关键词：房屋建设；施工技术；问题
1 房建工程施工技术要点
1.1 房建工程基础施工技术
建造一所房子是一项综合性、系统性的工程，从房建初期到竣工的方方面面需要的施工技术不少，根据施工的进度，阶段的不同使用的施工技术也不同。房屋的根基是整体工程质量的保证，基础施工技术主要由桩基坑支护技术、桩基技术这两种技术来实施。其中桩基坑支护技术在施工中运用比较广泛，主要形态分为圆环、框架以及对撑和角撑等多种方式；而桩基技术提有效提升使得这种技术的适应范围越来越广，随着技术的不断提高，这种技术可以承受一定的重量，其承载力水平也越来越高，而对于外界环境的干扰也在不断的降低。
1.2 混凝土施工技术
混凝土的使用是在任何建筑中都存在的，所以混凝土施工技术在房屋建筑工程占比重最大，同时也得到了广泛的应用。混凝土技术的有效实施可以确保建筑工程结构稳定以及质量安全。因此，混凝土施工技术在房建工程中起着重要的作用。众所周知，混凝土主要由水泥、碎石和水构成。因此，混凝土的强度和硬度与混凝土的材料配比密切相关。所以，必须严格控制材料的配合比，根据项目的具体需求，混凝土的拍何必也会相应不同，但项目的质量必须得到保证。此外，碱集料缩合反应也是非常重要的。应注意低碱活性骨料、低碱水泥、混合料和砂石的选择，严格把控膨胀剂和减水剂的质量。
1.3 地基施工中的技术分析
地基施工是房建的基础工程，该工程与房屋建筑的安全可靠性密切相关。在进行基础施工时，桩基础施工和深基坑支护是两个主要方面。①桩基施工技术。混凝土灌注桩基础作为一门建筑艺术，更多用于房屋建造。通常情况下，这种施工技术其孔的深度约为 1 米和直径约为 3 米。在桩基础灌注成型时，可在桩侧和桩基灌注足量水泥，来提高其稳定性。②深基坑支护施工技术。基坑支护工程实施前，施工单位应该认真做好对施工环境和基坑深度的考，检查其是否符合工程设计和规范要求，直到确认无误才可进行施工。在深基坑支护工程的实施中，要将地下水位与基坑的距离必须控制在 1m 以上，不小于 1m，基础结构可能会产生漂浮现象，因此，需要及时进行排水。
1.4 钢筋施工中的技术分析
1.4.1 梁柱节点施工技术。现场焊接需要存在于梁柱节点的箍筋施工中，骨架刚刚开始完成时，先把柱纵筋直接套进骨架中去，待这完成紧实后，就可以把穿梁钢筋绑好捆扎好。纵向短筋和箍筋角间距绝不可以小于或等于 50mm，如此会有使防柱纵筋和纵向短筋发生撞击的现象。
1.4.2 框架中的柱纵筋方面的施工技术。施工人员们经常会用接焊的技术以及机械连接技术来处置框架柱纵筋。总会有施工需要搭接的情况出现，这时需要把柱筋末端弯折处理，切不可不管不顾。有时会出现搭接的面积不足以大到达到工程标准，那可能是下边的纵筋的中轴线没有和弯折钢筋对其导致的。
1.5 模板施工中的技术分析
看到轴线还有柱边线，在彻底稳固压制住压脚板之前，启用弹线。而后关注柱模板，仔细将它慢慢斜向拉起来，直到撑起来不再倒塌，费时费力，但必须重视。后边要找出来模板的对角线，当然垂直度也不要忽略。作业者们经常重视在梁底处曾经标好高度的地方特地提前留下有缺口，缺口的恰当间距还有真正作用便是有助于工程的顺利完结。
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2 房建施工的技术及应注意的问题分析
2.1 房建施工中打桩施工技术及应注意的问题
