摘要：因为现代化的发展，很多建筑工程项目的规模越来越大，其中的复杂程度也不断提高，因此传统的建筑工程造价管理模式已经不能满足建筑行业的发展。而现代计算机的出现更加让这一问题日益突出，需要一种新型的工程管理模式来解决这一问题。我们应该注意的是，在建筑工程造价项目中很多专业之间可能出现信息偏差的情况，任何的偏差都对建筑工程造价项目有着重大的影响。而 BIM 技术是工程数字模型为核心的技术，能够很好的解决这些问题，减少建筑工程造价项目中的偏差，保证建筑工程的顺利进行。
关键词：BIM 技术；工程造价；精细化管理
1 BIM 概念及作用
1.1 BIM的概念
建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，是利用模型里的信息在建筑工程各个阶段对建筑物进行对比分析、工程量统计的创建、收集、管理、应用信息的过程。简而言之，BIM是利用数字模型对项目进行设计、施工和运营的全过程。
1.2 BIM的作用
建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，可以提高工程施工质量、降低成本。具体表现在如下几方面。
（1）快速准确计算工程量，提高精确度。BIM技术的应用，可以自动准确快速计算工程量，提供各阶段管理所需数据信息，提升施工预算的准确性和效率。
（2）真实感和视觉冲击。BIM模型的建立，可以大幅度提高3D渲染效果，给人更为直接的视觉效果。
（3）对比管控。做好项目管理就必须对数据进行掌控，及时、准确地获取相关工程数据是项目管理的核心。BIM数据库可以快速获取实现任一时点上的工程基础信息，通过对掌握的资料进行对比，有效了解项目运营情况，实现对项目成本风险的有效管控。
（4）虚拟施工情况，预测工程中可能存在的问题。BIM技术可以进行虚拟施工，直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，协助各方更好地掌控施工中可能存在的问题，降低工程整改率，提高施工质量。
（5）减少资源浪费，计划更加精确。无法精准获得大量的信息数据是工程造价管理很难实现的根本原因，而BIM的出现可以让快速准确地获得工程信息数据，为制定计划提供有效信息，大大减少了资源浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。
（6）提供决策支持。BIM数据库中的存储数据可以为工程提供数据后台支撑，这些数据可以在各管理部门共享，需求者可以根据不同需求对时空维度、构件类型等进行汇总、对比分析，为制订工程造价项目群管理、进度款管理等决策提供依据。
2工程造价精细化管理过程 中存在的问题
2.1前期运算准确度不高
在建筑企业中，由于缺乏专业的工程前期运算人才，前期信息准备不完善，使投资估算人员很难掌握有效信息，而多数的建筑企业没有构建项目虚拟模型的能力，这就使得在对项目理解和决策上的准确度大幅降低。对整个工程造成不利影响，增加了投资成本，且导致返工现象频发，给建筑企业造成损失，阻碍了建筑企业的发展。
2.2参与方数据变化快
在对建筑工程项目进行工程造价精细化管理的过程中，有很多的参与方，因为参与方过多的原因，其中一些数据的变化速度也是十分快的，因此在同一时期、同一阶段实现数据共享较为困难，在对工程项目的设计方案进行汇总的过程中因为数据的不统一，会出现一些计算错误的情况，从而影响建筑工程项目的精细化管理。
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2.3建筑工程造价动态管理工作不完善
目前，我国建筑工程造价普遍使用清单计价模式，但是因为各地区间经济状况的层次性差异，导致各地区间的人工费、材料费、机械设备费都存在着一定的差异，直接对建筑工程造价动态管理产生消极影响。据不完全统计信息，我们发现目前许多建筑工程项目都会出现不同程度的“三超”现象，许多建设单位为了改善这一问题，就会一味单纯的降低成本、缩短工期，以至于施工现场操作过程中会出现许多不正规操作的现象，对建筑工程的安全性产生很严重的消极影响。而且，造价人员的行为不规范也会在一定程度上对经济纠纷案的发生产生推动影响作用。
3基于BIM技术的建筑工程造价精细化管理
3.1在建筑属性表达上精细化
BIM 技术是一种全新的计算机辅助设计技术，是通过数字化技术来建立一种虚拟的建筑模型，该模型能够提供全面的建筑信息，通过编码的方式来对真实的建筑构件进行描述，同时还能够表达其他的信息，比如尺寸信息、材料、性能、造价等信息，这些信息都是建筑工程项目的属性，而 BIM 技术是通过 3D 形象来表现，有着一定的渲染效果和可视效果，这些都是 BIM 技术的优越性，在建筑工程造价项目中，应用 BIM 技术可以让建筑属性的表达更加的精细化。
3.2数字信息的工程造价精细化管理
在我国当前的工程造价管理中，比较突出的一个问题就是信息体系非常不完善，BIM 数字技术是一种新兴的技术，对于工程造价的信息管理有着无可替代的作用，因此通过应用 BIM 技术，工程造价管理的数据库随时处于一种更新的状态，能够保证信息的及时性与准确性，这样就能够提高工程造价的计算速度与工作的精准度，让工程造价实现精细化管理。
3.3项目立项决策阶段展开的造价精细化管理工作
在建筑工程立项决策阶段，应该首先对整个建筑工程展开相应的造价工作，以初步对整个建筑工程项目做出宏观掌控。基于 BIM 技术建立相应的数据模型，从而在一定程度上增加了工程造价的准确性，以最大程度的保障预测结果与实际的吻合度，将偏差降低到最小。
3.4工程项目设计阶段的精细化管理
工程项目设计阶段是控制造价的源头，优秀的设计可以为项目节约大量的成本，因此做好设计环节的造价控制具有重要意义，许多工程项目都会希望通过设计优化实现造价控制的目的。基于BIM的全过程精细化管理则会采用限额设计的办法，通过BIM进行图纸设计，将相关的造价数据信息和图纸模型相关联，最后完成数据模型的建立，这样能够较好地与造价理想值进行对比，最终满足要求。
3.5项目施工阶段展开的造价精细化管理工作
在施工内容展开过程中应该进行实时造价精细化管理工作，这是十分有必要展开的。因为建筑工程相对而言所包含的施工内容较多，施工时间相对较长，不确定因素太多，在一定程度上增加了工程造价的难度。但是不准确的造价管理不仅仅会带来建筑工程项目的亏损，而且对于建筑企业的长期可持续发展而言也是起到消极抑制作用。
3.6工程项目竣工结算阶段的精细化管理
竣工结算阶段是工程项目建设的收尾阶段，可以反映工程的实际造价。在这个环节中BIM经过在前期后期阶段不断调整能够清晰准确地反映出实际工程量，对工程造价进行审核确定，由此保证结算价格的准确合理性。同时通过对数据的对比分析反映出在建设中存在的问题，作为下次相近工程的参考以完成工程核算，提高其效率。
结束语
工程造价精细化管理工作非常繁琐，BIM能够满足时代发展要求，打破传统建设管理模式，取其精华去其糟粕，树立全新的工程造价管理理念，在建设项目的各个阶段加强管理，最大限度地合理减少造价成本，对提高工程造价精细化管理水平具有重要意义，具有较高的推广价值。
参考文献
[1]方芳，刘月君，李艳芳，等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014（6）：59~62.
论文作者:李金全
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/17
标签：工程造价论文; 建筑论文; 精细化论文; 信息论文; 工程项目论文; 造价论文; 技术论文; 《基层建设》2018年第3期论文;