摘要：随着现代科学技术的不断发展，智能化技术被广泛应用于楼宇工程实施过程中，并取得了良好的效果，智能化楼宇也逐渐受到人们的重视。但由于智能楼宇发展时间相对较短，因此在施工过程中仍存在着一些问题。文章对现代项目管理在楼宇智能化工程中的应用进行了研究分析，以供参考。
关键词：现代项目管理；楼宇智能化；应用
前言
随着楼宇工程的智能化发展，在现代楼宇行业中，各类新型科技已经被应用到了施工过程之中，这也是楼宇迈入了智能化时代的标志。在此背景下，相关人员的工作任务也愈加繁重，为了进一步强化这方面的内容，本文通过对楼宇智能化过程施工中的质量通病、控制措施进行探究，希望能够起到一些积极的参考作用。在楼宇的智能化施工中，其所涉及到的内容较为广泛，并且集成化需求较高，对于科技内容有着一定的依赖性。楼宇智能化工程的施工质量，不仅仅关系到楼宇功能的发挥情况，同时与日后工程的进展也有这较为直接的联系，在实际施工的过程中，相关人员应该对以往的质量通病进行全方位的防控，提出一些合理的解决措施，从根本上完善楼宇智能化的施工过程，这样才能为我国楼宇行业的发展，奠定持续性的潜力。
1 楼宇智能化工程施工的质量通病分析
楼宇智能化工程，其本身具备较大的施工量，并且在施工过程中，需要各个专业进行互相的配合。当前高科技处在一个飞速发展的阶段，各类新技术、新设备，都会融入到楼宇智能化工程的建设之中，但是由于各方面因素的影响，导致我国楼宇智能化施工水平还存在着较大的提升空间。这里笔者结合实际调查情况，对当前楼宇智能化过程施工中的质量通病进行分析。
1.1 工程管线材料偷工减料
楼宇智能化工程施工的过程中，需要建立多个子系统，并且要投入大量的管线材料。在实际的调查中发现，针对智能化工程施工内容，一些施工部门为了确保利益的最大化，存在着一些偷工减料的行为，有些施工人员会将施工中所需要的管线材料线径私自缩小，而采购人员在对管线材料进行采购的时候，选择那些低价，但是不符合国家标准要求的材料，甚至某些施工部门，为了减少管线材料的使用量，蓄意改变管线的安装路径，导致实际施工内容与设计方案出现了不吻合的问题。这些行为对整个楼宇智能化施工质量带来了极为严重的影响。
1.2 设备接线情况有待规范
设备接线情况的不规范问题，也是影响楼宇智能化工程施工的一项质量通病。在实际建设的过程中，由于工程中存在着大量的接线区域，像中心机房、弱电井道的机柜等，但是由于部分施工人员的专业水平有待提升，在对设备进行接线的时候，未能够按照设备实际接线操作需求来执行工作，并且一部分工作人员在施工过程中缺乏严谨的态度，认为只要将缆线接通即可，不需要进行额外的绝缘处理，这就导致设备接线的整体质量下降，在施工中频繁出现漏焊、虚焊等问题。在楼宇智能化工程的建设后期，设备接线问题会降低整体的信号传输质量，影响业主的实际使用体验。
1.3弱电井道设备箱建设存在缺陷
在楼宇智能化工程的建设过程中，需要设计、应用多个子系统，因此，井道中存在着大量的设备箱，在建设的过程中，施工部门应该对箱体的尺寸，以及安装手段进行准确的掌控，这样才能确保施工的科学性，使其在整个楼宇的智能化施工过程中发挥理想的作用。但是在实际的调查中发现，一些部门为了提升施工的便捷性，常常会违背之前所制定的安装规划。还有一些施工人员在工作过程中，由于相关施工要求不够严格化，所以他们会按照个人经验来进行设备箱的建设工作，这就导致箱体安装位置存在着不利于后期施工管理的问题。与此同时，在一些电子设备的安装上，许多施工部门并未就配件的定制工作进行有效的施工分析，导致电子设备产品的安装难以满足对智能化工程的需求。
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1.4 传感器和执行器的安装与技术要求冲突