要想确保建筑工程能够长久稳定的使用，那么就应该打下一个好的桩基。只有打好坚实的桩基，才能够对整栋大楼起到良好的铺垫作用。建筑工程桩基础施工质量的高低对整个建筑工程的施工质量都有十分大的影响。就目前的形势来看，大部分的房建施工企业都开始重视这个问题，在日常施工的时候，不断的积累，总结相关的施工技术要点。比如打桩施工工作的开展，首先，就是要对打桩设计时所需要承受的承载力以及沉降等的影响，在进行桩基础的施工技术开展时，可以通过竖向以及横向的抗压方式，来将桩基的承受载荷能力不断的提升。其次，在对桩基进行选择的时候，要确保桩基与建筑工程的实际情况相符，以此来确保桩基处于稳定的状态，在这种情况下，施工的时候还需要将现场的周边清理干净，确保没有脏物、障碍物以及杂物等，确保相关的排水系统在施工中也能正常的进行下去，为打桩工作的开展做好基本的准备。
2.2 房建施工的基础处理问题
房屋建设的前期准备工作十分重要，尤其是地质勘查工作，要实地进行勘测，杜绝依据建筑工程的经验和施工设计图纸直接采取施工，否则地基工作扎实程度不够便会给房建工程埋下安全隐患，使得施工质量难以保证。所以，房建施工的基础处理问题十分重视，不可盲目随便施工。在工程前期准备工作时要精确勘察地质情况，将地域情况、土壤结构以及勘测的数据一起来分析研究，制定出科学合理的施工方案。需要注意的是地基的土质情况，如地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土、淤泥土和人工填土等等，根据不同的土层要作出不同的处理，防止土层带来不利的影响。
2.3 房建施工的防裂问题
如果混凝土结构出现裂缝，将直接影响房屋建筑的安全性和稳定性。因此，房建工程施工应该运用抗裂技术来避免这种情况。
①对表面温度、混凝土配合比和振动强度进行优化，问了降低浇筑的温度，并在三这混合的过程中不断加水；②混凝土浇筑施工的时候，施工单位应采用分割的方法来避免混凝土存在较大的高度差；注重对混凝土的养护，浇注施工完成之后，为避免混凝土表面裂缝干缩，从而影响混凝土结构的强度以及质量，应该对浇筑后的混凝土进行洒水养护，
2.4 混凝土蜂窝麻面现象
在施工过程中，混凝土表面出现蜂窝麻面现象是施工过程中普遍存在的质量问题。为避免这一质量问题，施工单位要严格控制混合料的配合比。一旦把控不好，混凝土浇筑完成后就会产生泌水现象。施工单位还需确保模板安装的紧密型，避免漏浆。浇筑结束后，施工人员需要对混凝土进行振捣，避免混凝土骨料沉淀，这样做有利于混凝土成型。通过以上方法，可以有效解决蜂窝麻面现象。
2.5 缺乏强有力的人力资源配置
在房建工程施工中，管理队伍的建设十分重要，技术人员以及管理人员都是建设要素的关键，在很大程度上决定着建造的水平。随着我国建设行业的不断发展，建筑行业对于人才的需求也在不断增长，造成工程管理的人才以及相关技术人员数量上严重的不足，施工管理缺乏有效的人力资源进行支撑，在一定程度上，制约我国施工控制工作的实行，还会对房建施工建设的进度造成影响。
结束语
房建施工技术关系到施工质量和施工效率，以及房建结构的稳定性与安全性，其重要性毋容置疑。在房建工程施工中，施工单位需要结合施工环境、施工条件和施工标准等，依据不同施工环节合理运用施工技术，采取有效措施消除施工中的安全隐患和质量问题，真正实现房建工程的社会价值与经济价值。
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[5]董凤仙.浅谈房建工程施工技术及常见问题处理[J].建材与装饰，2016.
论文作者:刘军
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第20期
论文发表时间:2019/4/29
标签：施工技术论文; 混凝土论文; 桩基论文; 技术论文; 建工论文; 工程论文; 建筑工程论文; 《建筑细部》2018年第20期论文;