关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制；特点
1导言
建筑工程施工阶段具有复杂多变的特点，施工阶段单独依靠对工程款进行控制难以取得理想的工程造价控制效果，需要从信息、合同、技术以及经济等方面来进行控制。因此有必要探讨这一阶段的造价控制措施。
2工程造价控制主要特点
2.1支付点较多，建设期较长
施工阶段需要支付较多的节点，同时工程工期较长。由于上述特点，建设项目的进度付款通常是按建设时间支付的。在一些项目中，付款是根据项目的施工进度来支付的。这两种不同的支付方式应以有效控制整个建设项目的总成本为基础，在此基础上实现多点支付方式。
2.2新型材料的出现
近几年，新型建筑材料的研究和开发速度日益剧增，市面上时不时地会有新型材料涌现出来，大约一周会出现一种。因此在大多数装修项目中，新型材料占主导地位。一些材料的本质并没有改变，只是通过改变名称的方式使其成为外国货，导致价格上涨速度极快。此外，随着信息的广泛传播，一些材料在不同城市会存在价格上甚至质量上的差异。同时，这也为部分不良企业提供了机会，导致无法合理控制工程项目的成本。
2.3施工阶段中工程造价的动态化特点
建设项目的实施周期，投资者的总投资额应相对固定。但在实际操作过程中，施工成本会受到其他因素的变化而变化，市场的波动也会对其产生影响。因此，想要控制好施工阶段的造价是一项较难的工程。
3建筑工程项目施工阶段造价控制措施
3.1严格控制施工方案
在建筑工程项目施工前，应对施工方案进行严格审查，为工程造价控制奠定基础。在对施工方案进行审查时，如果发现施工方案中的不合理问题，应及时指出并改进，避免错误的施工方案影响施工过程以及施工质量。通过对建筑工程项目施工方案进行科学合理的规划，能够有效减少施工变动对于工程造价的不良影响，对施工阶段造价进行有效控制，可保证实际预算与工程造价的一致性。
3.2提高合同管理力度
在建筑工程造价控制中，有些施工单位在工程量清单报价管理方面遵循“低价中标、索赔赢利”的原则，对此，建设单位管理人员应做好充足的准备工作，对“低价中标、索赔赢利”的行为加强监督管理，避免审核工程变更影响工程总投资。另外，还应加强施工合同管理，发包人与承包人之间可签订施工合同，确保合同的严密性以及谨慎性，进而保证企业信誉。
3.3强化项目预算工作
在建筑工程项目施工过程中，对于项目预算应做好审核管理工作，加强相关资金的控制力度，进而降低项目建设所需成本，最大程度上提高建筑工程项目利润。在建筑工程项目预算成本控制中，对于财务部门所提供的决策报表，应做好分析处理，利用计算机技术提升造价控制效率。在建筑工程项目施工前，可根据企业定额标准进行成本预算，对于各个施工环节进行深入分析，确定建筑工程项目各个分项的费用。另外，对于建筑工程施工中、各项施工标准以及施工技术方案使用环节所处产生的额外费用，也应做好经济效益测算评估。
3.4择优确定专业分包单位
在建筑工程项目施工中，在部分分项施工中涉及一些特殊工种，对于施工资质的要求比较高，对此，可委托专业单位组织施工，比如通信工程、配电工程、绿化工程等等，在相关政策的影响下，有些行业具有垄断性特征。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如，在某建筑工程施工中，在变配电系统规划建设中，由当地供电局负责完成，在电力设备采购、运输、现场安装以及调试中，供电局负责总承包，造价为一口价。在各个分项建设中，供电部门应严格遵循项目建设规定，同时可组织两家设备供应商竞争，严格控制设备采购价格。
3.5严格检查建筑材料价格
在建筑工程项目投资中，建筑材料资金是工程造价中十分重要的组成部分，通过对建筑材料价格进行有效控制，能够保证工程造价的合理性。对此，在施工材料采购方面，可签订购买合同，避免物价调整对工程造价控制造成不良影响。