在进行楼宇智能化施工的过程中，传感器与执行器是施工中的重点内容，这项技术具有较高的技术要求，但是在具体调查中发现，在对传感器和执行器进行安装的时候，安装人员大多是专业水平较低的农民工，其很难遵照事先制定的科学化流程进行工作，这就造成了传感器及执行器安装随意的问题，并且在整个使用过程中，一旦出现问题，也很难得到专业化的解决，进而导致整个楼宇智能化工程的传感器及执行器安装工作，发生不专业的故障；还有，如果这项施工内容的质量存在缺陷，那么势必会降低整个工程的质量，影响楼宇智能化的使用舒适度。
2 现代项目管理在楼宇智能化领域的发展与应用分析
2.1 BIM技术在楼宇智能化设计中的应用
在楼宇项目施工建设前期的概念设计阶段应用BIM技术，设计人员收集楼宇项目中的各种信息数据，将其导入到BIM信息库中，然后综合分析人工因素和自然因素，建立一个楼宇项目周围场地环境模型，通过分析日照，得出BIM模型的模拟数据，有助于建立一个更加符合施工现场实际情况的楼宇整体模型。在方案设计阶段中应用BIM技术，设计人员深入研究建设项目周围环境的情况与建设方位之间的关系，进而提出环境布局方案，然后通过BIM技术优化各种方案，最终得出最适合实际施工与建设的智能化设计方案。在初步设计时期应用BIM技术，结合设计方案的可行性，构建一个初步的楼宇结构模型。在施工设计时期应用BIM技术，利用BIM软件可以提供材料配比、工程预算、技术方法等决策的数据，根据数据信息制定出最优化的施工建设方案，加快施工速度，提高施工质量，减少施工成本。
2.2 BIM技术在智能化施工过程中的应用
在传统的楼宇工程施工建设工作中，一些施工单位过分追赶施工进度，导致施工质量得不到保证，并且施工成本显著提高。当BIM技术应用到楼宇智能化施工阶段以后，能有效解决以上几种问题。BIM中显示了施工阶段的人员组成、机械设备、材料以及天气情况等各种信息，并且按照每天的施工进度，模拟施工过程，更直观的反映出了施工过程中的各种工作和数据信息，有助于施工单位根据实际情况，调整施工顺序，进行材料周转和机械设备准备等工作。并且，因为BIM技术能发挥出协调性的特点，施工人员可以根据这一特点，掌握本专业施工工作的重点所在，并及时与其他专业的施工建设工作沟通，有助于提高施工建设效率。
2.3 BIM技术在楼宇智能化交付中的应用
当楼宇工程施工完成以后，进入到工程结算期，BIM软件中存储了施工过程中的各种信息，通过对楼宇信息模型中不同构件的尺寸、性质、数量、名称以及属性等的识别与分析，可以完成数据的统计工作，代替传统的人力劳动将各种信息汇总，从而简化了工程结算期的工作程序，并且能提高准确性。同时，BIM技术中包含了楼宇项目全过程的各种数据，所以在楼宇的运行与维护工作中，BIM技术也能提供有利的数据，简化了维修与保养工作程序，提高工作效率。
3 结语
我国的各种建设项目数量逐渐增多，对于楼宇企业来说，要想在激烈的市场竞争中保持良好的发展趋势，就需要利用现代化技术，发展智能化楼宇。目前，BIM技术在我国楼宇领域中得到了广泛的应用，BIM技术具有协调性、可视化、模拟性、优化性、可出图性、信息完备性、一体化性以及参数化性等特点，通过将BIM技术应用于楼宇项目施工建设的各个阶段，能有效降低施工成本，缩短工程建设时间，提高建设质量，并且，BIM中包含了楼宇工程全过程的各种信息，所以也能为后期的维护工作带来便利，综合促进我国楼宇领域的发展。
参考文献：
[1]任祥新.浅谈建筑智能化工程施工质量问题及对策[J].科技与企业，2016，05：35.
[2]王良成，梁志勇.建筑智能化工程施工质量问题及应对措施[J].山西建筑，2015，4103：210-211.
论文作者:赵日隆
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/28
标签：楼宇论文; 过程中论文; 技术论文; 工程论文; 工作论文; 工程施工论文; 接线论文; 《基层建设》2019年第6期论文;