筑工程造价的管理中要采用科学的控制方案对造价进行调控以保证企业的经济效益和综合效益。

2建筑工程造价超预算的原因

2.1造价预算的制度随意,缺乏合理性

要想顺利的开展建筑工程预算工作,首先要有正确的预算编制。但是在目前的预算编制中却过于随意且缺乏与实际情况的结合,同时在编制的工作中,许多的工作者都没有对实地进行勘测导致许多因素没有被计算在内进而影响工程造价的准确与合理性。另外由于对实际情况的把握不完整,使得工程造价易超过预算,甚至会直接的危及到工程是否能够安全稳定的建设。

2.2预算人员的综合素质不高

由于建筑造价预算是在工程设计阶段发生的,所以容易受到各种外界因素的影响。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如在工程的设计过程中,需要的是团队之间的协作而非一个人的能力,如果相关的预算人员素质能力不高的话就会使得相关设计人员之间缺乏有效的沟通从而导致设计变更。而且其综合素质的低下还会使其在预算编制的过程中出现失误,从而导致预算的结果与实际相差甚远。

2.3对实际施工的督查不到位

虽然预算工作是设计阶段的工作,但是我们会发现它也会对现场的施工造成一定的影响,所以做好现场的督查工作是十分重要的。但在具体的施工中,由于很多监理人员的素质低下以及工作不用心使得很多工程的现场监督工作做得极其不合理,从而导致施工中存在很多的问题,使得施工的预算大大加大。

2.4施工图的结算方式不合理

由于工程的建设是严格按照施工图进行的,所以施工图会对工程造价工作产生直接的影响,一旦施工图的结算出现了问题,那么工程的造价预算就会超额。而且当今市场的变化很快,建筑施工所需的材料以及设备种类繁多,气价格很难稳定在某一具体数值,所以其材料的影响也会使建筑工程造价超预算。

2.5施工技术的影响

建筑技术是影响工程造价的一项关键性因素,其作为工程项目建设过程中的重要组成部分,不仅会影响施工的质量,同时还会影响工程的成本。所以在工程建设的前期就需要选择合适的施工技术以确保工程项目的顺利进行.

2.6材料的物价影响

建筑材料市场中,材料的价格并不是一层不变的,通常材料价格的上调会加大工程的造价。而且在工程的建设过程中,原材料是不可或缺的,但正由于原材料的种类繁多使得具体工程造价中只能给出大致的价格范围而难以对其进行精确的定位,从而使得项目的成本变高,造价超出预算。

3建筑工程造价超预算的控制措施

3.1保证建筑工程造价预算编制科学性的提升

要保证建筑工程造价预算编制科学性的有效提升,就能够有效的避免建筑工程造价出现超预算的问题。所以,建筑企业在施工的过程中,必须要保证工程造价预算的编制具有较强的科学性与合理性。这就需要预算人员能够对于建筑工程实际开展的情况进行充分的了解,并对于建筑工程的各阶段开展比较具体的工程造价预算编制的工作。比如,在建筑工程的立项过程中,预算人员要能够亲自的到达现场对工程施工的实际情况进行充分的了解。在设计的过程中,则要求预算人员能够对施工设计的要求以及图纸的要求进行有效的掌握,通过与施工现场的有效结合,对建筑工程的造价预算编制中需要的工程量及定额单价等多方面的信息数据进行有效的掌握。

3.2对建筑工程材料的市场价格预测

在建筑工程造价预算工作工作开展的过程中,还需要预算人员对建筑工程施工中所需要的材料的市场价格进行科学有效的预算,并对其目前的材料价格进行有效的分析,从而对施工材料的规格及性能等多个方面的信息进行明确,还需要关注材料市场的价格变化情况。而在工程造价的预算编制过程中,还应该适当的留下价格的变动余地。而在施工实际的开展过程中,就需要依据材料的市场价格的变化,对其进行一定的调整,从而避免材料的实际价格会出现超预算的现象。而通过这样从多方面对于预算的细致分析与考量,就能够在建筑工程的建设过程中,对于建筑工程成本进行有效的管控。

3.3重视工程造价预算审批的重要性

想要避免出现造价的过低现象,影响后期建筑工程的实际施工,导致建筑工程造价有超预算问题的出现,建筑企业还需要充分的重视工程造价预算审批的重要性,通过严格的审批制度,对工程各阶段的造价预算进行较为严格的审批工作,并与实际情况进行结合与调整,从而保证工程造价的预算能够科学有效的进行落实。工程造价预算要体现在设计工程的每个环节中,所以就需要对建筑工程施工事前、事中及事后这几方面的造价预算进行严格的审批与监督,如有超价情况的出现,要积极式的进行有效的控制,从而避免有工程设计变更等严重问题的产生,保证其具有良好的可控性。

3.4充分关注施工阶段的造价预算控制

根据相关调查表明,在建筑工程的造价超预算问题中,大多数都是都是受到了工程施工阶段的影响。这也是由于在施工阶段中会投入较多的资金,成本控制存在极大的难度,同时资源浪费的现象也普遍存在,这就需要对预算人员及施工的单位提出了更高的要求,其必须充分的对施工阶段的造价预算控制进行关注。(1)由于影响施工阶段造价的因素大多是不可控的,例如自然灾害等,所以对于此问题,必须要对应急反应机制进行有效的确立,一旦有不可控因素的出现,能够极大程度的降低工程损失。(2)人为因素对于施工造价的音响,主要就表现为施工人员的操作失误等,这就需要施工的单位加强对于人员的培训力度与现场监督,从而保证结算费用和预算价格是一致的,避免有工程造价超预算现场的出现。

结束语

综上所述,为保证建筑工程项目的实施效果,发挥好工程资金的重要价值,应找准工程造价超预算发生的原因,从而提出切实可行的应对措施,旨在降低工程项目的超预算风险。通过分析,工程造价出现超预算现象的原因有预算编制不科学、预算人员专业能力、设计阶段存在问题等,面对此类问题,应提出合理的应对方案,做好造价预算编制工作,提高预算人员的专业素养,重视预算审核工作等,是避免发生造价超预算问题的有效方式。

参考文献

[1]曹照伟.论建筑工程造价的动态管理与控制[J].住宅与房地产,2017,(6):58-59.

[2]金兰英.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].工程技术研究,2016,(5):179+185.

[3]惠杨.建筑工程造价全过程控制中的问题与应对策略分析[J].住宅与房地产,2015,(25):81+83.

论文作者:王传吉

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第32期

论文发表时间:2018/4/17

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