烟台世基置业有限公司 山东烟台 264006
摘要：建筑工程施工过程中，施工前的成本预算情况、施工中的材料使用情况以及合同签订情况等，均属于影响工程盈利的主要因素。传统的工程造价管理工作在各环节管理方面联系的紧密性欠缺，将动态管理方案应用到管理过程中，有助于从全局入手，实现对工程成本的控制。这对于工程造价合理性的提升，具有重要意义。
关键词：建筑工程；造价；动态管理
1工程造价动态管理的基础及作用
法定价在现实的定价中已逐渐由法定性变为指导性，定额是法定价的根本。定额虽然逐渐失去它的法定地位，但定额在现行的计价方面是必不可少的，它仍然是计价的依据和基础。合理确定工程造价和造价的动态管理仍然离不开定额，社会主义市场经济条件下的建筑经济还需要定额作指导。工程造价工作具有很强的专业性和技巧性，对工程建设项目的实施和推进起着关键作用，直接影响着最终的投资效果。企业应做好工程造价的动态管理工作，制定完善的管理制度，对管理的各个环节进行严格控制和监督，通过节省项目的施工成本，保证经济效益的最大化。因此，企业应结合实际情况，对于材料的变动、人员的配置、设备的选取等各个方面的变动情况进行有效的管理和监督，及时记录有用数据，明确工程项目资金的投入与使用情况，使工程的建设成本控制在合理范围内。
2建筑工程造价的动态管理与控制
2.1相关的法律法规、企业机制还不够完善
通常来说，每个工程都有其独特的管理方法与模式，而控制工程的造价往往要从多个方面去考虑。从企业机制的角度来说，因为其灵活性不够，导致往往没有足够的机动性。这就会让整个建筑行业没有一个统一的、灵活的管理机制。各个部门各自为战，不能结合起来，给控制建筑造价带来了困难。而除了企业机制以外，法律法规也不够完善。虽然我国的确对建筑工程的造价有要求，但是这些要求并不能达到一劳永逸、有效管理施工项目的目的。比如在投标的过程中，没有一个明确的管理制度，对于成本剖析不足等等。导致施工中经常会出现工程成本增加的问题。
2.2缺乏相关专业人才
若想有效控制工程造价，管理、经济方面都是我们要考虑的。所以，如果只让有着单一学科技能的工作人员对其进行处理，那就可能会出现工作人员考虑不周，使整个工程成本上升，无法对建筑工程的造价进行有效的控制，无法有效地控制整体工程的质量。
2.3在审批、控制工程造价的过程中出现失误
在对工程造价的控制、管理过程中，有很多环节是需要注意的。比如购置材料、施工环节、计算财务等等。每一个环节都有其形成费用的独特模式。虽然总地来看，每个环节都会有相对应的独特的、有效的管理审批流程，但我们也应当注意到的是，在各个环节结合之后，并没有有效的协调管理机制。这对于控制工程造价来说意义重大。在整个审批过程中，各个负责人的工作范围、工作内容不够明确，最终整个审批过程不够严谨，使得在控制工程造价的过程中产生例如计算资金预算失误、不能及时结清尾款等现象，甚至可能会导致资金流动不畅与连锁债务。这样就会导致在控制造价的过程中出现失误，从而不能让整个建筑工程顺利实施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑工程造价动态管理和控制措施
3.1在设计阶段的造价动态管理
在建筑工程造价的动态管理与控制方面，整个建筑工程的设计环节非常重要，是能够直接影响工程施工的重要因素之一，对于整个企业的经济效益收益有着直接的关系。因此，必须要保证建筑工程设计方案的准确，从而减少后期建筑施工对于各项投资的变动。因此在实际的设计过程中，相关的设计人员必须要对建筑图纸进行综合考虑，并且进行适当的调整，以便能够有效的完成各项造价工作的动态管理。其中为了避免在后期的施工中进行设计方案的改动，必须要全程进行设计方案的跟踪，及时的对一些不足的地方进行修改，避免造成施工完成后的改动现象，避免浪费建筑资源。在施工过程中需要对施工材料进行严格的控制，在满足施工质量要求的情况下，选择一些质优价廉的建筑材料进行施工。还需要我们重视的是在施工过程中，需要对整个施工图纸进行细化，这是造价动态管理的一个重要环节，通过有效的设计图纸的审查能够及时的发现其中存在的问题，并且能够根据实际的施工情况进行科学的改进，从而增加建筑的科学合理性。