3.6制定动态造价控制管理理念
在建筑工程施工阶段的造价控制方面，造价管理过程体现出动态性特征，对此，应构建完善的施工阶段造价管控方案。在建筑工程项目施工工程中，首先需确定工程预算方案，然后据此进行施工阶段造价管理，只有保证施工阶段造价管控方案的合理性，才能够为具体的造价控制措施提供导向作用。在建筑工程项目施工阶段造价管控方案的制定过程中，应充分体现出动态性特征，不仅需明确造价方案，同时还应制定应急方案，主要原因是在建筑工程施工中，可能会发生突发情况，而通过将应急方案应用于施工阶段造价管理中，可依据应急方案组织施工，避免突发状况的发生造成施工成本浪费问题。
3.7严格控制变更管理
在建筑工程项目施工中，不可避免的会出现工程变更问题，造成工程变更的因素比较多，比如在施工工程中发现设计方案有偏差、建设单位改变建设要求、设计单位规定变更、施工现场环境影响等等。如果出现工程变更，则施工单位、建设单位以及设计单位等应加强沟通交流，明确当前的工程建设要求，并据此调整工程设计方案以及施工图纸，施工单位应根据全新的设计方案以及施工方案组织施工。在建筑工程项目建设中，工程变更、进度变更等均会对项目建设的顺利进行产生较大影响，对此，在建筑工程施工阶段造价管理中，应加强工程变更管理，建设单位、施工单位以及设计单位需做好沟通交流和协调工作，在达成一致并获得审批后，才可组织进行工程变更。
3.8提高施工现场签证管理力度
在建筑工程项目施工中，现场签证的作用是对施工变更以及施工材料进行详细记录和核实，是施工过程中比较特殊的书面资料，同时也可作为衡量施工单位超出预算项目的开销凭据，因此，施工现场签证管理是工程造价管理中十分重要的内容。在建筑工程项目施工中，在现场签证管理方面，可由建设单位代表、监理单位总监以及工程负责人共同签署，对于现场签证不能随意估算，同时也会对建筑工程总投资产生较大影响。对此，在建筑工程项目施工阶段造价管理中，应加大对于施工现场签证的管理力度，对于签证工作人员的专业素质以及技能水平进行考核管理，严格依据相关标准做好签证管理。
3.9提高索赔管理力度
建筑工程项目施工阶段所出现的索赔是由以下几种原因所造成的：在设计部门的影响下对施工图进行变更；项目建设工期延长；施工过程突然中断；建设单位终止投资等。无论是何种原因所造成的工程索赔，都要求索赔方能够提供完整的资料信息，确保索赔证据充足，为索赔的顺利进行奠定基础。现如今，在建筑工程造价管理方面，一般采用工程量清单计价方式，建设单位的索赔工作难度比较大。通过利用招投标方式所确定的中标价格会对建设单位产生较大有利影响，但是，施工单位可能会据此作为索赔突破点。为了保证索赔的公平性以及公正性，在施工过程中应做好完善的施工记录，保存各类文件图纸，为索赔提供可靠依据。
4结束语
总之，施工阶段的造价管理涉及到施工的各个环节，是覆盖整个施工阶段的重要内容。项目成本管理涉及面广，工作相对全面。在施工阶段工程造价的核心是实现工程造价的有效管理和控制，这不仅需要工程建设管理的高度重视，还需要加强建设项目的各个环节和部门间的合作。一方面要加强事前控制，另一方面要明确目标，运用科学的方法尽可能有效地组织施工工作，把施工项目作为一个整体来把握，实现企业施工项目利润的最大化。
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论文作者:史惠天
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷第20期
论文发表时间:2020/1/16
标签：建筑论文; 工程项目论文; 阶段论文; 造价论文; 工程造价论文; 工程论文; 建设单位论文; 《建筑实践》2019年38卷第20期论文;