3.2加大对招投标阶段的造价控制力度
众所周知，要想实现良好的动态造价管理和控制，最重要也是最首要的一个环节便是在工程项目开始之前，有效地控制好造价管理工作。在招投标的过程当中，科学编制工程量清单，确保其与相关的合同价格一致，且能够与市场的实际情况相符合，在进行定标决策当中，必须要严格遵守好工程量清单规范，确保所有的招投标工作都是规范且严谨的。
3.3施工阶段的动态管理与控制
在造价控制以及监管的环节当中，最为关键的执行阶段就是施工阶段，作业环节在提升项目造价动态监管的效益是最为关键的。在任何一个工程的监管环节中，要求建立造价经费发生的责权制度，深入地开展宣传工作，全方位地提升各个环节监管人员的造价控制理念，将其对应的监管体系开展到位。在施工组织建设层面，要求要开展科学合理的监管，以此来体现动态化管理这样的一个过程。一般就建设项目自身而言，有着漫长的施工作业周期，在切实的作业环节中，有很多的影响因素，比如人工、材料以及价格等等成本也都会由于市场状况的变化而出现有对应的变化。因此，要求要全面精准地预测好有关的市场价格波动等相关的外界影响条件，要求将动态化的控制体系贯彻到整个建设作业的环节当中。要详细地分析清楚所有能够引起变化的原因，要做好各项审核工作，要进一步地了解材质、技术工艺等元素的变化情况，对应的各个环节的核查工作要求开展到位，并落实到实处，保证审核过程的标准性与规范性。不仅如此，还要求注重施工现场的文明作业，竭尽全力实现资源的节约，以免出现资源浪费的情况。
3.4在竣工阶段的造价动态管理
建筑工程在竣工阶段的造价动态管理与控制主要表现在工程的结算方面，这时整个工程造价管理与工作的一个重要内容，必须要提高对其的重视程度。首先，必须要让具有相关资质的监理单位进行严格的审查，并且根据施工企业提供的各项资料，对各种施工款项进行结算，从而保证工程造价的准确性。工程竣工后需要确认建筑自身的整体状况，是否达到了最初签订合同的各项要求，从而保证竣工结算的合理。最后还需要对施工中发生的变更项目进行审核，对于资金变动的情况进行准确的结算。因此在竣工阶段需要对上述内容作出重要的关注，相关管理人员应当给予足够的重视。
结束语：综上所述，在面对当下市场经济不断发展的情况之下，中国建筑工程造价的动态管理以及控制作业得到了广泛的推广与应用，动态管理与控制是以建筑施工的成本控制和科学化管理为基础，来实现对建筑工程造价总价格的有效调整，与此同时，这也是确保施工成本控制目标得以完美实现的重要方式。
参考文献
[1]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2015（03）：258-259.
[2]钟军雄.论建筑工程造价的动态管理及有效控制措施[J].企业技术开发，2015，34（18）：165-166.
[3]陈巧巧.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].四川建材，2017，43（01）：189+191.
[4]曹照伟.论建筑工程造价的动态管理与控制[J].住宅与房地产，2017（06）：58-59.
[5]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（12）：136-137+140.
论文作者:刁炜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/5
标签：工程造价论文; 动态论文; 造价论文; 环节论文; 建筑论文; 过程中论文; 作业论文; 《建筑学研究前沿》2018年第19期论文;